Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Moosknappen
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Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Moosknappen, 84416, bietet aktuell attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die charmante Lage in Niederbayern, kombiniert mit der ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Umgebung, hat in den letzten Jahren zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum geführt. Wer in Taufkirchen Moosknappen eine Immobilie veräußern möchte, trifft auf interessierte Käufer, die die Vorzüge der Region schätzen.
In dieser Einleitung werden entscheidende Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Moosknappen erfolgreich und lukrativ gestalten können. Dabei spielen aktuelle Markttrends, regional spezifische Eigenheiten und praktische Tipps eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Moosknappen
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Moosknappen
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Moosknappen
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Moosknappen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Moosknappen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Moosknappen
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Moosknappen
In der idyllischen Region 84416 Taufkirchen Moosknappen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen passen sich harmonisch in das ländliche Umfeld ein und bieten sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen ein attraktives Wohnumfeld. Die Preisgestaltung für Immobilien in dieser Region variiert je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Objekts. Während ältere Bestandsimmobilien in der Regel günstiger sind, können Neubauten und moderne Häuser deutlich höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine steigende Tendenz, was die Attraktivität der Lage für Käufer und Investoren widerspiegelt.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Moosknappen
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Moosknappen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1693200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Moosknappen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Moosknappen
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Moosknappen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, die auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Aufgrund der Nähe zu München und der idyllischen Umgebung werden Immobilien hier zunehmend gefragt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern bevorzugt werden. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Popularität, da sie für ältere Menschen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität eine wichtige Rolle spielen. Die Kaufpreise haben daher in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was den Verkauf einer Wohnung in Taufkirchen Moosknappen zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Moosknappen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Moosknappen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen Moosknappen ist zuletzt deutlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die guten Anbindungen an größere Städte zurückzuführen ist. Während die Region durch eine natürliche Umgebung und hohe Lebensqualität besticht, ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken vergleichsweise begrenzt. Dies führt zu einer intensiven Nachfrage von Privatpersonen und Investoren gleichermaßen. In der Region wird derzeit auch rege gebaut, was sich in verschiedenen Bauprojekten für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser widerspiegelt. Trotz des gestiegenen Bautempos reichen die verfügbaren Flächen oft nicht aus, um die bestehende Nachfrage vollständig zu decken. Dies kann in den kommenden Jahren zu weiter steigenden Grundstückspreisen führen.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Moosknappen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 788 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 394000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 709200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Moosknappen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Moosknappen
In der malerischen Region Oberbayern liegt die Ortschaft Moosknappen, ein Teil des Marktes Taufkirchen (Vils) mit der Postleitzahl 84416. Diese Gegend besticht durch ihre idyllische Lage im Grünen und bietet direkte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Dank gut ausgebauter Straßen ist die Verkehrsanbindung äußerst zeitsparend und effizient. Die Bundesstraße B388, die durch Taufkirchen führt, bietet eine schnelle Verbindung in die nächstgelegenen größeren Städte wie Dorfen, Erding und Landshut. Auch die Autobahn A94 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine zügige Verbindung nach München ermöglicht. Für die täglichen Erledigungen und eine höhere Lebensqualität sorgt darüber hinaus ein gut verzweigtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, zu denen regelmäßige Busverbindungen zählen.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen (Vils) liegen die Städte und Ortschaften Dorfen, Velden, Moosen, Grüntegernbach und Inning am Holz. Die Stadt Erding, bekannt für ihre Therme, ist ebenfalls nicht weit entfernt und gut erreichbar. Ebenfalls in erreichbarer Nähe befinden sich Vilsbiburg und Wartenberg. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Verbindungen bietet die Standortlage in Taufkirchen (Vils) die ideale Voraussetzung für Pendler und Reisende, die sowohl das Landleben als auch die Nähe zur Großstadt schätzen.
Aktuell leben in Moosknappen 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Moosknappen
84416 Taufkirchen Moosknappen ist ein idyllischer Ort, der durch seine vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten besticht. In diesem charmanten Dorf können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur genießen, sei es bei gemütlichen Spaziergängen entlang malerischer Pfade oder bei sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Für die Erholung sorgen zahlreiche grüne Oasen und ruhige Plätzchen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus findet man in der Region ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von lokalen Märkten mit frischen Produkten bis hin zu kleinen, aber feinen Geschäften, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus Aktivitäten und Erlebnissen. So laden beispielsweise der nahegelegene Vilstalstausee und das Erholungsgebiet Isarauen zu Wassersport, Picknicks und langen Spaziergängen ein. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum in Vilsbiburg besuchen oder an den zahlreichen lokalen Veranstaltungen teilnehmen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Shopping-Begeisterte finden sowohl in den örtlichen Geschäften als auch im knapp 30 Kilometer entfernten Landshut ein vielseitiges Angebot an Mode, Elektronik und mehr. Hier stehen Entspannung und Erholung stets im gelungenen Zusammenspiel mit einem ansprechenden Freizeitangebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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