Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Schwaiberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach Schwaiberg kann eine lohnende Entscheidung sein, denn der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Region zeigt stabile Nachfrage und Wertsteigerungen. Die malerische Landschaft kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Tiefenbach Schwaiberg besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tiefenbach Schwaiberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Angefangen bei den aktuellen Markttendenzen bis hin zu praktischen Tipps zur Verkaufsförderung Ihrer Immobilie, finden Sie hier alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Schwaiberg
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Schwaiberg
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Schwaiberg
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Schwaiberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Schwaiberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Schwaiberg
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Schwaiberg
Beim Verkauf eines Hauses in 94113 Tiefenbach Schwaiberg ist es wichtig, die Besonderheiten der Region zu kennen. In dieser idyllischen Gegend werden insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle Architektur und geräumigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in Tiefenbach Schwaiberg variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein ist der Immobilienmarkt dort lebendig, wobei ländlichere Gegenden im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten meist attraktiver und preiswerter sind. Der Verkauf eines Hauses in dieser malerischen Umgebung bietet daher eine spannende Möglichkeit für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Schwaiberg
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Schwaiberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Schwaiberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Schwaiberg
In der malerischen Region von 94113 Tiefenbach Schwaiberg gestaltet sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und gefragten, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle sowie die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Außenbereich. Eine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und eine hochwertige Innenausstattung sind sehr gefragt. Im Allgemeinen liegt der Fokus der Interessenten auf Objekten, die entweder mit einem gewissen Charme historischer Bausubstanz überzeugen oder mit einer modernen, energieeffizienten Bauweise punkten. Der Markt in Tiefenbach Schwaiberg ist dadurch geprägt, dass sowohl lokale Interessenten als auch Zuzügler aus größeren Städten auf der Suche nach einer steigenden Lebensqualität gute Chancen für einen erfolgreichen Kauf oder Verkauf haben.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Schwaiberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Schwaiberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94113 Tiefenbach Schwaiberg kann von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre hoch. Viele Menschen, die der städtischen Hektik entfliehen wollen, suchen nach Grundstücken in solchen idyllischen Gegenden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Tiefenbach Schwaiberg eine kleinere Gemeinde ist, in der Baugrundstücke nur sporadisch verfügbar sind. In den letzten Jahren hat man in der Region einen moderaten Anstieg der Bautätigkeit beobachtet, hauptsächlich durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Dieser Zuwachs bestätigt das gestiegene Interesse an der Region sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Schwaiberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Schwaiberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Schwaiberg
Im niederbayerischen Teil des Landkreises Passau liegt der malerische Ort Tiefenbach Schwaiberg, der durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge ins Grüne. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B12 ist Passau, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, schnell zu erreichen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, sodass sich die Mobilität auch ohne eigenes Auto relativ unkompliziert gestaltet.
In der näheren Umgebung von 94113 Tiefenbach Schwaiberg befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, die einen Besuch wert sind. Neben der nahegelegenen Dreiflüssestadt Passau, die zahlreiche kulturelle und kulinarische Highlights bietet, liegen auch Städte wie Hauzenberg und Waldkirchen in erreichbarer Distanz. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die B12 und weitere Landstraßen ausgezeichnet, wodurch man zügig in die umliegenden Gemeinden gelangt. So sind sowohl Pendler als auch Ausflügler gut vernetzt und können die Vorteile der Region voll auskosten.
Aktuell leben in Schwaiberg 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Schwaiberg
Die Region 94113 Tiefenbach Schwaiberg bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Schönheit der Landschaft genießen oder sich beim Radfahren auf den zahlreichen Strecken auspowern. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze entlang der Flüsse und Seen, wo man entspannen und die frische Luft genießen kann. Zudem laden gemütliche Gasthöfe und Cafés dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und sich zu stärken.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Tiefenbach Schwaiberg und der näheren Umgebung lassen keine Wünsche offen. Es gibt sowohl kleine, charmante Geschäfte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, als auch größere Supermärkte, in denen der tägliche Bedarf gedeckt werden kann. Beispielhaft sei der gemütliche Wochenmarkt genannt, auf dem frisches Obst, Gemüse und regionale Köstlichkeiten direkt vom Erzeuger angeboten werden. In den nahegelegenen Städten finden sich zudem größere Einkaufszentren und Boutiquen, die ein breites Spektrum an Produkten und Marken führen. So ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei, wodurch die Region besonders attraktiv für Freizeit- und Einkaufserlebnisse wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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