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Immobilie verkaufen in 92637 Theisseil Wiedenhof

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92637 Theisseil Wiedenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Verkauf einer Immobilie in 92637 Theisseil Wiedenhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Lage und attraktive Wohnumgebung, zieht viele Interessenten an. Der Markt hier ist dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück handelt – die Nachfrage nach Immobilien in Theisseil Wiedenhof ist stetig hoch, was zu guten Verkaufsbedingungen führt.

In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.

Haus verkaufen in 92637 Theisseil Wiedenhof

Beim Hausverkauf in 92637 Theisseil Wiedenhof ist es wichtig, sich einen Überblick über die typischen Haustypen in der Region zu verschaffen, um den optimalen Verkaufsansatz zu wählen. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Bauernhäuser vertreten. Moderne Architekturstile mischen sich oft mit traditionelleren Bauweisen, was ein vielfältiges Immobilienbild ergibt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Einfamilienhäuser mit großzügigem Grundstück sind ebenso gefragt wie charmante Altbauten, die durch ihren regionalen Charakter punkten. Käufer können dabei sowohl Neubauten als auch renovierungsbedürftige Objekte finden, die jeweils unterschiedliche Preisklassen bedienen. Die Nachfrage nach Immobilien in Theisseil Wiedenhof bleibt stabil, was beim Verkauf für potenziell attraktive Bedingungen sorgt.

Hauspreise in 92637 Theisseil Wiedenhof

Die Hauspreise in 92637 Theisseil Wiedenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2128 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212800 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425600 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638400 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Theisseil Wiedenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 92637 Theisseil Wiedenhof

Der Wohnungsmarkt in 92637 Theisseil Wiedenhof zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit effizienter Energienutzung und guter Infrastruktur. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, sowie Objekte in ruhigen, dennoch gut angebundenen Lagen zählen zu den Favoriten der Käufer. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, sofern sie den zeitgemäßen Standards entsprechen. Die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle machen Theisseil Wiedenhof zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf den Immobilienwert auswirkt. Verkäufer profitieren daher von einem stabilen Marktumfeld, das einen erfolgreichen Verkauf begünstigen kann.

Wohnungspreise in 92637 Theisseil Wiedenhof

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Theisseil liegt bei 2385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47700 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107325 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Theisseil Wiedenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 92637 Theisseil Wiedenhof

Die Nachfrage nach Grundstücken in 92637 Theisseil Wiedenhof ist stabil, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur immer attraktiver für Bauwillige und Investoren wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. Es gibt in letzter Zeit moderate Bauaktivitäten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Region zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, was die Bautätigkeit kontinuierlich ansteigen lässt. Trotzdem bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken eine Herausforderung, die durch gezielte Erschließungsprojekte und Neubaugebiete gemildert werden soll.

Grundstückspreise in 92637 Theisseil Wiedenhof

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Theisseil liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 92637 Theisseil Wiedenhof

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Theisseil Wiedenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Theisseil Wiedenhof

Wiedenhof, gelegen im idyllischen 92637 Theisseil, zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. Eingebettet in eine ansprechende ländliche Umgebung bietet dieser Ort sowohl Naturnähe als auch eine überschaubare Entfernung zu wichtigen Infrastrukturen. Die umliegenden Hügel und Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die gepflegten Straßen und Wege zu einem harmonischen Gesamtbild beitragen.

In der näheren Umgebung von 92637 Theisseil Wiedenhof befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Weiden in der Oberpfalz, eine reizvolle Stadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie zahlreiche gastronomische Angebote. Ebenso gut erreichbar sind die Gemeinden Etzenricht und Pirk, die durch ihre charmante Atmosphäre und lokale Veranstaltungen bestechen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Wiedenhof von mehreren Bundesstraßen durchzogen wird, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Der nahegelegene Bahnhof in Weiden sorgt zudem für eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Wiedenhof 1210 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Theisseil Wiedenhof

In der idyllischen Ortschaft Theisseil Wiedenhof, gelegen im Postleitzahlgebiet 92637, bietet sich den Anwohnern und Besuchern eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während naheliegende Parks und Naturreservate für Erholung inmitten der Natur sorgen. Die Nähe zu kleineren Städten ermöglicht zudem das Erleben kultureller Angebote sowie den Zugang zu diversen Sport- und Freizeitaktivitäten wie etwa Tennis und Schwimmen.

In der Region um Theisseil Wiedenhof gibt es viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet das nahegelegene Naturreservat Waldnaabtal zahlreiche Wanderwege und Picknickplätze, die Naturfreunde und Familien gleichermaßen anziehen. Für Shopping-Liebhaber gibt es Einkaufszentren wie das *City Center* in Weiden, das eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergt. Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern und Städten bieten frische regionale Produkte und handgemachte Waren, die das Einkaufserlebnis abrunden.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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