Immobilie verkaufen in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Ortschaft in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus. Lokale Markttrends und die charmevolle Atmosphäre des Gebiets spielen eine entscheidende Rolle beim Verkaufserfolg.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Tiefenbach Hannesriedermühle behandelt, um Verkäufern praktische Hinweise und wertvolle Tipps zu bieten. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur effektiven Präsentation der Immobilie – mit diesen Informationen sind Sie bestens gerüstet, um Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle
- Wohnung verkaufen in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle
- Grundstück verkaufen in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle
- Ihr Immobilienmakler in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle
Haus verkaufen in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Tiefenbach Hannesriedermühle, welche zur Postleitzahlenregion 93464 gehört, bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ältere Bauernhäuser gebaut, die dem ländlichen Charme der Region entsprechen und meistens großzügige Grundstücke umfassen. Der Markt für Immobilien ist hier stark gefragt, was sich in den stetig ansteigenden Preisen widerspiegelt. Aufgrund der attraktiven Lage inmitten der Natur und der ruhigen Umgebung, ziehen viele Kaufinteressenten in Erwägung, sich hier niederzulassen, was die Preisentwicklung zusätzlich begünstigt. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Lebensqualität und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte in der Umgebung.
Hauspreise in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle
Die Hauspreise in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Hannesriedermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle zeigt sich als relativ ruhig, aber dennoch stabil mit einer Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur angefacht wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mitbringen und gleichzeitig den ländlichen Charme der Gegend bewahren. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einem guten energetischen Zustand finden besonders viele Interessenten. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten und der guten Infrastruktur sind sowohl Pendler als auch Familien stark an Wohnungen in dieser Region interessiert. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in renovierten Altbauhäusern erfreuen sich großer Beliebtheit und bieten eine attraktive Möglichkeit, sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93464 Tiefenbach liegt bei 5314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, um die Nachfrage und das Angebot in der Region richtig einschätzen zu können. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem ländlichen Bereich ist insgesamt moderat, wobei ein besonderes Interesse von Familien und Altersvorsorgeinvestoren besteht, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärken kann. In den letzten Jahren wurde in der Region nicht übermäßig viel gebaut, was auf die konservative Entwicklungsstrategie und den Erhalt des dörflichen Charakters hinweist. Dennoch gibt es gelegentlich neue Bauprojekte, die angepasst an den Bedarf und die Nachfrage durchgeführt werden, überwiegend in Form von Einfamilienhäusern und vereinzelten kleineren Mehrfamilienhäusern.
Grundstückspreise in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93464 Tiefenbach liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle
93464 Tiefenbach Hannesriedermühle liegt im Bayerischen Wald, einer malerischen Region in Niederbayern. Die charmante Lage bietet nicht nur eine idyllische Umgebung mit viel Natur, sondern auch eine gute Erreichbarkeit zahlreicher Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen. Die ländliche Atmosphäre von Tiefenbach Hannesriedermühle bietet zudem eine ruhige Wohnlage, die dennoch nicht isoliert ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle befinden sich mehrere kleinere und mittlere Orte. Dazu zählen die Stadt Viechtach etwa 25 Kilometer nordwestlich und die Stadt Cham, die rund 15 Kilometer südöstlich liegt. Auch Furth im Wald ist mit einer Entfernung von etwa 20 Kilometern schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden herstellen. Die nächstgelegene größere Autobahn ist die A3, die etwa 35 Kilometer entfernt verläuft und eine effiziente Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region eher begrenzt verfügbar, aber die Zugverbindungen von den Bahnhöfen in Cham und Furth im Wald bieten gute Verbindungen zu weiteren Zielen.
Aktuell leben in Hannesriedermühle 1904 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93464 Tiefenbach Hannesriedermühle
Hannesriedermühle in der Postleitzahl 93464 Tiefenbach bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Natur rund um den Ort lädt zum Wandern und Radfahren ein, während ruhige Plätze an Bächen und Seen ideale Orte für Entspannung bieten. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, gibt es historische Gebäude und Denkmäler zu erkunden. Die lokalen Märkte und Geschäfte bieten regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten, die ein authentisches Einkaufserlebnis versprechen.
In der Region Tiefenbach und Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Zum Beispiel können Familien den Abenteuerpark in der Nähe besuchen, der mit seinen Klettergärten und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten für Spaß und Spannung sorgt. Für Wellness und Erholung bieten die örtlichen Thermen und Spa-Einrichtungen wohltuende Anwendungen und Entspannung pur. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen in den benachbarten Kleinstädten bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Zudem bereichern regelmäßige Bauern- und Flohmärkte das Angebot und fördern die regionale Kultur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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