Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Spielbichl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Spielbichl erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Gemeinde in Bayern bietet eine charmante Mischung aus idyllischer Natur und gut erreichbarer Infrastruktur. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Umland von Städten wie München und Landshut erfreut sich der Immobilienmarkt in Taufkirchen zunehmender Beliebtheit. Eine strategische Herangehensweise ist daher entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Spielbichl zu berücksichtigen sind, einschließlich Marktanalyse, Bewertung und Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Spielbichl
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Spielbichl
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Spielbichl
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Spielbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Spielbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Spielbichl
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Spielbichl
In der malerischen Gemeinde Taufkirchen im Ortsteil Spielbichl werden verschiedenste Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern erstreckt sich das Angebot breit. Architektonisch sind die Gebäude oft in traditionellen, bayerischen Baustilen gehalten, kombiniert mit zeitgemäßen Elementen, die für eine harmonische Einfügung in die idyllische Umgebung sorgen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die attraktiven Wohnlagen und die hohe Lebensqualität wider, wobei sie auch von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung beeinflusst werden. Wer erwägt, sein Haus in 84574 Taufkirchen Spielbichl zu verkaufen, kann von der guten Nachfrage und den stabilen Marktentwicklungen in dieser beliebten Wohngegend profitieren.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Spielbichl
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Spielbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Spielbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Spielbichl
Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Spielbichl kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des
blühenden Immobilienmarktes in dieser malerischen Region. Taufkirchen, umgeben von einer idyllischen Landschaft und dennoch gut angebunden an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Der Wohnungsmarkt zeigt eine hohe Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Wohnungen sowie renovierten Altbauwohnungen. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Gärten und Wohnungen, die in der Nähe von Schulen, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Ebenso steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen, die älteren Menschen ein komfortables Wohnen ermöglichen. Angesichts dieser Trends lohnt es sich, beim Verkauf auf diese attraktiven Merkmale Wert zu legen, um ein breites Käuferspektrum anzusprechen.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Spielbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Spielbichl
In der Region um 84574 Taufkirchen Spielbichl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Doch obwohl das Interesse groß ist, bleibt das Angebot an freien Grundstücken relativ begrenzt. Viele Flächen sind bereits bebaut oder befinden sich in Privatbesitz, was die Verfügbarkeit weiter einschränkt. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor. Die Bauaktivität ist in den letzten Jahren zwar intensiviert worden, doch die Balance zwischen Angebot und Nachfrage bleibt eine Herausforderung. Neue Bauprojekte sind oft schnell vergriffen, was die Preise für vorhandene Grundstücke in die Höhe treibt und das Verkaufen eines Grundstücks in dieser Gegend besonders lukrativ machen kann.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Spielbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 517 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 465300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1034000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Spielbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Spielbichl
Der Ortsteil Spielbichl im bayerischen Taufkirchen, Postleitzahl 84574, besticht durch seine idyllische, ländliche Lage. Eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Mühldorf am Inn, bietet Spielbichl seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Prägung gut ausgebaut; die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit größerer Verkehrswege. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, wobei die saftigen Wiesen und bewaldeten Hügel eine besondere Attraktivität ausüben.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Spielbichl befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine engmaschige Vernetzung und vielfältige Versorgungsmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B12 sowie durch regionale Busverbindungen gewährleistet, sodass sowohl der motorisierte Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr komfortabel genutzt werden können. Zudem profitieren die Bewohner von der Nähe zur Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau sicherstellt.
Aktuell leben in Spielbichl 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Spielbichl
Taufkirchen, insbesondere der Ortsteil Spielbichl, bietet eine Vielzahl von Optionen für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen, die wunderschöne Natur lädt dazu ein, Erholung und Spaß gleichermaßen zu finden. Die zahlreichen grünen Pfade und Wanderrouten sind ideal für ausgedehnte Touren, bei denen man die frische Luft und die atemberaubende Landschaft genießen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Angeboten. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Wald mit seinen Wanderwegen Naturfreunde und Sportler an, während der örtliche Badesee für Abkühlung und Entspannung sorgt. Für kulturelle und historische Interessen gibt es in der Umgebung diverse Sehenswürdigkeiten, wie alte Kirchen und gut erhaltene traditionelle Bauernhäuser. Was das Einkaufen betrifft, finden sich in Taufkirchen verschiedene Geschäfte, in denen man regionale Produkte sowie alltägliche Bedarfsartikel kaufen kann. Größere Einkaufszentren und Supermärkte sind ebenfalls gut erreichbar und decken ein breites Sortiment ab, so dass sowohl Einheimische als auch Besucher alles finden, was sie benötigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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