Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Höhenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Höhenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern bietet ihren Bewohnern eine attraktive Lebensqualität und ist zunehmend gefragt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Ballungszentren macht Immobilien hier besonders interessant. Der Markt zeigt sich dynamisch, mit einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Höhenberg zu beachten sind. Hierzu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die den erfolgreichen Verkauf unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Höhenberg
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Höhenberg
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Höhenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Höhenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Höhenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Höhenberg
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Höhenberg
Der Verkauf eines Hauses in 84574 Taufkirchen Höhenberg kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region eine attraktive Wohngegend in Bayern darstellt. Die in der Region gebauten Haustypen variieren stark von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und stilvollen Villen. Die Preise für Häuser in der Region haben im Vergleich zu anderen Regionen einen moderaten bis gehobenen Bereich, der von verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie abhängt. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sind Immobilien in Taufkirchen Höhenberg sehr gefragt und erzielen daher oft attraktive Verkaufspreise.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Höhenberg
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Höhenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1321200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Höhenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Höhenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84574 Taufkirchen Höhenberg erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser charmanten bayerischen Region ist der Wohnungsmarkt stabil mit einer wachsenden Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauten erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Insgesamt bietet Taufkirchen Höhenberg eine gute Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme, was den Wohnungsverkauf in dieser Gegend lohnend macht.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Höhenberg
In der Region Taufkirchen Höhenberg, Postleitzahl 84574, zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage im bayrischen Voralpenland befeuert wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. Bautätigkeiten sind in der Region durchaus vorhanden, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Dennoch bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage unausgewogen, was potenziellen Verkäufern in eine vorteilhafte Position versetzt, da das Interesse an Bauflächen unvermindert hoch ist.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Höhenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Höhenberg
84574 Taufkirchen Höhenberg ist idyllisch im oberbayerischen Landkreis Erding gelegen, umgeben von einer malerischen, ländlichen Kulisse. Die Anbindung an den regionalen Verkehr ist gut, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist. Die B15 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu größeren Straßen und Autobahnen. Zudem liegt der Münchner Flughafen nur etwa 35 Kilometer entfernt und ist leicht über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Höhenberg finden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl infrastrukturell als auch kulturell interessant sind. Erding, bekannt für seine Therme und das gleichnamige Bier, liegt nur wenige Kilometer nördlich. Weitere nahegelegene Orte sind Dorfen, eine charmante Kleinstadt mit historischem Stadtkern, und die Gemeinde Velden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie München und Landshut in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und regionale Buslinien ergänzen die Erreichbarkeit und machen das Pendeln in die umliegenden Städte bequem und unkompliziert.
Aktuell leben in Höhenberg 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Höhenberg
Im idyllisch gelegenen Höhenberg, einem Teil der Gemeinde Taufkirchen in der Postleitzahlenregion 84574, haben Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Natur ein. Für Erholungssuchende bieten sich diverse Wellness-Angebote und gemütliche Cafés zum Entspannen an. Auch für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Supermärkten und Fachgeschäften, die eine breite Produktpalette von frischen Lebensmitteln bis hin zu regionalen Spezialitäten abdecken.
In der Region rund um 84574 Taufkirchen-Höhenberg finden sich zahlreiche weitere Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt der Wildpark Poing Familien zu einem abwechslungsreichen Ausflug ein, bei dem heimische Wildtiere in natürlicher Umgebung beobachtet werden können. Für Wassersportliebhaber bietet der Steinsee nahe Moosach beste Bedingungen zum Schwimmen und Segeln. Große Einkaufscenter wie das Einkaufszentrum Erding oder die Neumarkter Einkaufspassage in Mühldorf bieten ein reichhaltiges Shopping-Erlebnis mit vielen Markenläden und gastronomischen Einrichtungen. Testen Sie auch die regionalen Märkte, wie den Wochenmarkt in Dorfen, um frische lokale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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