Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Sonham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Sonham erfordert ein detailliertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern ist insbesondere für ihre idyllische Lage, die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und die hohe Lebensqualität bekannt. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, die Nachfrage kann variieren, und es ist entscheidend, den aktuellen Marktwert sowie potenzielle Käufergruppen zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Taufkirchen Sonham beleuchtet. Dazu gehören Markttendenzen, Preisentwicklungen und strategische Tipps, um Ihren Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Sonham
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Sonham
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Sonham
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Sonham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Sonham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Sonham
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Sonham
In der idyllischen Region von 84574 Taufkirchen Sonham sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur spiegelt dabei eine Mischung aus altbayerischem Charme und zeitgemäßen Bauweisen wider, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Taufkirchen Sonham kontinuierlich steigt, was eine positive Preisentwicklung zur Folge hat und Verkäufern gute Marktchancen bietet.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Sonham
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Sonham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Sonham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Sonham
Der Wohnungsmarkt in Taufkirchen Sonham, das in der Postleitzahl 84574 liegt, zeigt eine lebhafte Nachfrage, die besonders durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München begünstigt wird. Wohnungen mit moderner Ausstattung, hellen Räumen und Balkon oder Terrasse sind in dieser Region besonders begehrt. Ebenso stehen Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die über Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätze und Aufzüge verfügen, hoch im Kurs. Da der Ort sowohl Pendlern als auch Familien ein attraktives Wohnumfeld bietet, entstehen oft Käuferkonkurrenzen, die den Verkaufsprozess beschleunigen. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität von Taufkirchen Sonham weiter steigert.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Sonham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Sonham
In der idyllischen Region von Taufkirchen Sonham, 84574, besteht eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken. Viele Familien und Ruhesuchende werden von der charmanten ländlichen Atmosphäre und der dennoch guten Anbindung an größere Städte angezogen. Die Preise für Grundstücke sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ moderat, was das Interesse zusätzlich beflügelt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region größtenteils ländlich geprägt ist und die Bebauungspläne restriktiv sind, um den dörflichen Charakter zu wahren. Der Bau von neuen Immobilien findet daher eher in kleinem Maßstab und meist in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen statt. Dies sorgt für eine ausgewogene und nachhaltige Entwicklung, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht wird, ohne den ländlichen Charme zu verlieren.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Sonham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Sonham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Sonham
Im Osten Bayerns liegt der beschauliche Ort 84574 Taufkirchen Sonham, ein idyllisches Dorf eingebettet in eine malerische Landschaft. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Abseits der Hektik großer Städte bietet die Lage von Taufkirchen Sonham eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld.
Taufkirchen Sonham ist umgeben von Städten und Orten wie Mühldorf am Inn, Altötting, Töging am Inn und Waldkraiburg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B299 ist Taufkirchen Sonham gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegene Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München oder Passau, was sowohl Berufspendlern als auch Ausflüglern entgegenkommt. Des Weiteren sorgen mehrere Regionalbuslinien für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch eine Verbindung zu den umliegenden Orten und Gemeinden gewährleistet ist.
Aktuell leben in Sonham 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Sonham
Die kleine Gemeinde Taufkirchen Sonham im Landkreis Mühldorf am Inn bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das beschauliche Dorf besticht durch seine malerische Umgebung und die Nähe zur Natur, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wanderwege führen durch die idyllischen Wälder und Felder und sorgen für Entspannung und körperliche Betätigung zugleich. Auch Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten sind in Taufkirchen Sonham gut vertreten, sodass sich für jeden Geschmack das passende Freizeitangebot findet. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung von 84574 Taufkirchen Sonham diverse Einkaufsmöglichkeiten, bei denen die Einwohner ihren täglichen Bedarf decken können. Kleinere Geschäfte, örtliche Bäckereien und Metzgereien stehen genauso zur Verfügung wie Supermärkte, die eine breitere Auswahl bieten.
In der weiteren Region rund um Taufkirchen Sonham findet man noch zahlreiche weitere Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet das nahegelegene Mühldorf am Inn neben einer charmanten Altstadt und gemütlichen Cafés auch diverse kulturelle Angebote wie Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug in das ruhig gelegene Naturschutzgebiet Weidmoos, wo man seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten kann. Die Einkaufszentren in Mühldorf am Inn oder das vielfältige Angebot in Wasserburg am Inn lassen keine Wünsche offen und bieten alles von Mode über Haushaltswaren bis hin zu Elektronik. Auch der Chiemsee ist nicht weit entfernt und lädt zu einem erholsamen Tag am Wasser oder einer Schifffahrt auf dem bayerischen Meer ein.
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