Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Zantl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84574 Taufkirchen Zantl verzeichnet eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die idyllische Lage im Landkreis Mühldorf am Inn und die gute Anbindung an das urbane Umfeld machen diese Region zu einem attraktiven Standort für Käufer. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert derzeit von stabilen Marktbedingungen und steigenden Preisen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Taufkirchen Zantl erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und potentielle Käufer ansprechen können, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Zantl
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Zantl
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Zantl
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Zantl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Zantl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Zantl
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Zantl
In der Region Taufkirchen Zantl in der Postleitzahl 84574 werden verschiedene Haustypen erbaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows, die durch ihre architektonische Vielfalt und hohen baulichen Standards überzeugen. Die Grundstücksgrößen und die Bauart variieren, um unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist besonders attraktiv, was sich in einer stabilen Nachfrage widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Hauses, Baujahr, Zustand und die Lage innerhalb von Taufkirchen Zantl. Generell zeigt sich aber ein beständiger Trend zu moderat steigenden Preisen, der durch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Umgebung begünstigt wird. So können Interessenten sicher sein, dass sowohl der Kauf als auch der Verkauf eines Hauses in dieser Gegend wirtschaftlich lohnenswert sind.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Zantl
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Zantl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Zantl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Zantl
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Zantl zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, die von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Aufgrund der attraktiven Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur interessieren sich viele Kaufinteressenten für diese Region, was sie für Verkäufer äußerst interessant macht. Insbesondere moderne und energetisch sanierte Wohnungen sind besonders begehrt, da sie nicht nur hohen Wohnkomfort bieten, sondern auch langfristig geringere Unterhaltskosten versprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten steigen ebenfalls kontinuierlich in der Käufergunst. Die allgemeine Nachfrage spiegelt die wachsende Beliebtheit wider, was insbesondere für Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, eine hervorragende Gelegenheit darstellt, diese zum bestmöglichen Preis anzubieten.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Zantl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Zantl
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 84574 Taufkirchen Zantl ist derzeit von verschiedenen Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in Taufkirchen Zantl ist relativ stabil, jedoch nicht übermäßig hoch, was auf eine eher ländliche Lage und die Nähe zu wirtschaftsstärkeren Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist zufriedstellend, aber nicht übersättigt, was bedeutet, dass potenzielle Käufer eine gute Auswahl haben, ohne dass der Markt überflutet ist. In der Region wird moderat gebaut, es gibt keine starken Bautätigkeiten wie in städtischen Ballungsgebieten, aber auch keinen Stillstand. Dies ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen neuen und bestehenden Immobilien, was potenziellen Investoren und Käufern interessante Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Zantl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Zantl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Zantl
Taufkirchen Zantl liegt malerisch eingebettet in der Region Oberbayern und gehört zur Gemeinde Taufkirchen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Grünflächen und Wäldern, die einen hohen Erholungswert bieten. Diese ländliche Idylle bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Verkehrswege, was Taufkirchen Zantl zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Zantl befinden sich die Städte und Orte Dorfen, Erding sowie das etwa 50 Kilometer entfernte München. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 sowie zur Autobahn A94 sehr gut, sodass sowohl Pendler als auch Reisende die angrenzenden Städte schnell erreichen können. Zudem ist Taufkirchen an das regionale Busnetz angebunden, was die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Zantl 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Zantl
In der kleinen, idyllischen Ortschaft 84574 Taufkirchen Zantl eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Neben der ruhigen und entspannenden Umgebung bietet die Nähe zu größeren Städten und Einkaufszentren den Bewohnern Gelegenheit, nach Herzenslust zu shoppen und Besorgungen zu erledigen. Lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe versorgen die Gemeinde mit den notwendigen Waren und Dienstleistungen, während gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser zum Verweilen einladen.
In der umliegenden Region lassen sich zahlreiche weitere Freizeit und Erholungsaktivitäten entdecken. Beispielsweise bieten die Wälder und Wiesen des Bayerischen Waldes im Nordosten unvergessliche Ausflugsziele für Naturfreunde. Rad- und Wanderwege erstrecken sich durch die abwechslungsreiche Landschaft und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Zudem können Kulturliebhaber in der nahen Stadt Altötting historische Stätten und religiöse Denkmäler wie die Gnadenkapelle besichtigen. An Einkaufsgelegenheiten mangelt es ebenfalls nicht, denn bekannte Einkaufszentren wie das Tucher-Center in Neuötting oder der Modepark Röther bieten eine umfangreiche Auswahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen. So verbindet die Region um 84574 Taufkirchen Zantl auf charmante Weise Erholung, Naturgenuss und Einkaufsmöglichkeiten.
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