Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Zaunhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Zaunhub (PLZ 84574) steht aktuell vor spannenden Entwicklungen und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern lukrative Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen Gemeinde wächst stetig, wodurch sich attraktive Verkaufschancen ergeben. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, profitiert von der reizvollen Lage und positiven Marktdynamik.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Taufkirchen Zaunhub beeinflussen. Von lokalem Expertenwissen bis hin zu aktuellen Markttrends – wir liefern Ihnen wertvolle Einblicke, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Zaunhub
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Zaunhub
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Zaunhub
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Zaunhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Zaunhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Zaunhub
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Zaunhub
Beim Verkauf eines Hauses in 84574 Taufkirchen Zaunhub spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch eine familienfreundliche und ruhige Lage auszeichnen. Das Angebot umfasst sowohl moderne Neubauten als auch charmante Bestandsbauten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Immobilienpreise in Taufkirchen Zaunhub sind in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung spiegelt sowohl die Attraktivität der Gegend als auch die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken wider. Käufer sollten sich daher auf ein breites Spektrum an Preisgestaltungen einstellen, die von der Bauweise, dem Baujahr und dem individuellen Ausstattungsstandard der jeweiligen Objekte abhängen.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Zaunhub
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Zaunhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1321200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Zaunhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Zaunhub
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Zaunhub zeigt derzeit eine starke Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Viele Interessenten suchen nach kleinen bis mittelgroßen Wohnungen, meist in der Größenordnung von 50 bis 100 Quadratmetern, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Wohnungen mit energetisch nachhaltiger Bauweise, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und unmittelbarer Nähe zu Grünflächen oder Erholungsmöglichkeiten sind besonders begehrt. Da die Region bei Familien und Berufspendlern gleichermaßen beliebt ist, sind Objekte in ruhigen Wohngebieten sowie in der Nähe von Schulen und Kindergärten ebenfalls hoch im Kurs. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Zaunhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Zaunhub
In Taufkirchen Zaunhub, gelegen in der Region mit der Postleitzahl 84574, erfährt der Grundstücksmarkt eine durchwachsene Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken ist vergleichsweise stabil, bedingt durch die naturnahe Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Generationen anspricht. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, da Weiler wie Zaunhub charakteristisch durch eine geringe Fluktuation und die verhältnismäßig kleine Fläche geprägt sind. Bautätigkeiten sind in der Region moderat und konzentrieren sich größtenteils auf Einzelhäuser und kleinere Wohnbauprojekte. Große Bauvorhaben sind selten, wodurch die ländliche Idylle bewahrt wird und das Ortsbild homogen bleibt.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Zaunhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Zaunhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Zaunhub
Der Ortsteil Zaunhub gehört zur Gemeinde Taufkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern und zeichnet sich durch seine ländliche Lage aus, die von idyllischen Feldern und Wäldern umgeben ist. Diese beschauliche Umgebung bietet den Bewohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung von Zaunhub ist trotz der naturnahen Lage gut ausgebaut. Die nächstgelegene größere Stadt ist Mühldorf am Inn, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und über die Bundesstraße B12 erreichbar ist. Von dort aus bestehen regelmäßige Bahnverbindungen nach München und Salzburg. Auch die Autobahn A94 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Landeshauptstadt München sowie in Richtung Passau. Weitere nahegelegene Orte sind Ampfing und Schwindegg, die ebenfalls eine gute Infrastruktur bieten und das Umland von Zaunhub abrunden.
Aktuell leben in Zaunhub 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Zaunhub
In der malerischen Gemeinde Taufkirchen Zaunhub mit der Postleitzahl 84574 finden Einwohner und Besucher zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur bieten sich Wander- und Radwege für entspannte Ausflüge an. Der nahegelegene Fluss Isen lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Picknicks am Ufer ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen vielfältige Angebote von Tennis über Fußball bis hin zu verschiedenen Fitnesskursen. Für Erholungssuchende bietet sich ein Besuch in einem der lokalen Wellness-Centern an, in denen man sich von Kopf bis Fuß verwöhnen lassen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch verschiedene Angebote bereichert. In den umliegenden Orten wie Dorfen und Erding können Shopping-Liebhaber in zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften bummeln. Der Wochenmarkt in der Nähe bietet frische regionale Produkte, und ein Besuch im örtlichen Bauernhofladen verspricht genussvolle Entdeckungen. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region immer wieder spannende Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen. Familien kommen in den nahegelegenen Freizeitparks und Spielplätzen ebenfalls auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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