Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Galned
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Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Galned erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie für Käufer interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, was stabile bis steigende Immobilienpreise zur Folge hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Taufkirchen Galned beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Marktbedingungen und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Galned
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Galned
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Galned
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Galned
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Galned
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Galned
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Galned
Der Verkauf eines Hauses in 84574 Taufkirchen Galned kann verschiedene Aspekte umfassen, die potenzielle Käufer anziehen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten bietet. Diese Vielfalt spiegelt den ländlichen Charakter und die präferierten Bauweisen im niederbayerischen Raum wider, wo traditionellere Baustile mit modernen Architekturansprüchen kombiniert werden. Die Immobilienpreise in Taufkirchen Galned spiegeln die wachsende Attraktivität dieses Gebiets wider, wobei die Preise je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Ausstattungsmerkmalen erheblich variieren können. Angesichts der naturnahen Lage und der Nähe zu größeren Städten sind Immobilien in dieser Region eine gefragte Investition, was sich auch in den aktuellen Preistrends zeigt. Der Markt für Häuser in Taufkirchen Galned ist lebendig und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Galned
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Galned sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Galned
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Galned ist derzeit sehr gefragt, was auf eine gestiegene Nachfrage und ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Insbesondere gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen sind bei Käufern besonders beliebt. Die Nähe zu urbanen Zentren und dennoch ruhige, naturnahe Wohnlagen ziehen sowohl Familien als auch Berufspendler an. Zudem tragen die gute Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zu der Attraktivität der Region bei, was sich auch in den stetig steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Galned
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Galned
In 84574 Taufkirchen Galned ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt sehr wettbewerbsfähig macht. In der Region wird viel gebaut, da sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte florieren. Neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte sind in Planung und Umsetzung, was die Attraktivität der Lage weiter steigert. Wer in Taufkirchen Galned ein Grundstück verkaufen möchte, hat also beste Chancen, auf interessierte Käufer zu treffen.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Galned
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 519 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 467100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1038000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Galned
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Galned
84574 Taufkirchen Galned ist idyllisch im Herzen Bayerns gelegen und besticht durch seine naturnahe Lage inmitten einer charmanten, ländlichen Umgebung. Die Gemeinde befindet sich in einer attraktiven Region, die sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber von Interesse ist. Ein ausgeprägtes Netz von Wander- und Radwegen lädt zur Erkundung der umgebenden Natur ein, während auch die Nähe zu größeren Städten für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Umland von Taufkirchen Galned vereint die Ruhe des Landlebens mit der praktischen Zugänglichkeit zu urbaner Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von 84574 Taufkirchen Galned liegen mehrere Städte und Orte, die eine günstige Lage für Bewohner und Pendler bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen unter anderem Erding, Landshut und Dorfen. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, wodurch berufliche und private Fahrten problemlos möglich sind. Die Verkehrsanbindung ist durch eine gute Erschließung gewährleistet, wobei die Bundesstraße B388 eine wichtige Verkehrsachse darstellt, die die Region mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern. Für Fernreisende bietet der nahegelegene Flughafen München zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Galned 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Galned
Die kleine Gemeinde Taufkirchen im idyllischen Landkreis Mühldorf am Inn bietet den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden weitläufige Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Das nahe gelegene Erholungsgebiet am Inn mit seinen ruhigen Kiesstränden bietet die ideale Umgebung für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Angebote wie Tennisplätze, Reitställe und einen örtlichen Sportverein, der zahlreiche Kurse und Aktivitäten organisiert.
Zentral in Taufkirchen findet man eine gute Auswahl an Geschäften und Märkten, die den täglichen Bedarf decken. Das Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, vom Supermarkt bis hin zum Kleinladen, der regionale Produkte verkauft. Die gemütlichen Cafés und Restaurants im Ort laden nach einem erfolgreichen Einkauf zum Verweilen ein und verwöhnen mit bayerischen Spezialitäten und internationalen Köstlichkeiten. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Wochenmärkte und örtliche Feste, wie der traditionelle Maibaumaufstellen, für eine lebendige und einladende Gemeinschaft.
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