Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Hepfenau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84416 Taufkirchen Hepfenau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Hepfenau bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Wohngebiet entwickelt, was die Nachfrage nach Immobilien erheblich gesteigert hat. Diese positive Marktentwicklung wird durch die gute Anbindung an München und die umliegende Infrastruktur weiter beflügelt. Wer in Taufkirchen Hepfenau eine Immobilie veräußern möchte, trifft auf ein dynamisches und lukratives Umfeld.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes der Region beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Ausgangsbasis für ihre Entscheidungsfindung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Hepfenau
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Hepfenau
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Hepfenau
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Hepfenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Hepfenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Hepfenau
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Hepfenau
Wenn Sie ein Haus in 84416 Taufkirchen Hepfenau verkaufen möchten, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region vorherrschend sind und wie sich die Immobilienpreise gestalten. In Taufkirchen Hepfenau findet man eine Vielzahl an Häusern, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu charmanten Bauernhäusern. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark abhängig von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Häuser. Der Markt zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte und modernisierte Immobilien, was potenziell vorteilhaft für Verkäufer sein kann.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hepfenau
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hepfenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1648800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Hepfenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Hepfenau
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Hepfenau zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage im ländlichen Oberbayern und die gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl junge Familien als auch Pendler anziehen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind aufgrund der erhöhten Wohnqualität besonders gefragt. Ältere Bestandswohnungen erfahren ebenfalls Interesse, insbesondere wenn sie durch Renovierung und Modernisierung aufgewertet wurden. Insgesamt profitieren Verkäufer von einem positiven Marktumfeld mit einer soliden Wertstabilität.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Hepfenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 3828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Hepfenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Hepfenau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84416 Taufkirchen Hepfenau ist aktuell hoch, da viele Menschen das ländliche und dennoch gut angebundene Umfeld schätzen. Vor allem junge Familien und Berufspendler, die nach einer ruhigeren Alternative zum urbanen Leben suchen, sind an der Gegend interessiert. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit der Grundstücke angespannt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Hepfenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 785 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 392500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 706500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Hepfenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Hepfenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Hepfenau
84416 Taufkirchen Hepfenau liegt in Oberbayern und ist ein Ortsteil der Gemeinde Taufkirchen (Vils). Die malerische Lage im Taufkirchener Umland bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen. Die Region ist von landwirtschaftlich geprägten Flächen, kleinen Waldstücken und zahlreichen Rad- und Wanderwegen durchzogen, wodurch sie sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Hepfenau befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dorfen, Erding, Moosburg an der Isar und Velden. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Landshut und Rosenheim. Zudem ist der Flughafen München über Erding zügig erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und stellen eine Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten sicher.
Aktuell leben in Hepfenau 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Hepfenau
Die idyllische Region 84416 Taufkirchen Hepfenau bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Bewohner. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bieten mehrere Wellness-Einrichtungen und Naherholungsgebiete ideale Rückzugsorte. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten. Regelmäßige Bauernmärkte und lokale Geschäfte bieten regionale Produkte und fördern somit die heimische Wirtschaft. Taufkirchen Hepfenau kombiniert auf harmonische Weise naturnahe Erholung mit praktischen Alltagsangeboten.
In der näheren Region bieten zahlreiche Orte ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Ebersberger Forst zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein, während das Thermalbad in Erding die perfekte Auszeit für Wellnessliebhaber bietet. Shopping-Begeisterte können in der Stadt Erding zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und das Einkaufszentrum Erdinger Galleria besuchen. Zudem bieten die vielen kleinen Dörfer in der Umgebung traditionelle Feste und Märkte, wo man regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte entdecken kann. Die Region harmoniert perfekt in ihrem Angebot aus Erholung und strebendem Wirtschaftsleben, was sie besonders attraktiv für verschiedene Bedürfnisse macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung