Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Gallenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84574 Taufkirchen Gallenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Gallenbach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser ländlich geprägten Region Bayerns, unweit von München, stellt sich der Immobilienmarkt als stabil, aber auch von den städtischen Entwicklungen in der Umgebung beeinflusst dar. In der aktuellen Marktlage, die durch steigende Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist, haben Verkäufer gute Chancen, einen attraktiven Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Gallenbach zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis zu den wesentlichen rechtlichen und logistischen Schritten bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Gallenbach
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Gallenbach
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Gallenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Gallenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Gallenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Gallenbach
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Gallenbach
Der Verkauf eines Hauses in 84574 Taufkirchen Gallenbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile umfassen. In Taufkirchen Gallenbach finden sich häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich in einer idyllischen und ländlichen Umgebung harmonisch einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Lebensqualität zurückzuführen ist. Trotz der Preissteigerungen bleibt der Standort aufgrund seiner ruhigen Atmosphäre und guten Anbindung an größere Städte eine beliebte Wahl für Käufer.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Gallenbach
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Gallenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Gallenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Gallenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84574 Taufkirchen Gallenbach zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte gestützt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und Neubauten, die den neuesten energetischen Standards entsprechen. Auch Altbauten, die durch ihren Charme und ihre historische Bausubstanz bestechen, finden viele Interessenten, insbesondere wenn sie sorgfältig renoviert wurden. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während junge Berufstätige oft Wohnungen in zentraler Lage mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel suchen. Die Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zu urbanen Zentren macht die Region besonders attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Gallenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Gallenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Gallenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84574 Taufkirchen Gallenbach kann aufgrund der regionalen Nachfrage und des Angebots eine interessante Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Schönheit des Ortes schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie München suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt dynamisch macht und teilweise zu höheren Preisen führt. Der Bau von neuen Wohnhäusern ist in Taufkirchen Gallenbach konstant, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese anhaltende Bautätigkeit zeigt das Interesse und das Potenzial, das die Region für zukünftige Bewohner birgt.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Gallenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 506 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1012000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Gallenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Gallenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Gallenbach
Taufkirchen Gallenbach liegt im südlichen Teil von Bayern und vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Dorf gehört zur Gemeinde Gallenbach im Landkreis Erding und profitiert von einer reizvollen Landschaft, die sich durch malerische Felder und Wälder auszeichnet. Diese ruhige und naturnahe Umgebung macht den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet, besonders für jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Gallenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Erding, bekannt für seine Therme und die Nähe zum Flughafen München, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Orte sind Dorfen, Moosburg und Landshut, welche sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Angebote bereithalten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit mehreren Bundesstraßen, die durch die Region führen, sowie einer nahegelegenen Autobahnauffahrt zur A92. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist dank der S-Bahn-Anbindung in Erding relativ gut entwickelt, was Pendlern eine bequeme Verbindung nach München ermöglicht.
Aktuell leben in Gallenbach 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Gallenbach
84574 Taufkirchen Gallenbach bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die wunderschöne Natur des bayerischen Voralpenlandes genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten ein vielfältiges Angebot an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Handwerkskunst, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Auch die Region rund um Taufkirchen Gallenbach hält viele Freizeitmöglichkeiten bereit. In der nahegelegenen Stadt Erding befinden sich die bekannten Erdinger Thermen, die mit ihren vielfältigen Wasserwelten und Wellnessangeboten pure Entspannung versprechen. Das Naherholungsgebiet rund um den Wörthsee und den Starnberger See bietet ideale Bedingungen für Wassersportler und Sonnenanbeter. In der Stadt München, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist, findet man ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Museen, Theater und kulturelle Veranstaltungen sorgen zudem für abwechslungsreiche Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung