Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Bahmer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84574 Taufkirchen Bahmer zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Dank der idyllischen Lage und einer gut entwickelten Infrastruktur wird die Region zunehmend attraktiver für Käufer. Verkäufer profitieren von steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage, was ausgezeichnete Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses für Immobilien in 84574 Taufkirchen Bahmer beleuchtet. Ziel ist es, Ihnen wichtige Informationen und wertvolle Tipps zu geben, um Ihren Verkauf so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Bahmer
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Bahmer
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Bahmer
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Bahmer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Bahmer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Bahmer
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Bahmer
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 84574 Taufkirchen Bahmer kann eine spannende und lukrative Unternehmung sein. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die oft eine große Anziehungskraft auf potenzielle Käufer ausüben. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften gibt es für jeden Geschmack und jede Anforderung das passende Objekt. Darüber hinaus sind Bungalows und stilvolle Architektenhäuser in der Region nicht selten anzutreffen, was das Immobilienangebot vielfältig und interessant gestaltet. Die Preise für Häuser in Taufkirchen Bahmer variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung deutlich, sodass es wichtig ist, eine genaue Marktanalyse durchzuführen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln. Durch die reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region tendenziell hoch, was für Verkäufer durchaus vorteilhaft sein kann.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Bahmer
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Bahmer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Bahmer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Bahmer
Der Verkauf einer Wohnung in 84574 Taufkirchen Bahmer kann sich als lohnenswerte Entscheidung erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Gebieten ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Auch Wohnungen mit guter Energieeffizienz und zeitgemäßer Bausubstanz stehen hoch im Kurs. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten und der gleichzeitig ruhigen, naturnahen Lage ziehen vermehrt Berufspendler und Familien nach Taufkirchen Bahmer, was den Immobilienmarkt zusätzlich beflügelt.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Bahmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Bahmer
In der Region 84574 Taufkirchen Bahmer ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, was auf den allgemeinen Trend zur Wohnraumerweiterung und dem gestiegenen Interesse an ländlicheren Wohnlagen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch interessierte Käufer oft mit verstärkter Konkurrenz rechnen müssen. Bauaktivitäten sind spürbar vorhanden, jedoch nicht übermäßig intensiv, da die Region eine Balance zwischen naturbezogenen Wohnflächen und moderater Bebauung anstrebt. Neue Bauprojekte und Erschließungen werden sorgfältig geplant, um die charakteristische Landschaft und die ländliche Atmosphäre zu bewahren.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Bahmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 504 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Bahmer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Bahmer
Der Ort Taufkirchen Bahmer mit der Postleitzahl 84574 liegt malerisch eingebettet in die bayerische Landschaft und bietet eine ruhige Wohnlage, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anzieht. Der Ort überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln für bequeme Erreichbarkeit sorgt. Die Nähe zu größeren Verkehrsachsen macht es einfach, schnell und effizient zu den umliegenden Städten zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Bahmer befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Einwohner von Interesse sein könnten. Direkt angrenzend liegt Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort in Bayern. Auch Töging am Inn und Mühldorf am Inn sind schnell zu erreichen und bieten sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 ausgezeichnet. Diese ermöglichen nicht nur regionale, sondern auch überregionale Verbindungen, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist. Regelmäßige Busverbindungen tragen zur hervorragenden Infrastruktur bei und machen Taufkirchen Bahmer zu einem attraktiven Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Bahmer 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Bahmer
84574 Taufkirchen (Vils) im Ortsteil Bahmer bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit versprechen. Die idyllische Lage in der Natur ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in der malerischen Umgebung. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Angebote wie Wanderwege und Möglichkeiten zum Nordic Walking. Entspannende Stunden können im nahgelegenen Freibad oder an den naturbelassenen Seen der Region verbracht werden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Produkten und Waren des täglichen Bedarfs. Das gastronomische Angebot rundet den Besuch ab, mit traditionellen bayerischen Wirtshäusern und modernen Cafés, in denen man sich nach einem ereignisreichen Tag stärken kann.
Die Region von Taufkirchen und Bahmer bietet darüber hinaus noch eine Vielzahl weiterer attraktiver Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahe gelegene Vilstalstausee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler. Kulturell interessierte finden in Taufkirchen sehenswerte historische Gebäude wie das Wasserschloss Taufkirchen, das regelmäßig für kulturelle Veranstaltungen genutzt wird. Für Fans des Golfsports steht eine schön angelegte Golfanlage zur Verfügung. Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten können die gut gepflegten Wander- und Radwege erkunden, die die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden. Die regionalen Märkte und Feste bieten darüber hinaus kulinarische Köstlichkeiten und traditionelles Handwerk, das zum Entdecken und Genießen einlädt.
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