Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Fürstenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Fürstenberg
Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Fürstenberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Gut gepflegte Einfamilienhäuser und moderne Neubauten erfreuen sich hier besonderer Beliebtheit, was zu einem stabilen Preisniveau führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Taufkirchen Fürstenberg beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Fürstenberg
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Fürstenberg
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Fürstenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Fürstenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Fürstenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Fürstenberg
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Fürstenberg
In der Region 84574 Taufkirchen Fürstenberg werden verschiedene Haustypen angeboten, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Hier findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch charmante Altbauten sind in dieser Gegend keine Seltenheit und verleihen der Region einen besonderen Charakter. Die Immobilienpreise in Taufkirchen Fürstenberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Aufgrund der attraktiven Wohngegend und der guten Infrastruktur sind die Preise in der Regel stabil und spiegeln die hohe Nachfrage wider. Ob man also ein gemütliches Zuhause für die Familie sucht oder ein repräsentatives Anwesen als Kapitalanlage – in Taufkirchen Fürstenberg gibt es eine Vielzahl von Optionen für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Fürstenberg
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Fürstenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1172100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Fürstenberg
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Fürstenberg zeigt eine solide Nachfrage, geprägt durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind in der Region moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Familien und junge Berufstätige suchen gleichermaßen nach gut geschnittenen Dreizimmerwohnungen in zentraler Lage oder mit direktem Zugang zu Grünflächen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und saniertem Interieur finden ebenfalls schnell Abnehmer. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit solcher Immobilien kann der Verkauf einer Wohnung in Taufkirchen Fürstenberg meist zügig und zu attraktiven Preisen erfolgen, wodurch sich das Umfeld als interessanter Markt für Verkäufer darstellt.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Fürstenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Fürstenberg
Der Verkauf von Grundstücken in 84574 Taufkirchen Fürstenberg ist derzeit ein spannendes Thema für Immobilienbesitzer und potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da Taufkirchen eine attraktive Gegend für Familien und Berufspendler darstellt, die die ruhige, ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, wenn ein attraktives Objekt auf den Markt kommt. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Wohnbauprojekte, die den steigenden Bedarf an Wohnraum decken sollen, ohne dabei den Charakter und die landschaftliche Schönheit der Gegend zu beeinträchtigen. Dies führt zu einer interessanten Dynamik auf dem Immobilienmarkt, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer Chancen sowie Herausforderungen bietet.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Fürstenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Fürstenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Fürstenberg
Der Ort 84574 Taufkirchen liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des bayerischen Voralpenlands und besticht durch seine naturnahe Lage inmitten grüner Felder und Wälder. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B304 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region. Zudem bietet das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz optimale Bedingungen für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen befinden sich Städte und Orte wie Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Neumarkt-Sankt Veit, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig: Neben der nahegelegenen B304 sorgen regionale Zugverbindungen und ein gut vernetztes Buslinien-System für eine effiziente Anbindung auch an weiter entfernte Ziele wie München oder Salzburg. Für Autofahrer bieten zudem die Anschlussstellen zu den Autobahnen A94 und A99 zusätzliche Erleichterung, schneller ans Ziel zu gelangen.
Aktuell leben in Fürstenberg 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Fürstenberg
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind wesentliche Faktoren, die zur Lebensqualität einer Gegend beitragen. In 84574 Taufkirchen Fürstenberg bietet sich eine Kombination aus Ruhe und Aktivität, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Spazierengehen ein, während Sportbegeisterte in örtlichen Vereinen und auf gut ausgestatteten Sportanlagen auf ihre Kosten kommen. Die regionale Landschaft ist ideal für Wanderungen und Radtouren, wodurch Naturfreunde ihre Freizeit ebenfalls ausgiebig genießen können. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Taufkirchen diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Einzelhandelsgeschäften über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten reichen, wo frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden.
In der weiteren Region rund um Taufkirchen findet man weitere lohnende Ziele. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Erholungsgebiet am Isarstausee Gelegenheit für Wassersport und gemütliche Picknicks am Ufer. Kulturinteressierte können das Kloster Raitenhaslach besichtigen, das mit seiner prachtvollen Barockarchitektur beeindruckt. Shoppingbegeisterte besuchen gerne die größere Stadt Mühldorf, wo es neben Einkaufszentren auch malerische Altstadtgassen mit speziellen Boutiquen gibt. Für Familien sind Freizeitparks in der Umgebung, wie der Bayern-Park, ein beliebtes Ausflugsziel. Ergänzt wird das Angebot durch ein breites Spektrum an gastronomischen Einrichtungen, die regionale und internationale Speisen anbieten – von urigen Wirtshäusern bis hin zu modernen Restaurants.
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