Immobilie verkaufen in 92637 Theisseil Görnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 92637 Theisseil Görnitz stellt Eigentümer vor einzigartige Herausforderungen und Chancen. In dieser idyllischen Gemeinde, eingebettet in die malerische Oberpfälzer Landschaft, ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Nachfrage. Lokale Gegebenheiten wie die Nähe zu größeren Städten und die wachsende Beliebtheit der Region als Wohnort beeinflussen maßgeblich die Verkaufsaussichten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Theisseil Görnitz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Insider-Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92637 Theisseil Görnitz
- Wohnung verkaufen in 92637 Theisseil Görnitz
- Grundstück verkaufen in 92637 Theisseil Görnitz
- Ihr Immobilienmakler in 92637 Theisseil Görnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Theisseil Görnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Theisseil Görnitz
Haus verkaufen in 92637 Theisseil Görnitz
In der Region um 92637 Theisseil Görnitz findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen den Ort besonders attraktiv für Familien sowie Ruheständler, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Ältere Gebäude in gutem Zustand und mit umfangreichen Grundstücken können wertvoller sein, während neuere, schlüsselfertige Häuser oft auch innerhalb eines vergleichbaren Preisspektrums angeboten werden. Insgesamt bleibt die Nachfrage nach Immobilien in 92637 Theisseil Görnitz aufgrund der schönen Umgebung und der steigenden Attraktivität der Region stabil.
Hauspreise in 92637 Theisseil Görnitz
Die Hauspreise in 92637 Theisseil Görnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Theisseil Görnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92637 Theisseil Görnitz
Der Wohnungsmarkt in 92637 Theisseil Görnitz zeigt eine stabile Nachfrage, die von der ländlichen Idylle und der Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten der Region gefördert wird. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte, geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Dabei ziehen vor allem Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie mit eigenem Garten großes Interesse auf sich. In dieser ländlich geprägten Region schätzen Käufer zudem den Zugang zu natürlichen Erholungsgebieten und die ruhige Wohnlage, kombiniert mit einer guten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und wichtige Verkehrsrouten. Durch die attraktive Umgebung und die hohe Lebensqualität bleibt Theisseil Görnitz ein gefragter Standort für potenzielle Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 92637 Theisseil Görnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Theisseil liegt bei 2808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92637 Theisseil Görnitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 92637 Theisseil Görnitz bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung relativ hoch. Viele Menschen suchen vermehrt nach Ruhe und Abgeschiedenheit vom städtischen Trubel, was Orte wie Theisseil Görnitz immer beliebter macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei moderat; es gibt einige verfügbare Parzellen, jedoch handelt es sich nicht um eine Flut von Optionen, was die Attraktivität für Investoren erhöht. Bauaktivitäten in der Region nehmen zu, wenngleich sie nicht mit rasantem Tempo erfolgen. Dies zeigt sich durch die vereinzelten, aber konstanten Bauprojekte, die auf eine anhaltende, gesunde Entwicklung hinweisen. Insgesamt bietet die Region ein gutes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Grundstückspreise in 92637 Theisseil Görnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Theisseil liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92637 Theisseil Görnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Theisseil Görnitz
Der Ortsteil Görnitz der Gemeinde Theisseil mit der Postleitzahl 92637 liegt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz, Bayern. Die idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft der Oberpfalz bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich hervorragend für Erholungssuchende eignet. Gleichzeitig ist Görnitz durch seine Verkehrsanbindung gut erreichbar. Durch die Nähe zur Bundesstraße B22 sind die größeren Städte der Region schnell erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Görnitz liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die nahegelegene Kreisstadt Weiden in der Oberpfalz, die nur wenige Kilometer entfernt ist und sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bietet. Auch die Städte Neustadt an der Waldnaab, Vohenstrauß und Windischeschenbach sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B22 sowie zu weiteren regionalen Straßen ausgezeichnet. Zudem ist Weiden in der Oberpfalz an das Bahnnetz angeschlossen, von wo aus Verbindungen in die größeren Städte und Regionen Deutschlands bestehen. Dies macht es für die Bewohner von Görnitz leicht, sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Fernverkehrsanbindungen zu nutzen.
Aktuell leben in Görnitz 1210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Theisseil Görnitz
Im beschaulichen 92637 Theisseil Görnitz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Wanderwege führen durch grüne Wälder und an klaren Bächen entlang, was Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Für eine Verschnaufpause sorgen gemütliche Gasthäuser, die regionale bayerische Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, wobei kleinere Läden und Hofläden frische, lokale Produkte anbieten.
In der weiteren Region gibt es diverse Freizeitangebote, darunter das beliebte Freizeitzentrum Monte Kaolino in Hirschau, wo sowohl Sommer- als auch Wintersportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Die nahegelegene Stadt Weiden bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, von Theateraufführungen bis hin zu Kunstausstellungen, sowie umfassende Shoppingmöglichkeiten in der historischen Altstadt. Hier finden sich ebenfalls moderne Einkaufszentren und Boutiquen. Wer Erholung sucht, kann im Thermalbad Sibyllenbad in Neualbenreuth entspannen, das für seine wohltuenden Quellen und vielfältigen Wellness-Angebote bekannt ist. So vereint die Region um Theisseil Görnitz die Schönheit der Natur mit kulturellen und sportlichen Aktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten nahe und fern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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