Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Scherned
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobiliengeschäfte im beschaulichen 84574 Taufkirchen Scherned erfordern ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus idyllischem Dorfcharme und wachsendem Interesse an Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Historisch bedingt sind Immobilien hier oft heiß begehrte Objekte, die nicht lange auf dem Markt verweilen.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Scherned zu beachten sind. Dabei gehen wir auf aktuelle Markttendenzen ein und bieten hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Scherned
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Scherned
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Scherned
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Scherned
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Scherned
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Scherned
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Scherned
Das Verkaufen eines Hauses in der Region Taufkirchen, speziell im Ortsteil Scherned, bringt eine interessante Dynamik mit sich. In dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend findet man eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen. Der Immobilienmarkt in der Region weist eine beachtliche Spannweite auf, was die Preise betrifft. Diese variieren je nach Baujahr, Größe, Zustand und natürlich der genauen Lage des Hauses. Unabhängig davon, ob es sich um ein charmantes älteres Fachwerkhaus oder eine hochmoderne Neubauimmobilie handelt, ist die Nachfrage aufgrund der attraktiven Lebensqualität und Nähe zur Natur konstant hoch. So gibt es attraktive Verkaufsmöglichkeiten für verschiedene Haustypen in dieser sich stetig entwickelnden Region.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Scherned
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Scherned sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1321200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Scherned verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Scherned
Der Wohnungsmarkt in Taufkirchen Scherned, 84574, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Familien sowie berufstätige Paare schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern ziehen dank ihrer soliden Bauweise und der damit verbundenen Langlebigkeit ebenfalls das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Ein zusätzlicher Pluspunkt für Käufer ist die gute Infrastruktur vor Ort, die das tägliche Leben vereinfacht. Angesichts dieser Faktoren ist es keine Überraschung, dass der Verkauf einer Wohnung in Taufkirchen Scherned meist auf eine positive Resonanz stößt.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Scherned
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Scherned
In Taufkirchen Scherned, das zur Postleitzahl 84574 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch. Die malerische Lage und die Nähe zu städtischen Infrastrukturen machen die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. Aktuell wird in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen entstehen. Dadurch ergibt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Scherned
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 519 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 467100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1038000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Scherned
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Scherned
Taufkirchen Scherned liegt idyllisch in Bayern und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Scherned unweit wichtiger Verkehrsachsen liegt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglichen. Der Ort profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B15 und die Autobahn A94 ist in einer kurzen Fahrtzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Der Flughafen München ist ebenfalls in akzeptabler Distanz erreichbar und erhöht die regionale Vernetzung.
Im unmittelbaren Umkreis von 84574 Taufkirchen Scherned befinden sich mehrere Städte und Orte, die zur Region beitragen. Dazu zählen Dorfen, Erding, Moosburg an der Isar und Landshut. Ebenfalls nicht weit entfernt sind die Städte Mühldorf am Inn und Burghausen, die zusätzlich kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Die bereits erwähnte Bundesstraße B15 und die nahe gelegene Autobahn A94 gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an diese umliegenden Städte, was sowohl für die Einwohner als auch für Besucher viele Vorteile mit sich bringt.
Aktuell leben in Scherned 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Scherned
84574 Taufkirchen Scherned bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Parks und Grünanlagen, die sich hervorragend für ein Picknick oder einen gemütlichen Spaziergang eignen. Die Umgebung besticht durch historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle bayerische Architektur, die einen charmanten Kontrast zu den modernen Einkaufsmöglichkeiten bietet. Neben gut sortierten Supermärkten und kleinen Fachgeschäften gibt es in der Nähe auch größere Einkaufzentren, die ein vielfältiges Sortiment an Produkten anbieten.
Die Region um Taufkirchen Scherned verfügt darüber hinaus über ein breites kulturelles Angebot mit zahlreichen Veranstaltungen und Festen, die regelmäßig stattfinden. Zum Beispiel bietet das nahe gelegene Wasserschloss Taufkirchen interessante Führungen und kulturelle Events, die für Familien und Kulturinteressierte gleichermaßen attraktiv sind. Für sportliche Aktivitäten stehen den Bewohnern und Besuchern Sportplätze, Hallenbäder sowie Tennis- und Golfplätze zur Verfügung. Einkaufsfreudige können in den verschiedenen Boutiquen und Märkten in der näheren Umgebung nach Herzenslust stöbern und einkaufen. Ganz gleich, ob man nach Erholung in der Natur, kulturellen Erlebnissen oder einem vielfältigen Shoppingangebot sucht, in Taufkirchen Scherned und Umgebung wird man fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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