Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Haselmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94113 Tiefenbach Haselmühle zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die Nähe zu städtischen Zentren aus, was den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv macht. Die Region bietet nicht nur idyllische Landschaften und ein ruhiges Leben im Grünen, sondern auch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, gepaart mit moderat steigenden Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tiefenbach Haselmühle zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihr Vorhaben optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Haselmühle
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Haselmühle
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Haselmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Haselmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Haselmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Haselmühle
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Haselmühle
In 94113 Tiefenbach Haselmühle können sich Immobilieninteressenten auf eine Vielzahl von Haustypen freuen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und architektonischen Vorlieben gerecht werden. Die Region ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften, die überwiegend in traditioneller bayrischer Bauweise errichtet werden. Auch energieeffiziente Passivhäuser und gemütliche Landhäuser, die perfekt in die idyllische Umgebung passen, sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in Tiefenbach Haselmühle variieren je nach Lage, Größe und Bautyp, spiegeln jedoch die wachsende Beliebtheit der Region wider. Dank der ruhigen und naturnahen Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an das nahegelegene Passau, bieten Immobilien in dieser Gegend sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Haselmühle
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Haselmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Haselmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Haselmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 94113 Tiefenbach Haselmühle zeichnet sich durch eine anhaltend hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Bayern, kombiniert mit der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen besonders begehrt. Interessenten schätzen sowohl die ruhige, naturnahe Umgebung als auch die gute Anbindung an größere Städte wie Passau. Moderne Ausstattung und großzügige Balkone oder Terrassen erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Insbesondere junge Familien und Pendler zeigen großes Interesse an diesen Objekten, da sie ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle suchen.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Haselmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Haselmühle
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 94113 Tiefenbach Haselmühle ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt. Viele potenzielle Käufer sind auf der Suche nach einem idyllischen und naturnahen Wohnort, was die Attraktivität von Haselmühle erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, in der bereits viele Flächen genutzt werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf ein wachsendes Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern hinweist. Es werden vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen errichtet, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich ein positiver Trend, der auf eine weiterhin stabile Nachfrage und potenziell steigende Grundstückspreise hindeutet.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Haselmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Haselmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Haselmühle
Die Ortschaft Tiefenbach Haselmühle mit der Postleitzahl 94113 liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Das ruhige Dorf profitiert von seiner idyllischen Lage an der Grenze zum Bayerischen Wald, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die weitläufige grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Neben der landschaftlichen Schönheit zeichnet sich die Region durch eine gute Verkehrsanbindung aus, die sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt.
In unmittelbarer Nähe zu Tiefenbach Haselmühle liegen mehrere Städte und Gemeinden, darunter das etwa zehn Kilometer entfernte Passau, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und Hochschulstadt mit vielen kulturellen Angeboten. Auch die Städte Hauzenberg und Waldkirchen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Passau sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Infrastruktur und sorgen dafür, dass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Haselmühle 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Haselmühle
In der malerischen Umgebung von 94113 Tiefenbach Haselmühle bietet die Region vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege durch die sanften Hügel und Wälder führen. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald ein wahres Paradies, mit zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten, die atemberaubende Blicke auf die unberührte Natur bieten. Sportliche Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen im örtlichen Freizeitbad oder Reiten auf den umliegenden Höfen sorgen zusätzlich für Abwechslung. Wellnessangebote und gemütliche Cafés tragen zur Entspannung bei, während charmante Bauernmärkte und regionale Spezialitätenläden die Möglichkeit bieten, lokale Produkte zu entdecken und zu genießen.
In der näheren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. Zum Beispiel befindet sich in der nahegelegenen Stadt Passau ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten, das Kulturinteressierte begeistert. Für Shopping-Liebhaber bietet das “City Center Landshut” eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, wo für jeden Geschmack etwas zu finden ist. Zudem laden Hofläden und Wochenmärkte in der Umgebung ein, frische und regionale Produkte zu kaufen, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Deggendorf oder Straubing sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken. So verbindet die Region harmonisch Ruhe und Naturerlebnis mit urbanem Komfort und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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