Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Allerting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94113 Tiefenbach Allerting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach Allerting erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser beschaulichen Region treffen idyllische Landschaften auf eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch moderate Preisentwicklungen und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Verkaufsprozesses in Tiefenbach Allerting beleuchtet, um Eigentümer optimal auf den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie vorzubereiten. Denn nur mit einer strategischen Herangehensweise und regionaler Marktkenntnis lässt sich der bestmögliche Verkaufspreis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Allerting
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Allerting
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Allerting
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Allerting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Allerting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Allerting
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Allerting
Beim Hausverkauf in 94113 Tiefenbach Allerting gibt es einiges zu beachten. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser erbaut, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Moderne Neubauten wie Bungalows und Doppelhaushälften sind ebenfalls vereinzelt zu finden, wobei oft Wert auf großzügige Grundstücke gelegt wird, die Raum für Garten und Nebengebäude bieten. Die Immobilienpreise in Tiefenbach Allerting variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte, haben in den letzten Jahren jedoch eine leicht steigende Tendenz verzeichnet, was auf die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnen zurückzuführen ist. Die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Allerting
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Allerting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Allerting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Allerting
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Allerting zeigt eine stabile Nachfrage, die sich besonders in den letzten Jahren verstärkt hat. Die idyllische Lage dieser Gemeinde im Bayrischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen, die eine gute Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise aufweisen. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse sind in dieser Region sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Aufgrund der attraktiven Lage unweit von Passau sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ebenfalls beliebt. Insgesamt spiegelt der Wohnungsmarkt in Tiefenbach Allerting eine solide Investitionsmöglichkeit wider, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Allerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tiefenbach Allerting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Allerting
In der malerischen Gemeinde Tiefenbach Allerting mit der Postleitzahl 94113 verzeichnet der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, die durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten besticht, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Infolgedessen sind verfügbare Baugrundstücke begehrt und können entsprechend gute Preise erzielen. Die Bautätigkeit in Tiefenbach Allerting ist vergleichsweise ruhig, mit wenigen neuen Bauprojekten pro Jahr. Die bestehenden Bauvorhaben konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch das dörfliche Gefüge und der Charme der Region bewahrt bleiben.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Allerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Allerting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tiefenbach Allerting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Allerting
Tiefenbach Allerting, mit der Postleitzahl 94113, liegt idyllisch in der niederbayerischen Landschaft und ist Teil des Landkreises Passau. Das Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, wenngleich die Region von einer beschaulichen Gelassenheit geprägt ist. Die Hauptverkehrswege D94 und B12 sind leicht erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für den öffentlichen Nahverkehr zur Verfügung stehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbach Allerting finden sich mehrere interessante Städte und Orte, die eine Bereicherung für die Einwohner darstellen. Die nahe gelegene Stadt Passau, auch bekannt als Dreiflüssestadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Ebenfalls in Reichweite befindet sich die Stadt Hauzenberg, die etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt und durch ihre malerischen Landschaften und den Granit-Industriekomplex charakterisiert ist. Zusätzlich bieten umliegende Gemeinden wie Salzweg und Ruderting vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Tiefenbach Allerting komfortabel und angenehm gestalten.
Aktuell leben in Allerting 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Allerting
Im malerischen Ort 94113 Tiefenbach Allerting finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Umgeben von atemberaubender Natur bieten sich vielfältige Wander- und Radwege an, die besonders Naturliebhaber begeistern werden. Durch die Nähe zu idyllischen Seen und Wäldern ist Tiefenbach Allerting ein idealer Rückzugsort, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Darüber hinaus gibt es in der Region kleine gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, da es in der Nähe Supermärkte und einige Einzelhandelsgeschäfte gibt, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der weiteren Umgebung von Tiefenbach Allerting bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald zum Beispiel lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein. Wer es etwas rasanter mag, kann in den Wintermonaten eines der Skigebiete besuchen und Wintersportarten wie Skifahren und Rodeln nachgehen. Zudem verfügt die Region über einige Wellness-Hotels und Spas, die sich perfekt für ein entspannendes Wochenende eignen. Für Shoppingfans gibt es in den umliegenden Städten Einkaufszentren und gemütliche Fußgängerzonen mit einer Vielzahl an Boutiquen und Fachgeschäften, die zum Bummeln einladen. Ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Entdeckungen oder einfach nur die Seele baumeln lassen – rund um Tiefenbach Allerting findet jeder das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung