Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Ed
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Der Immobilienmarkt in 84574 Taufkirchen Ed bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Aufgrund der attraktiven Lage und der stabilen Nachfrage sind Immobilien in dieser Region besonders begehrt. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen – Taufkirchen Ed zieht viele Kaufinteressenten an, die von der idyllischen Umgebung und der guten infrastrukturellen Anbindung profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Ed zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Festlegung eines realistischen Verkaufspreises bis hin zur Vermarktungsstrategie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Ed
In der malerischen Ortschaft Taufkirchen im Postleitzahlengebiet 84574 spiegelt sich der regionale Baustil in einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen wider. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften als auch geräumige Mehrfamilienhäuser, die ideal für große Familien oder Investoren geeignet sind. Der Immobilienmarkt in Taufkirchen zeigt jedoch eine Bandbreite an Preisspannen, die stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des einzelnen Objekts abhängt. Im Allgemeinen kann beobachtet werden, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend verzeichnen, was Taufkirchen zu einem attraktiven Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Ed
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Ed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1148400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Ed verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Ed
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Ed zeigt eine stabile Nachfrage, die von der hervorragenden Infrastruktur und der attraktiven Lage profitiert. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die genügend Platz für Familien und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Neubauten und sanierte Altbauwohnungen in ruhigen, grünen Wohngegenden erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, was Wohnungen mit entsprechenden Zertifikaten noch attraktiver macht. Taufkirchen Ed bietet zudem gute Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, was die Lebensqualität und somit die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in dieser Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Ed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Ed
In der Region 84574 Taufkirchen Ed ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese ländliche und dennoch gut angebundene Gegend zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach Bauflächen sind. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was den Druck auf potenzielle Käufer erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage ist die Bautätigkeit moderat, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder unter strengen naturschutzrechtlichen Bestimmungen stehen. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke umso begehrter sind und oft schnell einen Käufer finden. Entsprechend sollten Verkäufer die positive Marktstellung nutzen und können mit schnellen und profitablen Abschlüssen rechnen.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Ed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 506 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1012000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Ed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Ed
Die Gemeinde 84574 Taufkirchen Ed besticht durch ihre idyllische Lage im Herzen Oberbayerns zwischen München und Landshut. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von ausgedehnten Wäldern und malerischen Feldern bietet Taufkirchen Ed ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße 388 direkt durch Taufkirchen führt und eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A94 und A92 bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Dorfen und Taufkirchen (Vils) ermöglichen eine einfache Pendelmöglichkeit nach München und Landshut.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Ed liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben in der Region noch attraktiver machen. Dazu gehören unter anderem Dorfen, Velden, und Buchbach, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Diese Orte bieten ergänzende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine breite Palette an Freizeitaktivitäten. Auch die größeren Städte Erding und Mühldorf am Inn sind nicht weit entfernt und erweitern das Angebot um zahlreiche weitere Annehmlichkeiten, wie Schulen, Krankenhäuser und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Ed 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Ed
Die kleine Gemeinde Taufkirchen Ed im oberbayerischen Landkreis Erding bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei zahlreiche Radwege die Erkundung der malerischen Landschaft erleichtern. Besonders hervorzuheben sind die verschiedenen Naherholungsgebiete und Parks, die Entspannung und Naturerlebnis bieten. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen, darunter Tennisplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Taufkirchen Ed und Umgebung lassen kaum Wünsche offen. Neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien finden sich hier auch moderne Supermärkte, die ein breites Sortiment an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bieten. Zahlreiche Fachgeschäfte sowie ein regelmäßiger Wochenmarkt bereichern das vielfältige Einkaufsangebot. Wer Lust auf einen ausgedehnten Shopping-Ausflug hat, erreicht zudem in kurzer Zeit größere Städte wie Erding oder München, die mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und Warenhäusern keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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