Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf kann sowohl eine lukrative als auch eine strategische Entscheidung darstellen. Die Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitiger Nähe zu größeren Wirtschaftsstandorten, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohneigentum. Viele Interessenten schätzen besonders die harmonische Kombination aus Natur und guter Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer mit den wesentlichen Aspekten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Taufkirchen Hörgersdorf vertraut gemacht, um sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf
Beim Hausverkauf in der idyllischen Gemeinde Taufkirchen Hörgersdorf im Postleitzahlengebiet 84416 spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine wesentliche Rolle. In der Region sind neben traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften auch moderne Reihenhäuser und exklusive Villen zu finden. Die typischen Bauweisen zeichnen sich durch eine harmonische Integration in die ländliche Umgebung aus, oft mit großzügigen Gärten und naturnahem Flair. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage, befinden sich jedoch im allgemeinen Vergleich in einem mittleren bis gehobenen Preissegment. Die attraktive Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an urbanere Zentren schafft eine stabile Nachfragesituation, die sich auch in den Preisen widerspiegelt. Wer also in Taufkirchen Hörgersdorf sein Haus verkaufen möchte, kann auf einen dynamischen und gut entwickelten Immobilienmarkt setzen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1670700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf präsentiert sich als stabil und nachgefragt, geprägt durch die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie München. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenen Gärten oder Terrassen. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage ziehen vor allem junge Familien und Paare nach Taufkirchen Hörgersdorf, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Modernisierte Bestandswohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung stoßen besonders auf Interesse und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, profitiert von einer beständigen Nachfrage und einem attraktiven Wohnumfeld, das viele Käufer anspricht.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 3954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an die umliegenden Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien nimmt stetig zu, was die Gegend weiterhin dynamisch wachsen lässt. Dabei spielt auch die Lebensqualität in Taufkirchen Hörgersdorf eine bedeutende Rolle, da viele Familien und junge Paare die Ruhe des ländlichen Raums in Kombination mit den Annehmlichkeiten der nahen Großstädte zu schätzen wissen. Entsprechend haben Bauträger und Investoren großes Interesse an neuen Projekten in der Region, was die Preistendenz für Grundstücke weiterhin beeinflusst.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 787 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 393500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 708300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf
84416 Taufkirchen Hörgersdorf liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Nähe von München aus. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Hörgersdorf, und bietet eine malerische Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern. Ihre Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt macht sie besonders attraktiv für Pendler, die eine ruhige Wohnlage schätzen und trotzdem die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nicht missen wollen. Die hervorragende Verkehrsanbindung und das gut ausgebaute Straßennetz tragen maßgeblich zur Lebensqualität in der Region bei.
Im unmittelbaren Umkreis von 84416 Taufkirchen Hörgersdorf liegen Städte und Orte wie Erding, Dorfen und Markt Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bundes- und Staatsstraßen ausgezeichnet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Insbesondere die B15 und die Nähe zur Autobahn A94 sorgen für schnelle Verbindungen nach München und in das weitere Umland. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen das Verkehrsangebot und machen die Region auch ohne eigenes Auto gut erreichbar. So bietet die Gemeinde einen optimalen Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Aktuell leben in Hörgersdorf 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Hörgersdorf
Taufkirchen Hörgersdorf im Kreis Erding bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Im Naherholungsgebiet gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege, auf denen man die Natur genießen kann. Für Familien gibt es Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu Supermärkten und kleinen Geschäften findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zudem stehen regelmäßig Wochenmärkte und Veranstaltungen an, die die Vielfalt der regionalen Produkte präsentieren und für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. Beispielsweise bieten Städte wie Erding und Dorfen weitere Freizeit- und Erholungsangebote. In Erding lädt das weltbekannte Erlebnisbad Therme Erding zum Entspannen und Vergnügen ein. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen. In Dorfen gibt es verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und ein modernes Schwimmbad. Einkaufzentren und vielfältige Gastronomiebetriebe runden das Angebot ab, sodass jeder fündig wird und die Region um Taufkirchen Hörgersdorf sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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