Immobilie verkaufen in 92637 Theisseil Edeldorf
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Der Verkauf von Immobilien in 92637 Theisseil Edeldorf kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie besonders attraktiv für potentielle Käufer macht. Gleichzeitig ist der Immobilienmarkt hier dynamisch und wettbewerbsfähig, was eine gründliche Vorbereitung und fundierte Marktkenntnis erfordert.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Trends des Immobilienmarktes in Theisseil Edeldorf beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92637 Theisseil Edeldorf
- Wohnung verkaufen in 92637 Theisseil Edeldorf
- Grundstück verkaufen in 92637 Theisseil Edeldorf
- Ihr Immobilienmakler in 92637 Theisseil Edeldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Theisseil Edeldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Theisseil Edeldorf
Haus verkaufen in 92637 Theisseil Edeldorf
Beim Verkauf eines Hauses in 92637 Theisseil Edeldorf sollten Sie sich über die in der Region typischen Haustypen im Klaren sein. In dieser ländlichen Gemeinde werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser gebaut. Diese Häuser verfügen meist über großzügige Grundstücke und sind oft im traditionellen bayerischen Stil gehalten, wobei moderne Einflüsse zunehmend sichtbar werden. Die Preisgestaltung für Häuser in der Region variiert stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Grundstücksfläche. Generell lässt sich sagen, dass die Preise hier im Vergleich zu urbanen Zentren moderater sind, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Auch die Nähe zur Natur und die ruhige, idyllische Umgebung tragen zur Attraktivität und Wertstabilität der Immobilien bei.
Hauspreise in 92637 Theisseil Edeldorf
Die Hauspreise in 92637 Theisseil Edeldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Theisseil Edeldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92637 Theisseil Edeldorf
Der Wohnungsmarkt in 92637 Theisseil Edeldorf zeigt eine moderate Nachfrage mit stetig wachsendem Interesse, insbesondere durch die ruhige und naturnahe Lage, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare eine attraktive Wahl darstellen. Auch moderne Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen sind sehr gefragt, da sie den aktuellen Standards und Wohnbedürfnissen entsprechen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur der umliegenden Städte erhöhen zusätzlich die Attraktivität und somit auch den Verkaufswert.
Wohnungspreise in 92637 Theisseil Edeldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Theisseil liegt bei 2805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92637 Theisseil Edeldorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92637 Theisseil Edeldorf ist derzeit recht stabil, da die Region aufgrund der naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Lage sowohl für junge Familien als auch für Investoren an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch Gewerbeflächen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und sorgt dafür, dass der Immobilienmarkt lebhaft bleibt.
Grundstückspreise in 92637 Theisseil Edeldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Theisseil liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92637 Theisseil Edeldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Theisseil Edeldorf
92637 Theisseil Edeldorf liegt malerisch in der Oberpfalz in Bayern. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, was sowohl den Bewohnern als auch den Besuchern schnelle und bequeme Verbindungen ermöglicht. Die regionale Infrastruktur wird durch nahegelegene Bundesstraßen ergänzt, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Edeldorf liegen mehrere wichtige Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Weiden in der Oberpfalz, ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region, sowie die Städte Neustadt an der Waldnaab und Vohenstrauß. Weiden bietet eine gute Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz, was den Zugang zu weiteren Städten wie Regensburg oder Nürnberg erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Edeldorf mit den umliegenden Gemeinden und gewährleisten so eine komfortable Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Edeldorf 1210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Theisseil Edeldorf
Die Region um 92637 Theisseil Edeldorf bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft der Oberpfalz zu erkunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Badeseen und Sportplätze, die für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Parks und Grünanlagen Raum zur Entspannung. Ebenso bereichern kulturelle Veranstaltungen und Vereinsleben das Gemeinschaftsgefühl und bieten zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Einkaufsmöglichkeiten kommen in 92637 Theisseil Edeldorf ebenfalls nicht zu kurz. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten eine breite Palette an frischen regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Zusätzlich sorgen Supermärkte und Fachgeschäfte für eine umfassende Versorgung mit allem, was der Alltag erfordert. Kurze Wege sorgen für Komfort, während gelegentliche Flohmärkte und Stadtfeste das Einkaufserlebnis abrunden. Besondere Erwähnung verdienen die Wochenmärkte, die nicht nur frische Waren anbieten, sondern auch als sozialer Treffpunkt dienen. So wird Einkaufen in der Region zu einem integralen Bestandteil der regionalen Kultur und des Gemeinschaftslebens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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