Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Angerskirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Angerskirchen bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten ist Taufkirchen Angerskirchen ein attraktiver Standort für Familien und Berufspendler. Aktuell zeigt der lokale Markt ein starkes Interesse an Immobilien, was die Chancen auf einen schnellen und profitablen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Taufkirchen Angerskirchen beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie erhalten Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Angerskirchen
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Angerskirchen
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Angerskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Angerskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Angerskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Angerskirchen
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Angerskirchen
Beim Hausverkauf in 84416 Taufkirchen Angerskirchen bieten sich potenziellen Käufern verschiedene Haustypen an, die in der Region verbreitet sind. Im ländlich geprägten Umfeld findet man insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Auch moderne Neubauten wie energieeffiziente Passivhäuser und Bungalows sind in den letzten Jahren hinzugekommen und erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Während ländlich gelegene Immobilien meist günstiger sind, können Häuser in Zentrumslagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen deutlich teurer ausfallen. Käufer sollten daher sowohl den aktuellen Markt als auch ihre individuellen Bedürfnisse sorgfältig abwägen, um die bestmögliche Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Angerskirchen
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Angerskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1256700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Angerskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Angerskirchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Angerskirchen zeigt sich derzeit robust und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und energiefreundlichen Bauweisen. Familien sowie Berufspendler schätzen zudem die Verfügbarkeit von Naherholungsgebieten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kleinere Wohnungen, die für Einzelpersonen und Paare geeignet sind, finden ebenfalls schnell Interessenten, da sie häufig eine bezahlbare Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt darstellen. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend verspricht daher gute Erfolgsaussichten, sofern die Immobilie den aktuellen Marktansprüchen entspricht.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Angerskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Angerskirchen
Im Bereich 84416 Taufkirchen Angerskirchen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur ziehen sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die abseits des städtischen Trubels leben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter Käufern führt. Der Bau von neuen Immobilien hat in der Region ebenfalls zugenommen, allerdings wird vorwiegend auf kleinere Bauprojekte gesetzt, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Trotz der zunehmenden Bauaktivitäten bleibt die Nachfrage nach Baugrundstücken hoch, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Angerskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 696 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 626400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Angerskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Angerskirchen
Taufkirchen Angerskirchen, gelegen im malerischen Oberbayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Das charmante Dorf, Teil der Gemeinde Taufkirchen (Vils), bietet neben seiner ruhigen Atmosphäre auch eine günstige Verkehrsanbindung. Die umliegenden Städte und Orte sind gut erreichbar, wobei vor allem die Anbindung an die wichtigen Verkehrsrouten der Region hervorzuheben ist. Durch die Nähe zur Bundesstraße B388 ist der Ort bestens mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Angerskirchen befinden sich mehrere bekannte Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Erdingen im Westen, Dorfen im Norden und Vilsbiburg im Osten. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie weiterführende Bildungsmöglichkeiten, die das ländliche Leben in Taufkirchen Angerskirchen ergänzen. Die gute Verkehrsanbindung umfasst neben der B388 auch regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zu den größeren Bahnstrecken in der Region, was eine bequeme Anreise und Abreise ermöglicht und die Mobilität der Einwohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Angerskirchen 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Angerskirchen
Taufkirchen Angerskirchen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur aus, was Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen besonders reizvoll macht. Zahlreiche Wege und Pfade laden dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellnessangebote, wie beispielsweise Massagen oder Spas, die zum Entspannen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. In der nahegelegenen Stadt Taufkirchen gibt es verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Wochenmärkte bieten frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger, was vor allem für Fans regionaler Kost ein Highlight ist. Für größere Shoppingtouren ist zudem die Stadt Erding in der Nähe, die mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants optimale Voraussetzungen für einen ausgedehnten Einkaufsbummel bietet. So können die Menschen in Taufkirchen Angerskirchen und Umgebung Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse perfekt miteinander kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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