Immobilie verkaufen in 92554 Thanstein Kulz
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Der Verkauf einer Immobilie in 92554 Thanstein Kulz bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, insbesondere angesichts des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberpfalz kombiniert idyllische Landschaften mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, wodurch sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv wird. Die steigende Beliebtheit als Wohnort sowie die Nähe zu größeren Städten tragen wesentlich zur Dynamik des Marktes bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Thanstein Kulz zu beachten sind, um den Prozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92554 Thanstein Kulz
In 92554 Thanstein Kulz erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Die Palette reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Bauherren und Käufer schätzen insbesondere die harmonische Verbindung von rustikalem Charme und zeitgemäßem Komfort in dieser Region. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses, doch generell zeigt sich eine stabile und moderate Preisentwicklung, die sowohl für Immobilienkäufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Besonders gefragt sind Grundstücke und Immobilien mit großzügigen Gärten und malerischem Ausblick, die das idyllische Leben im bayerischen Wald perfekt ergänzen.
Hauspreise in 92554 Thanstein Kulz
Die Hauspreise in 92554 Thanstein Kulz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92554 Thanstein Kulz
Der Wohnungsmarkt in Thanstein Kulz, das zur Postleitzahl 92554 gehört, ist derzeit von einem moderaten Angebot und einer soliden Nachfrage geprägt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Grünen und die ruhige Umgebung aus, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Naturverbundene Käufer schätzen zudem Objekte mit Gartenanteil oder reichlich Grünfläche in der Nähe. Da der Ort von seiner beschaulichen Atmosphäre profitiert, sind auch Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern mit wenigen Einheiten hoch im Kurs, da sie eine angenehme Nachbarschaft und Privatsphäre versprechen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Thanstein Kulz attraktive Objekte für unterschiedliche Zielgruppen, wobei vor allem gehobene und gut ausgestattete Wohnungen schnell einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 92554 Thanstein Kulz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92554 Thanstein liegt bei 2989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92554 Thanstein Kulz
In der Region 92554 Thanstein Kulz, zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage aus, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur besonders bei Familien und Ruhesuchenden geschätzt werden. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was primär auf die ländliche Struktur und die überschaubare Ausdehnung des Gebiets zurückzuführen ist. Es gibt jedoch eine Reihe interessanter Bauprojekte, die in den letzten Jahren initiiert wurden, was auf ein stetiges Wachstum und ein wachsendes Interesse hinweist. Baumaßnahmen finden häufig im kleineren Rahmen statt, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die das harmonische Dorf- und Landschaftsbild wahren.
Grundstückspreise in 92554 Thanstein Kulz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92554 Thanstein liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92554 Thanstein Kulz
Der Ortsteil Kulz gehört zur Gemeinde Thanstein im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt idyllisch inmitten der waldreichen Landschaft der Oberpfalz. Die Lage ist geprägt von einer hügeligen Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse bietet. Kulz ist ein ruhiger und malerischer Ort, der sich durch seine naturnahe Atmosphäre und die ländliche Idylle auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kulz liegen mehrere kleinere Orte wie Neunburg vorm Wald, Winklarn und Rötz. Diese Ortschaften sind gut mit dem Auto erreichbar und bieten eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Kulz ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B22 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Cham und Regensburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region eher spärlich vorhanden, weshalb die meisten Bewohner auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen sind.
Aktuell leben in Kulz 992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92554 Thanstein Kulz
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 92554 Thanstein Kulz reichlich vorhanden und bieten sowohl Bewohnern als auch Besuchern ein vielfältiges Angebot. Die malerische Landschaft rund um Thanstein ist ideal für Naturliebhaber, die gerne wandern oder Rad fahren. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Grünanlagen und Parks Ruhe und Entspannung. Zudem laden die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Geschäften und Märkten, auf denen lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden.
In der Region rund um Thanstein gibt es ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Cham können Besucher beispielsweise das Freizeitland Cham besuchen, das mit einem großen Freizeitpark für Spaß und Abenteuer sorgt. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch im Oberpfälzer Freilandmuseum in Neusath an, das das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte anschaulich darstellt. Erholungssuchende können sich im Biertorbad in Neunburg vorm Wald entspannen, das sowohl Innen- als auch Außenpools bietet. Shopping-Enthusiasten kommen im Einkaufszentrum Dahoam in Schwandorf auf ihre Kosten, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen beherbergt. So bietet die Region um Thanstein eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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