Immobilie verkaufen in 93464 Tiefenbach Schönau
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Das malerische Tiefenbach Schönau (93464) bietet nicht nur reizvolle Landschaften, sondern auch attraktive Möglichkeiten im Immobiliensektor. Der regionale Markt hat in den letzten Jahren eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien und Grundstücken erlebt, die durch die idyllische Lage und gute Lebensqualität befeuert wird. Potenzielle Käufer sind sowohl Einheimische als auch Zuzügler, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tiefenbach Schönau zu berücksichtigen sind, einschließlich Marktanalysen, Preisstrategien und spezifische Tipps zur erfolgreichen Transaktion in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93464 Tiefenbach Schönau
- Wohnung verkaufen in 93464 Tiefenbach Schönau
- Grundstück verkaufen in 93464 Tiefenbach Schönau
- Ihr Immobilienmakler in 93464 Tiefenbach Schönau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93464 Tiefenbach Schönau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93464 Tiefenbach Schönau
Haus verkaufen in 93464 Tiefenbach Schönau
Der Verkauf eines Hauses in 93464 Tiefenbach Schönau kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In der Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser weit verbreitet. Zudem finden sich auch renovierte Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Architektur vereinen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bleiben aber im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die durchwegs gute Lebensqualität, was Tiefenbach Schönau zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 93464 Tiefenbach Schönau
Die Hauspreise in 93464 Tiefenbach Schönau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Schönau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93464 Tiefenbach Schönau
Der Wohnungsmarkt in 93464 Tiefenbach Schönau zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt. Insbesondere Maisonette-Wohnungen sowie Objekte mit Balkon oder Terrasse ziehen viele Interessenten an, die nach einem Rückzugsort abseits städtischen Trubels suchen. Auch der Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Naherholungsgebieten, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung steigert die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region. Familien und Pendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Arbeitsplätzen in der Umgebung. Die aktuelle Marktsituation begünstigt Verkäufer, da das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage zu attraktiven Verkaufspreisen führen können.
Wohnungspreise in 93464 Tiefenbach Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93464 Tiefenbach liegt bei 5320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93464 Tiefenbach Schönau
Der Verkauf eines Grundstücks in 93464 Tiefenbach Schönau kann von den aktuellen Marktbedingungen beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer attraktiven Marktsituation für Verkäufer führt. In der Region wird derzeit mäßig viel gebaut, wobei die Bautätigkeit hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte abzielt. Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass Immobilieninvestoren und Familien gleichermaßen Interesse an Grundstücken in Tiefenbach Schönau haben könnten.
Grundstückspreise in 93464 Tiefenbach Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93464 Tiefenbach liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93464 Tiefenbach Schönau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93464 Tiefenbach Schönau
Tiefenbach Schönau liegt malerisch eingebettet in die oberpfälzische Landschaft und bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Die Gemeinde mit der Postleitzahl 93464 gehört zum Landkreis Cham in Bayern und ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Flüssen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Natur, welche Entspannung und Erholung für Besucher und Einwohner gleichsam ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbach Schönau befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Darunter fallen unter anderem Cham, Roding und Waldmünchen. Cham, als nächstgrößere Stadt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Weiterhin ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die B22 und B20 verlaufen in der Nähe und sorgen für eine zügige Anbindung an überregionale Straßen. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen ermöglicht die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Zudem sorgen lokale Busverbindungen für den öffentlichen Nahverkehr, wobei der nächste größere Bahnhof in Cham zusätzliche Anbindungen an den überregionalen Zugverkehr bietet.
Aktuell leben in Schönau 1904 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93464 Tiefenbach Schönau
In der idyllischen Region 93464 Tiefenbach Schönau findet man zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet die Gegend eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Für eine Auszeit in der Natur laden die gut ausgeschilderten Wanderwege und die ruhigen Wälder zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Zudem trifft man auf viele gemütliche Rastplätze, die zum Verweilen einladen. Wer Erholung sucht, kann in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen entspannen und neue Energie tanken. Die nahegelegenen Seen und Bäder bieten außerdem auch an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung.
Tiefenbach Schönau und seine Umgebung haben auch im Bereich Shopping einiges zu bieten. Verschiedene lokale Geschäfte und Wochenmärkte sorgen dafür, dass die Einwohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten versorgt werden. Darüber hinaus bieten kleine Boutiquen und Kunsthandwerksläden einzigartige Souvenirs und Geschenkartikel an. Für größere Shopping-Touren sind die benachbarten Städte mit ihren Einkaufszentren und vielfältigen Ladenzeilen schnell erreichbar. So wird der Aufenthalt in Tiefenbach Schönau zu einer gelungenen Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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