Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Englhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Englhausen ist ein spannendes Unterfangen, das sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse erfordert. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet. Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Englhausen ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Baugrundstücke stark nachgefragt sind.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zur aktuellen Marktsituation in Taufkirchen Englhausen sowie wichtige Überlegungen und Schritte beim Immobilienverkauf vermittelt. Ziel ist es, Immobilienbesitzer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Englhausen
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Englhausen
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Englhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Englhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Englhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Englhausen
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Englhausen
In der idyllischen Region 84574 Taufkirchen Englhausen finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Viele der Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage im Grünen aus, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch tendenziell im moderaten bis gehobenen Bereich. Käufer können somit eine breite Auswahl an Optionen erwarten, die sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren interessant sein können.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Englhausen
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Englhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Englhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Englhausen
Der Wohnungsverkauf in 84574 Taufkirchen Englhausen kann sich als lohnenswert erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege aufzeigt. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare geeignet sind. Die hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen wesentlich zur Attraktivität des Wohnstandortes bei. Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt, ebenso wie Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen. Flexible Grundrisse und hochwertige Ausstattung erhöhen zusätzlich die Chance auf einen schnellen Verkauf zu einem attraktiven Preis.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Englhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Englhausen
In der Region rund um 84574 Taufkirchen Englhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Diese begehrte Lage zieht viele Interessenten an, die sich ein eigenes Fleckchen Erde in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Umgebung sichern möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was teilweise auf die relativ geringe Baulanderschließung in dieser ländlichen Gegend zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohnbauprojekte als auch Erschließung von Einfamilienhausgrundstücken zu verzeichnen sind. Trotz der Bauaktivitäten bleibt eine ausgewogene Balance zwischen Natur und Bebauung spürbar, was die Attraktivität des Wohnortes zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Englhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 506 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1012000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Englhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Englhausen
Der Ortsteil Englhausen gehört zur Gemeinde Taufkirchen (Vils) im oberbayerischen Landkreis Erding. Er zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus und liegt eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Wäldern. Das Wohngebiet bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre und ist gleichzeitig in der Nähe größerer städtischer Zentren, was es zu einer attraktiven Wohngegend macht. Das Umland ist geprägt von Natur- und Erholungsflächen, landwirtschaftlichen Betrieben und kleinen Waldstücken.
Im unmittelbaren Umkreis von Englhausen liegen mehrere Städte und Orte. Dazu gehören neben Taufkirchen (Vils) die Städte Dorfen, Velden und Wartenberg. Auch Erding, bekannt für seine Therme, ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15, die Taufkirchen mit Landshut und Rosenheim verbindet. In Taufkirchen selbst gibt es einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München und Mühldorf am Inn, wodurch auch Pendler gut angebunden sind. Der Flughafen München ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Englhausen auch für Vielflieger zu einem interessanten Wohnort macht. Die Infrastruktur wird durch regelmäßige Busverbindungen und gut ausgebaute Radwege ergänzt, was dem Ort eine hohe Mobilität und Flexibilität verleiht.
Aktuell leben in Englhausen 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Englhausen
Der malerische Ort Englhausen, der zur Gemeinde Taufkirchen im Landkreis Erding gehört, bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Wälder und Wiesen für Naturliebhaber ein wahres Paradies darstellen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Anlaufstellen für sportliche Aktivitäten wie Tennisplätze und Reitställe. Wer Entspannung sucht, wird in den örtlichen Cafés und Restaurants fündig, die mit bayerischen Spezialitäten und heimeliger Atmosphäre locken. Nicht zuletzt bieten die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte Möglichkeiten, frische regionale Produkte und allerlei Kleinigkeiten zu erwerben.
Auch die Region rund um Taufkirchen und Englhausen wartet mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Erding die Therme besuchen, die als eine der größten in Europa gilt. Für Kulturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug in die Stadt Landshut mit ihrer mittelalterlichen Architektur und zahlreichen Museen. Wer eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sucht, dem sei ein Besuch im Einkaufszentrum in Vilsbiburg empfohlen, wo sowohl große Marken als auch kleine Boutiquen vertreten sind. Zudem laden die vielen Wander- und Radwege der Region dazu ein, die schöne Natur zu erkunden und dabei körperliche Fitness und Erholung in Einklang zu bringen.
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