Immobilie verkaufen in 92554 Thanstein Neudeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92554 Thanstein Neudeck erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, der durch seine idyllische Lage im Oberpfälzer Wald und eine zunehmende Nachfrage gekennzeichnet ist. Diese ländliche Gegend zieht insbesondere Familien und Pendler an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Schwandorf und Regensburg.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Thanstein Neudeck beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten und welche Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf beitragen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92554 Thanstein Neudeck
- Wohnung verkaufen in 92554 Thanstein Neudeck
- Grundstück verkaufen in 92554 Thanstein Neudeck
- Ihr Immobilienmakler in 92554 Thanstein Neudeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92554 Thanstein Neudeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92554 Thanstein Neudeck
Haus verkaufen in 92554 Thanstein Neudeck
Ein Haus verkaufen in 92554 Thanstein Neudeck erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in der Region im Vergleich zu Großstädten moderater sind, dennoch spiegeln sie die idyllische und attraktive Wohnlage wider. Es ist ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und von aktuellen Marktkenntnissen zu profitieren.
Hauspreise in 92554 Thanstein Neudeck
Die Hauspreise in 92554 Thanstein Neudeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thanstein Neudeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92554 Thanstein Neudeck
Der Verkauf einer Wohnung in 92554 Thanstein Neudeck erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser ländlich geprägten Region der Oberpfalz ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, idealerweise mit Balkon oder Gartenanteil, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Familien und ältere Paare suchen häufig nach barrierearmen Wohnungen in ruhiger Lage, gleichzeitig jedoch mit guter Anbindung an die nächstgrößeren Städte wie Neunburg vorm Wald oder Schwandorf. Außerdem steigt die Attraktivität von Single- und Pendlerwohnungen, die mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und hochwertigen Einbauküchen punkten können. Wer seine Wohnung in Thanstein Neudeck verkaufen möchte, sollte auf eine ansprechende Präsentation und realistische Preisgestaltung achten, um von der aktuellen Marktsituation profitieren zu können.
Wohnungspreise in 92554 Thanstein Neudeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92554 Thanstein liegt bei 2929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92554 Thanstein Neudeck
Der Verkauf von Grundstücken in 92554 Thanstein Neudeck ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Die Region erfreut sich bei Käufern, die nach ruhigen und idyllischen Wohnlagen suchen, zunehmender Beliebtheit. Das angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstückseigentümer ihre Flächen behalten, um den ländlichen Charakter zu erhalten. Der Bau von neuen Immobilien ist in der Region moderat, wobei vor allem private Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert werden. Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer zeigen besonderes Interesse an Flächen, die das Potenzial für den Bau von Einfamilienhäusern oder Ferienimmobilien bieten. Trotz der moderaten Bautätigkeit bleibt die Region ein gefragtes Ziel für Menschen, die das Leben abseits hektischer Städteläume schätzen.
Grundstückspreise in 92554 Thanstein Neudeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92554 Thanstein liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92554 Thanstein Neudeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92554 Thanstein Neudeck
Der Ortsteil Neudeck liegt in der Gemeinde Thanstein im Herzen der Oberpfalz in Bayern. Die idyllische Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Waldgebieten, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Neudeck selbst besticht durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre, die sich von der Hektik städtischen Lebens wohltuend abhebt. Von hier aus bieten sich reizvolle Ausblicke auf die umgebende Natur, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfaltet.
In der unmittelbaren Umgebung von Neudeck befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Rötz, Oberviechtach und Neunburg vorm Wald. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Neudeck ist gut: Über die B22 sind größere Städte wie Cham und Schwandorf erreichbar, und die A93 schafft eine Verbindung Richtung Regensburg oder Hof, was eine Anbindung an das deutsche Autobahnnetz ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen dafür, dass Bewohner und Besucher problemlos pendeln können.
Aktuell leben in Neudeck 992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92554 Thanstein Neudeck
Thanstein Neudeck, eine charmante Gemeinde in der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Böhmerwald und verschiedene Wanderwege ideale Bedingungen für Naturliebhaber bieten. In den Sommermonaten sind zahlreiche kleine Seen und Bäche perfekte Orte für eine erfrischende Abkühlung. Für kulturell Interessierte gibt es einige historische Gebäude und traditionelle Veranstaltungen, die einen Einblick in die lokale Kultur und Geschichte gewähren.
Die Region rund um Thanstein Neudeck hat ebenfalls einiges zu bieten: das nahegelegene Stadtzentrum von Neunburg vorm Wald lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten. Hier lässt sich entspannt bummeln und allerlei entdecken. Auch das Freizeitzentrum am Eixendorfer See ist ein Highlight, das Wassersportarten wie Segeln und Angeln ermöglicht. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Hügel und Wälder in ein Wintersportparadies mit Skiloipen und Rodelstrecken. Somit hält der Ort zu jeder Jahreszeit Erholung und Aktivitäten für die ganze Familie bereit.
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