Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Aigner
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84574 Taufkirchen Aigner, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84574 Taufkirchen Aigner zeichnet sich durch eine lebhafte Nachfrage und vielseitige Angebote aus. Diese charmante Region in Bayern kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Verkauf einer Immobilie hier bietet somit spannende Chancen, aber auch Herausforderungen, die es zu meistern gilt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Taufkirchen Aigner kennen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich, schnell und zu einem fairen Preis zu veräußern. Wir werden auf Markttrends, Preisgestaltung und notwendige Schritte eingehen, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Aigner
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Aigner
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Aigner
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Aigner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Aigner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Aigner
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Aigner
Beim Hausverkauf in 84574 Taufkirchen Aigner gibt es einige wesentliche Aspekte zu beachten. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Bauernhäusern reichen. Der Markt bietet daher für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker passende Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von diversen Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, dem Zustand der Immobilie sowie der Lage ab. Die Preise spiegeln sowohl die hohe Lebensqualität als auch die stabile Nachfrage nach Wohnraum in einer landschaftlich reizvollen und infrastrukturell gut erschlossenen Gegend wider. Wer sein Haus in 84574 Taufkirchen Aigner verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Aigner
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Aigner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Aigner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Aigner
Der Wohnungsverkauf in der Region 84574 Taufkirchen Aigner gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der regionale Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich in zentraler Lage befinden und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Aufgrund der hohen Lebensqualität in Taufkirchen, einschließlich der Nähe zu Erholungsgebieten und einer guten Infrastruktur, ziehen vermehrt junge Familien und Berufspendler in die Gegend. Kapitalanleger und Eigennutzer haben gleichermaßen Interesse an Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder innovativen Energiekonzepten, wodurch solche Angebote schneller einen Käufer finden. Renovierte Altbauten und Neubauprojekte mit nachhaltigen Konzepten sind ebenfalls sehr gefragt und erzielen oftmals größere Wertsteigerungen.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Aigner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Aigner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Aigner
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84574 Taufkirchen Aigner ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit der ländlichen Gebiete und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass potenzielle Käufer oft Geduld und Entschlossenheit mitbringen müssen. Trotz des knappen Angebots wird in der Region vor allem in den letzten Jahren verstärkt gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt die wachsende Attraktivität der Region wider und trägt dazu bei, dem steigenden Interesse gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Aigner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Aigner
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Aigner suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Aigner
Der Ortsteil Aigner in der Gemeinde 84574 Taufkirchen liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln und zahlreichen landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet dieser Teil von Taufkirchen eine ruhige und natürliche Umgebung. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die Nähe zur Bundesstraße 20 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Erholungssuchende interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Aigner liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen Eggenfelden, Vilsbiburg und Dorfen, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine bequeme Fahrt zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und in die umliegenden Regionen ermöglichen. Nicht zuletzt sind die größeren Städte Landshut und München über die Autobahnen A92 und A94 in angemessener Zeit zu erreichen, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos angesteuert werden können.
Aktuell leben in Aigner 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Aigner
Die idyllische Gemeinde Taufkirchen Aigner in der Region 84574 bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft, sind Spaziergänge und Fahrradtouren entlang gut ausgeschilderter Wege besonders beliebt. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Grünanlagen und an den Ufern kleiner Seen Ruhe und Entspannung. Darüber hinaus stehen Sportbegeisterten diverse Einrichtungen wie Tennisplätze und eine moderne Sporthalle zur Verfügung. Einkaufen lässt sich in Taufkirchen Aigner angenehm gestalten; der Ort bietet eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie charmante Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Region bieten sich in Sachen Freizeit, Erholung und Einkaufen zahlreiche Möglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Simsee zum Baden, Bootfahren und Picknicken ein, während der Chiemgau Thermen Komplex eine perfekte entspannende Wellness-Oase darstellt. Kulturinteressierte können die historischen Altstädte von Rosenheim oder Wasserburg am Inn erkunden, die mit ihren malerischen Gassen und traditionellen Märkten begeistern. Wer ausgiebiger shoppen möchte, findet in den Einkaufszentren von München eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie diverse gastronomische Angebote für jeden Geschmack. Die Region rund um Taufkirchen Aigner bietet also vielfältige Möglichkeiten für eine gelungene Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping-Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung