Immobilie verkaufen in 86672 Thierhaupten Königsbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 86672 Thierhaupten Königsbrunn verkaufen möchten, ist es wichtig, die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes zu kennen. Die Gegend zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu städtischen Zentren wie Augsburg aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum und Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden Sie über die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Thierhaupten Königsbrunn informiert, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkauf reibungslos abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86672 Thierhaupten Königsbrunn
- Wohnung verkaufen in 86672 Thierhaupten Königsbrunn
- Grundstück verkaufen in 86672 Thierhaupten Königsbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 86672 Thierhaupten Königsbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86672 Thierhaupten Königsbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86672 Thierhaupten Königsbrunn
Haus verkaufen in 86672 Thierhaupten Königsbrunn
In der Region um 86672 Thierhaupten und Königsbrunn werden verschiedene Haustypen wie Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle, ältere Bauten umfassen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist vergleichsweise hoch, was sich auf die Preisgestaltung auswirkt. Im Vergleich zu städtischen Gebieten bleiben die Preise in Thierhaupten und Königsbrunn jedoch moderat und attraktiv für viele Käufer, wobei sie je nach Ausstattung, Lage und Zustand des Hauses variieren. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht.
Hauspreise in 86672 Thierhaupten Königsbrunn
Die Hauspreise in 86672 Thierhaupten Königsbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86672 Thierhaupten Königsbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 86672 Thierhaupten Königsbrunn ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise bieten. Zudem sind Objekte, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, sowie einen Stellplatz oder eine Garage, besonders gefragt. Die ruhige und naturnahe Lage in Thierhaupten Königsbrunn zieht viele Familien und Berufspendler an, die eine Kombination aus erholsamer Umgebung und guter Anbindung an größere Städte wie Augsburg suchen. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität in dieser Region, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur ergänzt wird.
Wohnungspreise in 86672 Thierhaupten Königsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86672 Thierhaupten liegt bei 3621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86672 Thierhaupten Königsbrunn
In 86672 Thierhaupten und Königsbrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Nähe zu Augsburg und die gute Anbindung an das Autobahnnetz machen die Region sowohl für Pendler als auch für Familien interessant. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele der verfügbaren Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Diese Knappheit zieht in der Regel höhere Preise nach sich, was den Markt für Grundstücke in der Region zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren wurde in Thierhaupten und Königsbrunn vermehrt gebaut, sowohl neue Wohngebiete als auch einzelne Bauprojekte. Diese Bautätigkeit wird jedoch durch begrenzte Flächen und die Notwendigkeit, Grünflächen und landwirtschaftlich genutzte Gebiete zu erhalten, eingeschränkt. Trotz dieser Hürden bleibt die Region für Bauprojekte sehr attraktiv, was sich auch in der regen Bautätigkeit widerspiegelt.
Grundstückspreise in 86672 Thierhaupten Königsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86672 Thierhaupten liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86672 Thierhaupten Königsbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86672 Thierhaupten Königsbrunn
86672 Thierhaupten liegt im nördlichen Bereich von Königsbrunn im schwäbischen Bayern. Diese idyllische Marktgemeinde ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich durch weite Felder und Wälder auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Thierhaupten durch Bundesstraßen gut vernetzt und damit leicht zugänglich ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bundesstraße B2, die eine schnelle Verbindung nach Augsburg und Donauwörth bietet. Auch die Autobahn A8 ist in erreichbarer Nähe und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die größeren Städte München und Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Thierhaupten liegt die Stadt Königsbrunn, die selbst vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gut entwickelte Infrastruktur bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Meitingen und Nordendorf, die beide in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Großstadt Augsburg liegt nur rund 20 Kilometer südlich, was besonders Berufspendler freuen dürfte. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist somit insgesamt als sehr gut zu bewerten, was Thierhaupten zu einem attraktiven Wohnort, sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende, macht.
Aktuell leben in Königsbrunn 4108 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86672 Thierhaupten Königsbrunn
Die Region um 86672 Thierhaupten und Königsbrunn bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Thierhaupten, ein malerischer Ort im Landkreis Augsburg, ist bekannt für seine idyllische Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Thierhaupten. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege die perfekte Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Königsbrunn, eine aufstrebende Stadt südlich von Augsburg, beeindruckt durch moderne Freizeiteinrichtungen wie das Mercateum, das größte begehbare Globusmuseum der Welt, sowie ein vielfältiges Angebot an Sportanlagen und Parks.
Neben Erholung in der Natur bieten beide Orte eine reichhaltige Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Thierhaupten verfügt über gemütliche Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten offerieren. Königsbrunn hingegen punktet mit diversen Einkaufszentren, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. In der Stadt finden sich zudem zahlreiche Cafés, Restaurants und Bistros, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für noch mehr Shopping-Erlebnis lohnt sich ein Ausflug nach Augsburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit einer belebten Innenstadt sowie vielen Geschäften diverse Shoppingmöglichkeiten bietet. So verbinden Thierhaupten und Königsbrunn gekonnt Naturerlebnis, Erholung und urbanen Lebensstil.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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