Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen
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Den Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen gut zu planen, erweist sich angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region als entscheidend. Taufkirchen ist bekannt für seine reizvolle Lage und hohe Lebensqualität, was eine rege Nachfrage nach Wohnraum mit sich bringt. Vor allem die Nähe zu München und die ländliche Idylle machen die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Taufkirchen Oberhofkirchen eine Rolle spielen. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die besten Vorgehensweisen, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedliche Käufer ansprechen könnten. Von modernen Einfamilienhäusern über traditionell bayerische Bauernhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften ist die Bandbreite der verfügbaren Immobilien groß. Die Preise für Häuser in Taufkirchen Oberhofkirchen variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand erheblich. Während moderne Neubauten tendenziell einen höheren Preis erzielen, sind ältere Immobilien in renovierungsbedürftigem Zustand oft preiswerter. Zudem beeinflusst die exklusive Lage im ländlich-idyllischen Oberbayern, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte, die Preisspanne der Immobilien in dieser Region. Hierbei spielen auch die Grundstücksgröße und die näheren Umgebungseinrichtungen eine wichtige Rolle bei der Preisfindung.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1533000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Oberhofkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie München. Wohnungen in dieser Region, die gut ausgestattet sind und über modernisierte Einrichtungen verfügen, sind besonders begehrt. Immobilienkäufer und -investoren interessieren sich vor allem für helle, geräumige Wohnungen mit einem Balkon oder einem kleinen Garten, die den Bedarf an umfassendem Wohnkomfort und Lebensqualität erfüllen können. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine gute Infrastruktur erhöhen die Attraktivität der angebotenen Wohnungen deutlich. In Summe zeigt sich, dass der Markt aus Verkäuferperspektive attraktive Chancen bietet, was eine Immobilientransaktion in diesem Gebiet lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen ist derzeit besonders attraktiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil und stetig wachsend ist. Diese begehrte Lage punktet mit einer guten Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was durch die hohe Nachfrage zusätzlich verstärkt wird. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzungen, wobei besonderes Augenmerk auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise gelegt wird. Angesichts dieser Faktoren sind die Grundstückspreise in der letzten Zeit gestiegen, was Verkäufern zugutekommen kann, die von der aktuellen Marktsituation profitieren möchten.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 719 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 359500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 647100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen
84416 Taufkirchen Oberhofkirchen liegt in der malerischen Region Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Feldern und Wiesen. Die Ortschaft ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die Erholung und Ruhe bietet. Gleichzeitig profitiert Taufkirchen Oberhofkirchen von einer guten Anbindung an größere Städte und Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Oberhofkirchen befinden sich die Städte Dorfen und Erding, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung nach München ist ebenfalls günstig, da die B388 und die A94 gut erreichbar sind und somit eine schnelle Verbindung zur bayerischen Landeshauptstadt gewährleisten. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die Taufkirchen Oberhofkirchen mit den umliegenden Orten vernetzen und eine bequeme Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Oberhofkirchen 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Oberhofkirchen
In der idyllischen Gemeinde Taufkirchen (Vils) mit dem Ortsteil Oberhofkirchen präsentiert sich den Bewohnern und Besuchern ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen begeistern. Wer Erholung sucht, findet in den weiten Grünflächen und entlang der Vils ausreichend Gelegenheiten zum Entspannen. Zudem gibt es verschiedene Geschäfte und Märkte in der Nähe, die ein breites Sortiment an Waren anbieten und den täglichen Bedarf problemlos decken.
In der Region um Taufkirchen (Vils) und Oberhofkirchen gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise erfreut sich das Freibad Taufkirchen großer Beliebtheit bei Familien und Sportbegeisterten, während der nahegelegene Erholungspark eine ruhige Umgebung zum Spazieren und Picknicken bietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgt die örtliche Kirche St. Margaretha in Oberhofkirchen, die kunsthistorische Interessierte anzieht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: vom örtlichen Supermarkt für den täglichen Bedarf bis hin zu charmanten Wochenmärkten, die regionale Produkte wie frisches Obst, Gemüse und Spezialitäten anbieten. Zudem laden kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte in der Umgebung zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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