Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Gänsöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84416 Taufkirchen Gänsöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84416 Taufkirchen Gänsöd zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Ort besonders attraktiv für Kaufinteressenten. Mit steigender Nachfrage und einem knappen Angebot ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um Ihre Immobilie zu verkaufen und attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Taufkirchen Gänsöd beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick zu verschaffen und ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Gänsöd
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Gänsöd
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Gänsöd
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Gänsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Gänsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Gänsöd
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Gänsöd
In der idyllischen Region 84416 Taufkirchen Gänsöd werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Dazu gesellen sich moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch luxuriöse Villen, die für gehobene Ansprüche konzipiert sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Typischerweise sind die Preise jedoch höher für Objekte mit großzügigen Grundstücken und moderner Ausstattung. Trotz der unterschiedlichen Preisniveaus herrscht in Taufkirchen Gänsöd eine hohe Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Immobilien, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine naturnahe Umgebung bieten.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Gänsöd
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Gänsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1689000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Gänsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Gänsöd
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Gänsöd ist aktuell stark nachgefragt, was insbesondere auf die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie gut geschnitten und modern ausgestattet sind. Vor allem Objekte mit Balkon oder Terrasse, lichtdurchfluteten Räumen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem spielt bei vielen Interessenten die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine wichtige Rolle. Wer eine Wohnung in Taufkirchen Gänsöd verkaufen möchte, kann daher auf eine hohe Nachfrage und lukrative Verkaufspreise hoffen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Gänsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Gänsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Gänsöd
In der Region um 84416 Taufkirchen Gänsöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bautätigkeit ist in der Gegend präsent, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen, was dazu führt, dass zahlreiche Neubauprojekte entstehen, um die gestiegene Nachfrage zu bedienen. Trotz der erschwerten Bedingung durch das begrenzte Angebot bleibt die Region für Investitionen in Immobilien attraktiv, da sie kontinuierliches Wachstum und stabile Entwicklungspotenziale verspricht.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Gänsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 780 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Gänsöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Gänsöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Gänsöd
Die Gemeinde Taufkirchen Gänsöd mit der Postleitzahl 84416 liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Oberbayerns. Bekannt für ihre naturnahe Umgebung bietet Taufkirchen Gänsöd sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten. Die Bewohner genießen die Ruhe und den idyllischen Ausblick auf weite Felder und Wälder, während sie gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Gänsöd befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die die Region prägen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Dorfen, Erding und Landshut, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und die Autobahn A94 sehr gut gewährleistet. Diese wichtigen Verkehrsadern ermöglichen sowohl Pendlern als auch Besuchern eine schnelle und bequeme Anreise. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Netz öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich Buslinien, für eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Gänsöd 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Gänsöd
Der Ortsteil Gänsöd in der Gemeinde Taufkirchen (84416) bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen bayerischen Landschaft können Bewohner und Besucher gleichermaßen die regionale Natur genießen, sei es durch Wandern, Radfahren oder Spaziergänge in den umliegenden Wäldern und Feldern. Erholungsuchende finden in den zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten ideale Plätze zur Entspannung. Gleichzeitig sorgt das facettenreiche Einzelhandelsangebot dafür, dass es an nichts fehlt – von Lebensmittelläden über Boutiquen bis hin zu Handwerksgeschäften ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Wohngegend besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In der Region rund um 84416 Taufkirchen Gänsöd gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der nahegelegene Vilstalstausee zum Baden, Angeln und Paddeln ein, während der benachbarte Isental-Radweg sowohl für gemütliche Familienausflüge als auch für sportliche Radtouren geeignet ist. Für kulturell Interessierte bietet das Heimatmuseum in Taufkirchen spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in Hülle und Fülle: vom Supermarkt für den täglichen Bedarf bis hin zu charmanten Kunst- und Handwerksläden, die regionale Produkte und liebevoll gefertigtes Kunsthandwerk anbieten. Die Region besticht durch eine harmonische Kombination von Natur, Kultur und praktischen Versorgungsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebens- und liebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung