Immobilie verkaufen in 92554 Thanstein Kiesenberg
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Immobilie verkaufen in 92554 Thanstein Kiesenberg
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 92554 Thanstein Kiesenberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Bekannt für seine idyllische Landschaft und charmante Dorfgemeinschaft, zieht der Immobilienmarkt hier sowohl Einheimische als auch naturverbundene Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Kiesenberg ist aufgrund seiner ruhigen Lage und guten Anbindung an größere Städte kontinuierlich steigend, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kiesenberg zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisstrategien und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92554 Thanstein Kiesenberg
- Wohnung verkaufen in 92554 Thanstein Kiesenberg
- Grundstück verkaufen in 92554 Thanstein Kiesenberg
- Ihr Immobilienmakler in 92554 Thanstein Kiesenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92554 Thanstein Kiesenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92554 Thanstein Kiesenberg
Haus verkaufen in 92554 Thanstein Kiesenberg
Ein Haus in 92554 Thanstein Kiesenberg zu verkaufen kann eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer darstellen, die ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung bevorzugen. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Die architektonische Gestaltung der Häuser orientiert sich meist an traditionellen bayerischen Baustilen, wobei moderne Einflüsse durchaus sichtbar sind. Die Immobilienpreise in Thanstein Kiesenberg liegen im mittleren Preissegment, was die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Immobilien in dieser malerischen Gegend bieten in der Regel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, wobei der Zustand des Hauses, die Grundstücksgröße und die Ausstattung maßgeblich den Preis beeinflussen.
Hauspreise in 92554 Thanstein Kiesenberg
Die Hauspreise in 92554 Thanstein Kiesenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thanstein Kiesenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92554 Thanstein Kiesenberg
Der Wohnungsmarkt in 92554 Thanstein Kiesenberg zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die vor allem von Natur und Tradition geprägt ist. In dieser beschaulichen Gemeinde sind besonders gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen äußerst begehrt. Diese Wohnungen bieten oft großzügige Raumaufteilungen und einen besonderen Charme, der bei Interessenten sehr gefragt ist. Zudem erfreuen sich Neubauwohnungen, die nachhaltig und energieeffizient gebaut wurden, wachsender Beliebtheit, da sie moderne Wohnansprüche erfüllen. Die Nachfrage wird auch durch die Attraktivität der Region verstärkt, die eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.
Wohnungspreise in 92554 Thanstein Kiesenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92554 Thanstein liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92554 Thanstein Kiesenberg
In 92554 Thanstein Kiesenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat, was insbesondere auf die ländliche Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach Ruhe und Natur, weswegen das Interesse vor allem bei Familien und Ruheständlern hoch ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und es oft eine Weile dauert, bis geeignete Bauflächen verfügbar werden. Der Bauaktivitäten in Thanstein Kiesenberg sind relativ überschaubar, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Neubauprojekte werden meist von lokalen Bauträgern und häufig in Absprache mit der Gemeinde durchgeführt, um die harmonische Ortsgestaltung zu wahren.
Grundstückspreise in 92554 Thanstein Kiesenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92554 Thanstein liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92554 Thanstein Kiesenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92554 Thanstein Kiesenberg
Die Ortschaft 92554 Thanstein Kiesenberg liegt in der Oberpfalz, Bayern, und ist eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und malerischen Wiesen, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Thanstein Kiesenberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Neukirchen-Balbini, Winklarn und Oberviechtach. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Schwandorf und Cham, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem auf die Nutzung des PKWs angewiesen, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Gegend eher begrenzt sind. Die Bundesstraße B22 ist leicht zu erreichen und bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Kiesenberg 992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92554 Thanstein Kiesenberg
Kiesenberg, ein Teil des kleinen Ortes Thanstein im Landkreis Schwandorf mit der Postleitzahl 92554, bietet eine malerische Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung schafft. Die idyllische Landschaft lockt Naturliebhaber mit ausgedehnten Wander- und Radwegen an, die durch weite Felder und Wälder führen. Für die Erholungssuchenden gibt es ruhige Plätze zum Entspannen und zahlreiche Möglichkeiten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind zwar begrenzt, jedoch gibt es in benachbarten Orten gute Gelegenheiten, den täglichen Bedarf zu decken und auch spezielle Wünsche zu erfüllen.
In der Region um Kiesenberg und Thanstein findet man vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lädt der nahegelegene Eixendorfer See zu Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Für Wanderfreunde bietet das Naturschutzgebiet Oberpfälzer Wald zahlreiche interessante Routen. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann das historische Schloss Guteneck besuchen, das regelmäßig Veranstaltungen und Märkte organisiert. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten, wie etwa in Nabburg, das mit einem gut sortierten Einzelhandel und gemütlichen Cafés punktet. Auch die Kreisstadt Schwandorf, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die kaum Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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