Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Götzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach Götzing erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Diese malerische Region bietet eine hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. Der Markt hier ist stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Bewertung über die Präsentation bis hin zur Verhandlung – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Götzing
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Götzing
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Götzing
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Götzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Götzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Götzing
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Götzing
Der Verkauf eines Hauses in 94113 Tiefenbach Götzing kann vielerlei interessante Perspektiven bieten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In dieser malerischen ländlichen Gegend werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die traditionelle Architektur bestechen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilie. Potenzielle Verkäufer können jedoch im Allgemeinen mit einer stabilen Nachfrage rechnen, da die Region aufgrund ihrer Ruhe und landschaftlichen Schönheit besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Götzing
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Götzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Götzing
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Götzing zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei vor allem gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Die Region bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit guter Anbindung an das nahegelegene Passau, was sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Beliebt sind insbesondere Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort und einen Blick ins Grüne bieten. Zudem steigern moderne Energieeffizienzstandards und hochwertige Ausstattungen die Attraktivität der Immobilien in dieser Gegend. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten infrastrukturellen Versorgung bleibt der Immobilienmarkt hier auch in Zukunft vielversprechend.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Götzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Götzing
Im idyllisch gelegenen 94113 Tiefenbach Götzing erfreut sich der Immobilienmarkt einer kontinuierlichen Nachfrage nach Grundstücken, die besonders von Familien und Ruhesuchenden geschätzt werden. Die ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte machen die Region attraktiv. Obwohl die Nachfrage hoch ist, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich jedoch auch in Tiefenbach Götzing eine spürbare Bautätigkeit entwickelt, da vermehrt Bauplätze erschlossen und durch neue Wohngebiete ergänzt werden. Angesichts der naturnahen Lage und der zunehmenden Bautätigkeit sollte potenziellen Verkäufern bewusst sein, dass sie sich in einer durchaus vorteilhaften Marktposition befinden.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Götzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Götzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Götzing
Der Ortsteil Götzing liegt im idyllischen Tiefenbach im Landkreis Passau in Niederbayern. Die geographische Lage von Götzing ist geprägt von einer malerischen, ländlichen Umgebung, die von sanften Hügeln und dicht bewaldeten Flächen durchsetzt ist. Diese idyllische Lage bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität fernab des Großstadttrubels. Trotz des naturnahen Ambientes ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Der Ort ist über regionale Straßen mit dem umliegenden Netz verbunden und ermöglicht so eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von 94113 Tiefenbach Götzing befinden sich einige Städte und Ortschaften, die sich sowohl für Besorgungen als auch für freizeitliche Aktivitäten eignen. Zu den nächstgelegenen Städten zählt vor allem Passau, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Hauzenberg, Waldkirchen und Büchlberg, die durch ein gut ausgebautes Straßennetz schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B12 und B388, die eine schnelle Verbindung zum überregionalen Verkehrsnetz sicherstellen. Für weitere Reisen bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Passau Anbindungen an den regionalen und internationalen Schienenverkehr.
Aktuell leben in Götzing 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Götzing
In der idyllischen Gemeinde Tiefenbach im Ortsteil Götzing, Postleitzahl 94113, erwartet die Bewohner und Besucher eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft bietet der Ort zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking auf gut ausgeschilderten Wegen, die durch die unberührte Natur führen. Für die Erholung laden gemütliche Cafés und traditionelle Wirtshäuser ein, wo regionale Spezialitäten genossen werden können. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte frische Produkte aus der Umgebung an, während in kleinen Boutiquen und Handwerksläden individuelle und handgefertigte Waren entdeckt werden können. Götzing ist somit ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
Neben den Vorzügen in Götzing, lockt die Region rund um Tiefenbach mit weiteren Highlights. Der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet Naturfreunden unzählige Möglichkeiten, seltene Tier- und Pflanzenarten zu beobachten und den ältesten Nationalpark Deutschlands zu erkunden. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch des Schlosses Ortenburg, das nur wenige Kilometer entfernt ist und mit einer eindrucksvollen Ausstellungsgeschichte glänzt. In der Stadt Passau, die ebenfalls schnell zu erreichen ist, können Shopping-Begeisterte durch eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bummeln und dabei das einzigartige Flair der Dreiflüssestadt genießen. So lässt sich die Freizeit in der Region abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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