Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Lutzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Lutzenberg kann eine lukrative Entscheidung sein, angesichts des derzeit blühenden Immobilienmarktes in der Region. Mit ihrer attraktiven Lage und der umgebenden Natur ist diese Gegend besonders bei Familien und Pendlern begehrt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat in den letzten Jahren die Preise positiv beeinflusst und bietet Verkäufern hervorragende Chancen, einen guten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Taufkirchen Lutzenberg beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den lokalen Markt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Lutzenberg
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Lutzenberg
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Lutzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Lutzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Lutzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Lutzenberg
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Lutzenberg
Der Immobilienmarkt in 84574 Taufkirchen Lutzenberg zeichnet sich durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aus. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern und Doppelhaushälften reicht das Angebot, das auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Käufer zugeschnitten ist. In letzter Zeit sieht man auch zunehmend Neubauten mit energieeffizienten Bauweisen, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilien, wobei sowohl günstigere als auch gehobenere Häuser im Angebot sind. Generell ist der Markt von einer hohen Nachfrage und einem stabilen Preisniveau geprägt, was Taufkirchen Lutzenberg für potentielle Hausverkäufer interessant macht.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Lutzenberg
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Lutzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Lutzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Lutzenberg
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Lutzenberg spiegelt die generelle Tendenz einer wachsenden Nachfrage wider, die in vielen ländlichen Regionen Bayerns zu beobachten ist. Die Region, die durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten punktet, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die mit modernen Ausstattungen und einem Balkon oder Gartenanteil aufwarten können. Auch Wohneinheiten in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft durch ihren besonderen Charme und einzigartige Architektur bestechen. In der Regel ist der Markt geprägt von einer stabilen Preisentwicklung, wobei besondere Objekte in Top-Lagen eine entsprechend höhere Preissteigerung aufweisen können.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Lutzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Lutzenberg
In der Region 84574 Taufkirchen Lutzenberg zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot gestaltet sich allerdings eher begrenzt, da die verfügbaren Parzellen rasch vergriffen sind und nur sporadisch neue Flächen erschlossen werden. In puncto Bauaktivität wird kontinuierlich investiert: Der Trend zu Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen ist erkennbar, wobei auch vereinzelt größere Bauprojekte zur Schaffung von Mehrfamilienwohnhäusern realisiert werden. Entsprechend erleben Grundstücke in dieser Gegend eine positive Wertentwicklung, die sowohl für Investoren als auch für private Bauherren attraktiv ist.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Lutzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Lutzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Lutzenberg
Taufkirchen Lutzenberg, gelegen im Postleitzahlenbereich 84574, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen Bayerns. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, bietet der Ort eine malerische Kulisse, die besonders Naturliebhaber schätzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Nähe zur B299 und der nur wenige Kilometer entfernte Autobahnanschluss an die A94 eine zügige Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Regionen bestehen.
In direkter Nachbarschaft zu Taufkirchen Lutzenberg befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen. Diese Städte bieten nicht nur kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung sind zudem München und Salzburg innerhalb einer Stunde erreichbar, was Taufkirchen Lutzenberg zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Wochenendausflügler macht.
Aktuell leben in Lutzenberg 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Lutzenberg
Die kleine Gemeinde 84574 Taufkirchen Lutzenberg bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Natur ein. Besondere Anziehungspunkte sind die zahlreichen Wanderwege sowie der nahegelegene See, der sich hervorragend zum Baden und Angeln eignet. Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus gibt es in Taufkirchen Lutzenberg verschiedene kleine Geschäfte und Märkte, die frische Produkte aus der Umgebung verkaufen und somit zum gemütlichen Einkaufen und Verweilen einladen.
In der näheren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Naturpark Altmühltal, der sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern eignet. Auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten, etwa beim Besuch des Barockschlosses in der nahegelegenen Stadt Taufkirchen. Für Shopping-Begeisterte bieten sich die größeren Städte in der Umgebung an, wie beispielsweise München, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren locken. Um den Tag entspannt ausklingen zu lassen, bieten die Thermalbäder und Spas der Region die ideale Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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