Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Spitzer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84574 Taufkirchen Spitzer, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Spitzer kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen, gekennzeichnet durch eine steigende Nachfrage und attraktive Verkaufspreise. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren machen die Region besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Taufkirchen Spitzer beachten sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Merkmale sowie hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Spitzer
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Spitzer
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Spitzer
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Spitzer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Spitzer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Spitzer
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Spitzer
In der Region 84574 Taufkirchen Spitzer werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre familiäre und ländliche Charakteristik auszeichnen. Zudem sind auch moderne Architektenhäuser und großzügige Landhäuser anzutreffen, welche den traditionellen Stil der Gegend widerspiegeln. Hinsichtlich der Preise variiert der Immobilienmarkt stark, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser die größten Einflussfaktoren darstellen. Während die Preise tendenziell moderat sind, gibt es innerhalb der Region Unterschiede, die eine genaue Marktanalyse vor einem Hausverkauf unverzichtbar machen. Käufer und Verkäufer sollten zudem die aktuelle Nachfrage und Angebotssituation berücksichtigen, um eine realistische und marktgerechte Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Spitzer
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Spitzer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Spitzer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Spitzer
Der Wohnungsmarkt in der Region 84574 Taufkirchen Spitzer zeigt derzeit eine ausgeglichene Nachfrage, die sowohl lokale als auch auswärtige Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und vorteilhafter Lage, wie etwa solche in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln oder den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut durchdachte Grundrisse sind bei Käufern sehr gefragt. Familien und Paare schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und junge Berufstätige oft nach kompakteren, aber dennoch stilvollen Wohnungen suchen. Die stetige Entwicklung der Infrastruktur und die Attraktivität der Region als wohnlichen Standort sorgen weiterhin für eine positive Dynamik auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Spitzer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Spitzer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Spitzer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84574 Taufkirchen Spitzer ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen zieht es hierher, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es nur wenige verfügbare Flächen gibt und diese oft schnell veräußert werden. Bautätigkeiten sind in der Region dennoch bemerkbar, denn es werden regelmäßig neue Wohn- und Gewerbeprojekte initiiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Gleichzeitig achten die lokalen Behörden auf eine nachhaltige Entwicklung, was den Wert der Grundstücke zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Spitzer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 499 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 998000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Spitzer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Spitzer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Spitzer
Der Ortsteil Spitzer in der Gemeinde Taufkirchen liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft. Die Region überzeugt durch ihre ruhige und dennoch gut erreichbare Lage. Obwohl sie eher ländlich und naturnah ist, profitieren die Bewohner und Besucher von einer guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B15 liegt in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Orte ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut integriert, sodass Pendler sich über kurze Wege freuen können. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von 84574 Taufkirchen Spitzer befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften, darunter Dorfen, Erding und Landshut. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung in der Region ist als gut zu bewerten. Durch die Nähe zur B15 sind größere Städte wie München und Rosenheim relativ schnell erreichbar. Zudem gibt es gut ausgebaute Regionalverkehrsnetze, die regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen sicherstellen. Dies macht Taufkirchen Spitzer zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Aktuell leben in Spitzer 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Spitzer
Taufkirchen Spitzer, eine charmante Gemeinde in der Region, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen und die Möglichkeit bieten, die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Der örtliche Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein und entlang der Isar gibt es idyllische Plätze zum Verweilen. Sportbegeisterte finden in der Gegend verschiedene Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Neben gut sortierten Supermärkten gibt es kleine, charmante Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte anbieten. Ein geselliger Wochenmarkt ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, um frische Lebensmittel und handwerkliche Erzeugnisse zu erwerben. Restaurants und Cafés laden zudem zum Verweilen und Genießen der lokalen Küche ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten für jeden Geschmack das Richtige. In der nahen Umgebung gibt es attraktive Ausflugsziele wie das historische Schloss Taufkirchen, das mit seinen kulturellen Veranstaltungen und Führungen begeistert. Der Ebersberger Forst ist ein Paradies für Spaziergänger und Naturfreunde und das nahegelegene Freizeitbad bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Shopping-Erlebnisse stehen zahlreiche Geschäfte und ein modernes Einkaufszentrum zur Verfügung. Zudem bereichern verschiedene Bauernmärkte das Angebot und laden dazu ein, regionale und saisonale Köstlichkeiten zu entdecken. Das vielseitige Freizeit- und Einkaufsangebot sorgt dafür, dass in Taufkirchen Spitzer und seiner Umgebung keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung