Immobilie verkaufen in 86672 Thierhaupten Ötz
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde Thierhaupten Ötz (PLZ 86672) erfordert ein gezieltes Vorgehen, um potenzielle Käufer zu erreichen. Thierhaupten Ötz liegt in einer begehrten Region, die durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt aktuell eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, was durch die stabile wirtschaftliche Lage und die hohe Lebensqualität begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Thierhaupten Ötz beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86672 Thierhaupten Ötz
- Wohnung verkaufen in 86672 Thierhaupten Ötz
- Grundstück verkaufen in 86672 Thierhaupten Ötz
- Ihr Immobilienmakler in 86672 Thierhaupten Ötz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86672 Thierhaupten Ötz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86672 Thierhaupten Ötz
Haus verkaufen in 86672 Thierhaupten Ötz
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Thierhaupten Ötz, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht, umfasst oftmals diverse Haustypen, die hier typisch sind. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und modern gestaltete Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in Thierhaupten Ötz variieren je nach Haustyp und Ausstattung, liegen jedoch im moderaten bis gehobenen Bereich im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die idyllische Atmosphäre und der hohe Wohnkomfort machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf ein naturnahes Leben legen.
Hauspreise in 86672 Thierhaupten Ötz
Die Hauspreise in 86672 Thierhaupten Ötz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thierhaupten Ötz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86672 Thierhaupten Ötz
Der Wohnungsmarkt in Thierhaupten Ötz, Region 86672, zeigt eine starke Nachfrage, besonders bei jungen Familien und Berufspendlern, die die ländliche Ruhe, aber auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Größtenteils sind gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen von rund 70 bis 100 Quadratmetern besonders begehrt, da sie genügend Platz und Flexibilität bieten. Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen wie neuen Küchen und Bädern sowie Energieeffizienzmerkmalen erzielen höhere Preise. Auch Wohnanlagen mit Annehmlichkeiten wie Aufzug und Tiefgarage sind sehr gefragt. Da das Angebot derzeit noch begrenzt ist, haben Verkäufer eine gute Verhandlungsposition und können oft attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 86672 Thierhaupten Ötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86672 Thierhaupten liegt bei 3593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86672 Thierhaupten Ötz
In der malerischen Region Thierhaupten Ötz, gelegen im Postleitzahlengebiet 86672, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Viele Familien und Privatpersonen suchen nach ruhigeren, ländlichen Wohnlagen abseits der städtischen Ballungsräume, was das Interesse an Grundstücken in dieser idyllischen Gegend anheizt. Das Angebot an verfügbaren Flächen ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Käufern führt und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in Thierhaupten Ötz verstärkt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Trotzdem bleibt der Baufortschritt moderat, da die örtlichen Behörden auf eine nachhaltige und behutsame Entwicklung der Gemeinde Wert legen, um den ländlichen Charme und die Naturbelassenheit der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 86672 Thierhaupten Ötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86672 Thierhaupten liegt bei 418 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 836000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86672 Thierhaupten Ötz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86672 Thierhaupten Ötz
Thierhaupten Ötz liegt malerisch in Bayern und gehört zur Gemeinde Thierhaupten im Landkreis Augsburg. Die Gegend besticht durch ihre natürliche Schönheit und die ländliche Idylle, die viele Besucher und Einwohner zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, insbesondere über die nahegelegenen Bundesstraßen, die Zugang zu den größeren Verkehrswegen bieten. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die Thierhaupten Ötz mit den umliegenden Orten verbinden.
In unmittelbarer Nähe von Thierhaupten Ötz befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zur ländlichen Ruhe bieten. Dazu gehören die Städte Meitingen, Wertingen und Rain am Lech, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Orte bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sodass sich Bewohner und Gäste im Umkreis gut versorgt fühlen können. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt zufriedenstellend, wobei die nahegelegene Bundesstraße B2 eine schnelle Verbindung in die größeren Städte Augsburg und Donauwörth ermöglicht. Offenbar genießen die Bewohner von Thierhaupten Ötz eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und erreichbarer urbaner Infrastruktur.
Aktuell leben in Ötz 4108 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86672 Thierhaupten Ötz
Die Region 86672 Thierhaupten Ötz bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In diesem malerischen Gebiet kann man die Natur in vollen Zügen genießen, sei es durch ausgedehnte Wanderungen oder entspannende Radtouren entlang der idyllischen Landschaften. Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Wanderwege und die ruhigen Naturpfade, die zu friedlichen Spaziergängen einladen und dabei helfen, dem Alltag zu entfliehen. Für diejenigen, die gerne sportlich aktiv sind, bietet die Region zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sportarten wie Joggen, Nordic Walking und Radfahren. Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus eine interessante Auswahl an regionalen Produkten bieten. Gemütliche Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen ein und runden das Freizeitangebot harmonisch ab.
In der weiteren Umgebung finden sich ebenfalls viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt das Umland mit seinen Seen und Wäldern zu ausgedehnten Tagesausflügen ein, wobei sich der nahegelegene Altmühlsee hervorragend zum Schwimmen, Segeln und Entspannen anbietet. Fotobegeisterte können die historischen Stätten und Altstädte der umliegenden Regionen erkunden, welche reich an kulturellen und architektonischen Schätzen sind. Auch Shopping-Enthusiasten kommen in der Region auf ihre Kosten. Die benachbarten Städte wie Augsburg bieten zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, und Einkaufszentren, in denen man ausgiebig shoppen kann. Zudem findet man in den Wochenmärkten und Hofläden der Gegend immer wieder besondere Handwerksprodukte und frische Erzeugnisse aus der Region. All diese Angebote machen die Region um Thierhaupten Ötz zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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