Immobilie verkaufen in 93464 Tiefenbach Hannesried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93464 Tiefenbach Hannesried erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Zentren macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die spezifischen Anforderungen und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Tiefenbach Hannesried geben. Wir zeigen Ihnen, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte Sie beachten müssen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93464 Tiefenbach Hannesried
- Wohnung verkaufen in 93464 Tiefenbach Hannesried
- Grundstück verkaufen in 93464 Tiefenbach Hannesried
- Ihr Immobilienmakler in 93464 Tiefenbach Hannesried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93464 Tiefenbach Hannesried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93464 Tiefenbach Hannesried
Haus verkaufen in 93464 Tiefenbach Hannesried
Das Haus verkaufen in 93464 Tiefenbach Hannesried erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser zu finden. Einfamilienhäuser dominieren dabei das Bild und bieten viel Platz sowie große Grundstücksflächen, die besonders für Familien attraktiv sind. Auch moderne Bungalows und elegante Landhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Generell kann man sagen, dass die Preise in ländlichen Gebieten wie Tiefenbach Hannesried meist günstiger sind als in städtischen Regionen, dennoch hängt der genaue Wert eines Hauses von zahlreichen Faktoren ab. Ein potenzieller Verkäufer sollte sich daher gründlich informieren oder einen Experten zu Rate ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93464 Tiefenbach Hannesried
Die Hauspreise in 93464 Tiefenbach Hannesried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Hannesried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93464 Tiefenbach Hannesried
Der Wohnungsmarkt in 93464 Tiefenbach Hannesried ist allgemein stabil, jedoch geprägt von einer hohen Nachfrage nach bestimmten Wohnungstypen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen in ruhigeren, naturnahen Lagen mit Balkonen oder kleinen Gärten werden ebenfalls bevorzugt. Aufgrund der ländlichen Idylle und des hohen Freizeitwerts der Region besteht vor allem bei Familien und Pendlern, die die Nähe zu Städten suchen, ein großes Interesse. Potenzielle Verkäufer können daher von einem grundsätzlich positiven Marktumfeld profitieren, sollten jedoch auf eine zeitgemäße Präsentation und angemessene Preisgestaltung achten, um die Verkäuflichkeit ihrer Immobilie zu maximieren.
Wohnungspreise in 93464 Tiefenbach Hannesried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93464 Tiefenbach liegt bei 5319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93464 Tiefenbach Hannesried
Das Grundstück verkaufen in 93464 Tiefenbach Hannesried wirft Fragen zur Nachfrage und zum Angebot in dieser Region auf. In Tiefenbach Hannesried ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung mäßig bis gut. Die Region zieht vor allem Familien und naturverbundene Käufer an, die ländliche Ruhe schätzen, während sie dennoch gut angebunden an umliegende Städte und Infrastruktur bleiben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Parzellen bereits in Privatbesitz sind und Bauland weniger häufig neu ausgewiesen wird. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Tiefenbach Hannesried auf kleinem bis mittlerem Niveau entwickelt, wobei vornehmlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte realisiert werden. Die Preise für Grundstücke sind im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat, spiegeln jedoch die wachsende Attraktivität der Region wider.
Grundstückspreise in 93464 Tiefenbach Hannesried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93464 Tiefenbach liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93464 Tiefenbach Hannesried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tiefenbach Hannesried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93464 Tiefenbach Hannesried
93464 Tiefenbach Hannesried ist eine malerische Gemeinde eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Die idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus Natur und ländlicher Ruhe, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und weitläufige Wälder ergänzt wird. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine enge Verbundenheit zu traditionellem Brauchtum und Kultur aus. Kleine Flüsse und Bäche durchziehen das Gebiet und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Der dörfliche Charakter von Hannesried zeigt sich in den charmanten, gut erhaltenen Bauernhäusern und der freundlichen Dorfgemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbach Hannesried liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die das Leben in dieser Region bereichern. Dazu gehören unter anderem die Stadt Cham, die etwa 20 Kilometer westlich gelegen ist, und die Gemeinde Rötz, die rund 8 Kilometer südwestlich liegt. Auch Furth im Wald, ein beliebter Ausflugsort am Fuße des Böhmerwaldes, ist gut erreichbar und befindet sich etwa 25 Kilometer nördlich. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut; die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe und verbindet die Region mit größeren Verkehrsachsen und umliegenden Städten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten Verbindungen zu benachbarten Orten und sorgen somit für eine zufriedenstellende Mobilität innerhalb der Region. Die nächstgelegene größere Bahnanbindung findet sich in Cham, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Regensburg und Nürnberg bestehen.
Aktuell leben in Hannesried 1904 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93464 Tiefenbach Hannesried
Die Region um 93464 Tiefenbach Hannesried bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Mit einer malerischen Landschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die Natur und bieten dabei beeindruckende Ausblicke und Entspannung. Für die Erholung sorgen zudem idyllische Plätzchen an kleinen Seen und Bächen, wo man die Seele baumeln lassen kann. In der Umgebung gibt es zudem einige Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen, die ebenfalls zur Entspannung beitragen. Ein kleiner, aber feiner Ortskern mit traditionellen bayerischen Gasthäusern und Cafés lädt zum Verweilen ein, während man regionale Spezialitäten kosten kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten. Museen und historische Stätten bieten einen Einblick in die reiche Geschichte der Region. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Tennisplätze, Fitnessstudios und sogar einen Kletterpark. Im Winter laden die nahen Mittelgebirge zu Skifahrten und Schneeschuhwanderungen ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in kleinen lokalen Geschäften und Märkten, wo regionale Produkte und Handwerkskunst erworben werden können. Für den größeren Einkauf gibt es Supermärkte und Einkaufszentren in den umliegenden Städten, die ebenfalls gut erreichbar sind. In Summe bietet die Region um Tiefenbach Hannesried eine ausgewogene Mischung aus Aktivität, Entspannung und geschäftigem Treiben, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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