Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische ländliche Gegend in Bayern verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, vor allem durch die Nähe zu größeren Städten und die attraktive Landschaft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dazu gehören eine Marktanalyse, die richtige Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg
Der Verkauf eines Hauses in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und strategische Planung, um erfolgreich zu sein. In dieser malerischen Region, die für ihre naturnahe Umgebung und ruhige Wohnlage bekannt ist, findet man verschiedene Haustypen, die typisch für die ländliche Bauweise sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhäusern und Landvillen ist eine vielfältige Auswahl an Immobilien vorhanden. Die Preise für Häuser in Tiefenbach Hörmannsberg variieren je nach Zustand, Größe, Baujahr und Lage der Immobilie, zeichnen sich aber insgesamt durch eine moderate Preisspanne aus, die sowohl für Erstkäufer als auch für Anleger attraktiv ist. Aufgrund der ruhigen Lage und der ansprechenden Natur ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stabil.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Hörmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg zeigt sich derzeit recht stabil, doch wie in vielen ländlichen Regionen ist die Nachfrage stetig am Wachsen. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit guter Raumaufteilung und einem hohen energetischen Standard. Auch die Lage spielt eine wesentliche Rolle: Immobilien, die sich in unmittelbarer Nähe zu infrastrukturell wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen befinden, sind besonders gefragt. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil haben oftmals einen Vorteil im Verkaufsprozess. Das ländliche Flair kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht Tiefenbach Hörmannsberg attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen, sodass ein vielfältiges Käuferprofil entsteht.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tiefenbach Hörmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg
In der Region 94113 Tiefenbach Hörmannsberg zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, da viele Familien und Investoren die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb führt. Die Region erlebt derzeit eine leichte Zunahme von Bauaktivitäten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Dies spiegelt das Bestreben wider, die Infrastruktur vorsichtig zu erweitern und gleichzeitig den ländlichen Charakter zu bewahren. Käufer sollten sich daher auf eine schnelle Entscheidungsfindung einstellen, um die respektiven Marktchancen optimal zu nutzen.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tiefenbach Hörmannsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg
Der Ort 94113 Tiefenbach Hörmannsberg liegt im Süden Deutschlands im Bundesland Bayern, nahe der Grenze zu Österreich. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, bietet die kleine Gemeinde eine ruhige und malerische Umgebung für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Gewässern, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und somit sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anlaufpunkte bietet. Auch die Nähe zu Österreich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Tagesausflüge und Erkundungstouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbach Hörmannsberg liegen mehrere kleinere Orte wie Büchlberg, Hauzenberg und Thyrnau, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet. Die Bundesstraße B12 und B85 bieten schnelle Verbindungen nach Passau und in die anderen umliegenden Städte. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen wenige, aber regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die vor allem für Pendler und Schüler wichtig sind. Der nächste Bahnhof befindet sich in Passau, von wo aus zahlreiche Züge in verschiedene Richtungen abfahren, darunter auch internationale Verbindungen nach Österreich.
Aktuell leben in Hörmannsberg 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Hörmannsberg
In der idyllischen Ortschaft Tiefenbach Hörmannsberg in der Postleitzahlregion 94113 treffen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aufeinander, um ein harmonisches Lebensumfeld zu schaffen. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der Natur einladen und ideale Bedingungen für sportliche Betätigung und Entspannung bieten. Der nahe gelegene Bachlauf und kleine Seen sind perfekte Orte für gemütliche Stunden im Freien oder ein erfrischendes Bad im Sommer. Zudem sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für ein reges Gemeinschaftsleben, während gemütliche Gasthäuser und Cafés zum Verweilen einladen.
Die Region um Tiefenbach Hörmannsberg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher. In der benachbarten Stadt Passau findet man neben den historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Dom St. Stephan und der Veste Oberhaus auch ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen, die zum Einkaufsbummel einladen. Naturfreunde können im Bayerischen Wald auf ausgedehnten Wanderungen und Mountainbiketouren die beeindruckende Landschaft entdecken oder im Nationalpark die wilde Schönheit der Natur erleben. Für Wellness und Erholung sorgen verschiedene Thermen und Freizeiteinrichtungen, darunter die Wohlfühl-Therme Bad Griesbach und das Gesundheitszentrum in Bad Füssing, die sich in kurzer Fahrdistanz befinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung