Immobilie verkaufen in 92637 Theisseil Harlesberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 92637 Theisseil Harlesberg zeigt eine stetige Dynamik, geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Ob durch steigende Kaufpreise oder zunehmende Nachfrage – Verkaufschancen für Immobilienbesitzer stehen derzeit sehr gut.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Theisseil Harlesberg beleuchtet. Dabei bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können. Erfahren Sie, was Sie beachten müssen, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und potentielle Käufer zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92637 Theisseil Harlesberg
- Wohnung verkaufen in 92637 Theisseil Harlesberg
- Grundstück verkaufen in 92637 Theisseil Harlesberg
- Ihr Immobilienmakler in 92637 Theisseil Harlesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Theisseil Harlesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Theisseil Harlesberg
Haus verkaufen in 92637 Theisseil Harlesberg
Der Verkauf eines Hauses in 92637 Theisseil Harlesberg bietet potenziellen Verkäufern eine vielversprechende Gelegenheit, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. Eines der häufig in der Region gebauten Häuser sind Einfamilienhäuser, die oft durch große Gärten und eine ruhige Lage bestechen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Theisseil Harlesberg keine Seltenheit und bieten eine gute Alternative für Familien, die nach einer etwas preisgünstigeren Option suchen. Darüber hinaus gibt es moderne Neubauten sowie traditionelle bayerische Häuser, die das charmante Ortsbild prägen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage beträchtlich, jedoch gibt es eine konstante Nachfrage, die tendenziell zu stabilen und in einigen Segmenten steigenden Preisen führt. Käufer können sich auf eine gut entwickelte Infrastruktur und eine idyllische Umgebung freuen, was das Wohnen in Theisseil Harlesberg besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 92637 Theisseil Harlesberg
Die Hauspreise in 92637 Theisseil Harlesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Theisseil Harlesberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92637 Theisseil Harlesberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 92637 Theisseil Harlesberg zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine geringe Bevölkerungsdichte aus, was vor allem für Familien und Senioren attraktiv ist. In den letzten Jahren gab es eine steigende Nachfrage nach gut instand gehaltenen Altbauwohnungen sowie modernen Neubauten, die mit energieeffizienten Standards ausgestattet sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundstücken, Gartenflächen oder Balkonen, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Dank der guten Anbindung an die nächste größere Stadt Weiden sind auch Pendler an dieser Gegend interessiert. Eine Immobilie in Theisseil Harlesberg zu verkaufen erfordert daher oft eine gezielte Ansprache dieser unterschiedlichen Interessensgruppen.
Wohnungspreise in 92637 Theisseil Harlesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Theisseil liegt bei 2634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92637 Theisseil Harlesberg
In 92637 Theisseil Harlesberg ist der Verkauf von Grundstücken ein spannendes Thema, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und dem damit verbundenen steigenden Interesse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da viele Menschen die Vorzüge der ländlichen Idylle in Kombination mit der Nähe zu städtischen Infrastrukturen schätzen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die traditionell geprägte Struktur zurückzuführen ist. Bauprojekte werden zwar durchgeführt, jedoch in einem moderaten Umfang, da der Schwerpunkt auf einer harmonischen Integration in die bestehende Dorfstruktur liegt. Generell wird in Harlesberg verhältnismäßig weniger gebaut als in urbanen Ballungsgebieten, was den Reiz und die Einzigartigkeit der Region bewahrt und gleichzeitig den Wert der Grundstücke stabil hält.
Grundstückspreise in 92637 Theisseil Harlesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Theisseil liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92637 Theisseil Harlesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Theisseil Harlesberg
Der Ortsteil Harlesberg gehört zur Gemeinde Theisseil im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern. Diese Region ist landschaftlich reizvoll gelegen und besticht durch ihre ländliche Idylle sowie die Nähe zur Natur. Harlesberg befindet sich in einer ruhigen und überwiegend landwirtschaftlich geprägten Umgebung. Eine bedeutende Verkehrsanbindung besteht über die Bundesstraße B22, die in der Nähe verläuft und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Harlesberg liegen mehrere Städte und Ortschaften. Dazu gehören die Kreisstadt Neustadt an der Waldnaab, die nur wenige Kilometer westlich von Theisseil liegt, sowie die Stadt Weiden in der Oberpfalz, die ebenfalls in kurzer Fahrdistanz erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; neben der Bundesstraße B22, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, gibt es auch gute regionale Straßenverbindungen. Zudem ist die Autobahn A93 von Weiden aus schnell zugänglich, was eine effiziente Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Bustouren ergänzen das Verkehrsangebot und ermöglichen Pendlern und Reisenden Flexibilität bei der Wahl ihrer Transportmittel.
Aktuell leben in Harlesberg 1210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Theisseil Harlesberg
In 92637 Theisseil, insbesondere im Ortsteil Harlesberg, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Die nahegelegenen Wälder und Flüsse bieten zudem ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Angeln, Picknicken und Vogelbeobachtung. Für Familien und Kinder gibt es gut gepflegte Spielplätze und Sportanlagen, die viele Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten bieten. Einkaufsmöglichkeiten in Theisseil Harlesberg umfassen kleine lokale Geschäfte und Märkte, auf denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden, was ein besonderes Einkaufserlebnis garantiert.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Erlebnisse für jeden Geschmack. In der näheren Umgebung finden sich gut ausgebaute Rad- und Wanderwege wie der Bockl-Radweg, der als längster Bahntrassen-Radweg Bayerns bekannt ist. Der Freizeitpark Monte Kaolino in Hirschau lockt mit einer einzigartigen Sanddüne und diversen Freizeitangeboten wie Sommerrodelbahn, Freibad und Kletterpark Abenteuerlustige an. Zum Entspannen eignet sich ein Besuch in den nahegelegenen Kurorten Bad Neualbenreuth oder Sibyllenbad, die mit ihren Thermalbädern und Wellnessangeboten begeistern. Die Stadt Weiden in der Oberpfalz bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Shoppingcenter NOC Weiden sowie eine bunte Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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