Immobilie verkaufen in 84435 Lengdorf Schachtenseeon
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84435 Lengdorf Schachtenseeon, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84435 Lengdorf Schachtenseeon zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Käufer schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zur Natur, während Verkäufer von stabilen Immobilienpreisen profitieren können. Dank einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Münchener Umland ergeben sich hier vielversprechende Chancen für den Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Lengdorf Schachtenseeon beachten sollten, um den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu gewährleisten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Schachtenseeon
- Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Schachtenseeon
- Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Schachtenseeon
- Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Schachtenseeon
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Schachtenseeon
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Schachtenseeon
Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Schachtenseeon
Beim Hausverkauf in 84435 Lengdorf Schachtenseeon ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten zu kennen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was eine vielfältige Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets bietet. Weiterhin gibt es auch einige Bauernhäuser und ländliche Anwesen, die den charmanten Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Lengdorf Schachtenseeon variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Immobilienmarkt spiegelt dabei die Attraktivität der Region wider, die durch ihre Nähe zur Natur und die gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten einen hohen Wohnwert bietet. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage, was sich entsprechend auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 84435 Lengdorf Schachtenseeon
Die Hauspreise in 84435 Lengdorf Schachtenseeon sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1694700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lengdorf Schachtenseeon verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Schachtenseeon
Der Wohnungsmarkt in 84435 Lengdorf Schachtenseeon zeigt derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Ballungsräumen wie München an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und gutem Energiewert, die sowohl barrierefrei als auch familienfreundlich sind. Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe erzielen hierbei die höchsten Preise. Für Verkäufer bedeutet dies eine positive Marktsituation, da potenzielle Käufer bereit sind, für gut ausgestattete Immobilien angemessene Summen zu investieren. Es empfiehlt sich jedoch, eine professionelle Immobilienbewertung und eine durchdachte Vermarktungsstrategie in Erwägung zu ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84435 Lengdorf Schachtenseeon
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84435 Lengdorf liegt bei 5720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lengdorf Schachtenseeon verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Schachtenseeon
In der Region 84435 Lengdorf Schachtenseeon ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. Bauvorhaben in der Region sind klar erkennbar, es gibt zahlreiche Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Objekte, die das Bild der Ortschaft stetig verändern. Käufer sollten deshalb durchaus schnell handeln, wenn passende Grundstücke in dieser idyllischen und dennoch infrastrukturell gut angebundenen Lage auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 84435 Lengdorf Schachtenseeon
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84435 Lengdorf liegt bei 788 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 394000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 709200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Schachtenseeon
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lengdorf Schachtenseeon suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Schachtenseeon
Lengdorf Schachtenseeon, eine malerische Gemeinde im Landkreis Erding in Bayern, besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft. Diese kleine Ortschaft ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Lengdorf Schachtenseeon jedoch nicht abgeschieden; es bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher. Durch die Nähe zur Autobahn A94 sind größere Städte wie München und Erding schnell erreichbar, was die Verkehrsanbindung besonders komfortabel gestaltet.
Im unmittelbaren Kreis von Lengdorf Schachtenseeon liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Dorfen, Wartenberg und Taufkirchen (Vils). Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Lengdorf Schachtenseeon bereichern. Die Gemeinde selbst ist durch Buslinien gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, und der nächstgelegene Bahnhof in Dorfen sorgt für eine weitere Verbindung zu den größeren Eisenbahnstrecken. Für Autofahrer ist die Nähe zur A94 besonders vorteilhaft, was eine schnelle Fahrt nach München oder in die umliegenden Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Schachtenseeon 2775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Schachtenseeon
Lengdorf Schachtenseeon bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei Naturfreunde die nahegelegenen Wälder und Felder besonders schätzen. Der ortseigene See ist im Sommer ein beliebtes Ziel zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für die sportlich Aktiven gibt es diverse Vereine, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Turnen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Vom kleinen Supermarkt über Bäckereien bis hin zu lokalen Handwerksbetrieben findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Darüber hinaus beleben regelmäßige Märkte und regionale Feste das Ortsgeschehen und bieten Gelegenheiten, lokale Produkte zu kaufen und das soziale Miteinander zu genießen.
Die Region rund um Lengdorf Schachtenseeon bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das nahegelegene Erding mit seiner bekannten Therme, die sowohl Entspannung als auch Spaß für Familien bietet. Naturfreunde können die Wanderwege im Erdinger Moos oder dem Isental erkunden, während Geschichtsinteressierte das Erdinger Museum besuchen können. Für den Einkauf stehen vielfältige Optionen zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften in den umliegenden Dörfern bis hin zu größeren Einkaufszentren in Mühldorf am Inn oder Landshut. Hier findet man alles von Kleidung über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten. Die Gastronomie in der Region bietet darüber hinaus eine breite Palette, vom traditionellen bayerischen Wirtshaus bis hin zu internationalen Restaurants, sodass für jeden Gaumen etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung