Immobilie verkaufen in 92637 Theisseil Roschau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92637 Theisseil Roschau zeigt aktuell eine positive Dynamik. Die reizvolle Lage in der Oberpfalz sowie die Nähe zur Stadt Weiden in der Oberpfalz ziehen vermehrt Kaufinteressenten an. Hier vermischen sich ländlicher Charme und gute Verkehrsanbindungen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Theisseil Roschau beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Zielgruppenansprache – ein strukturierter Ansatz ist entscheidend, um beste Ergebnisse zu erzielen und Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92637 Theisseil Roschau
- Wohnung verkaufen in 92637 Theisseil Roschau
- Grundstück verkaufen in 92637 Theisseil Roschau
- Ihr Immobilienmakler in 92637 Theisseil Roschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Theisseil Roschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Theisseil Roschau
Haus verkaufen in 92637 Theisseil Roschau
In der idyllischen Region von 92637 Theisseil Roschau findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben ihrer Bewohner gerecht werden. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten und Reihenhäusern. Auch liebevoll renovierte Bauernhäuser sind keine Seltenheit und sorgen für ein ländliches Flair. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während man für gut erhaltene Altbauten und luxuriöse Neubauten etwas tiefer in die Tasche greifen muss, bieten kleinere und ältere Häuser eine erschwinglichere Alternative. Insgesamt ermöglicht der Immobilienmarkt in Theisseil Roschau eine gute Auswahl für potenzielle Käufer, die sowohl Ruhe als auch ländlichen Charme suchen.
Hauspreise in 92637 Theisseil Roschau
Die Hauspreise in 92637 Theisseil Roschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92637 Theisseil Roschau
Der Wohnungsmarkt in 92637 Theisseil Roschau präsentiert sich aktuell sehr dynamisch und attraktiv für potenzielle Verkäufer. In der Region ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Grundrissen. Ebenso sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer schönen Aussicht sehr gefragt. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare vermehrt zentrumsnahe kleine bis mittelgroße Wohnungen suchen. Insgesamt bietet der Markt eine günstige Gelegenheit für Verkäufer, gute Preise zu erzielen, besonders wenn die Immobilie gut instandgehalten und ansprechend präsentiert wird.
Wohnungspreise in 92637 Theisseil Roschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Theisseil liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92637 Theisseil Roschau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92637 Theisseil Roschau ist moderat bis hoch, da viele Menschen die ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei eher limitiert, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führen kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, wobei sowohl private Eigenheimbauten als auch kleinere Bauprojekte von Investoren zu verzeichnen sind. Diese Dynamik spiegelt das steigende Interesse an der Region wider und trägt gleichzeitig zur örtlichen Entwicklung bei.
Grundstückspreise in 92637 Theisseil Roschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Theisseil liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92637 Theisseil Roschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Theisseil Roschau
Der Ortsteil Roschau liegt in der Gemeinde Theisseil im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, Bayern, und ist ländlich geprägt. Die Umgebung ist durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und landwirtschaftliche Flächen gekennzeichnet, was dem Gebiet einen idyllischen und naturnahen Charakter verleiht. Die ruhige Lage macht Roschau zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Leben abseits der städtischen Hektik schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 92637 Theisseil Roschau befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Neustadt an der Waldnaab, Weiden in der Oberpfalz und Floß. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils über Landstraßen gegeben, die Roschau mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Die nahegelegene Bundesstraße B22 sorgt zudem für eine gute Anbindung an größere Verkehrswege, während die Bahnverbindungen in Neustadt und Weiden zusätzlichen Zugang zu regionalen und überregionalen Destinationen bieten.
Aktuell leben in Roschau 1210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Theisseil Roschau
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der idyllischen Ortschaft 92637 Theisseil Roschau bieten eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen und praktischen Versorgungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Park bietet Platz für entspannte Spaziergänge und gemütliche Picknicks. Darüber hinaus stehen in Theisseil Roschau verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein kleines Fitnessstudio, um auch in der Freizeit aktiv bleiben zu können. Lokale Veranstaltungen und Feste bieten zudem regelmäßige kulturelle Abwechslung und die Möglichkeit, sich mit den Einwohnern zu vernetzen.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit und Erholung zu genießen. Der nahegelegene Baggersee ist ein beliebtes Ziel für Badeausflüge und Wassersportaktivitäten. Für Naturliebhaber und Ruhe Suchende bietet sich ein Besuch im Wildpark an, wo man heimische Tierarten in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten kann. Shopping-Begeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In den umliegenden Städten Weiden und Neustadt bieten mehrere Einkaufszentren eine breite Palette an Geschäften – von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu großen Supermärkten. Zudem gibt es in der Region gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, wo man regionale Spezialitäten genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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