Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach, speziell im begehrten Alten Pfarrhof, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in der Region hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt, wodurch attraktive Verkaufschancen entstanden sind. Tiefenbach zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien weiter antreibt.
In dieser Einleitung werden alle relevanten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung – wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof
Der Verkauf des Hauses im Ortsteil Alter Pfarrhof der kleinen Gemeinde Tiefenbach stellt eine attraktive Möglichkeit für Interessierte dar, die auf der Suche nach Immobilien im ländlichen Bayern sind. In der Region werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser sowie landwirtschaftliche Anwesen gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage auszeichnen. Zudem sind moderne Neubauten und renovierte Altbauten zu finden, die sich harmonisch in das dörfliche Ambiente einfügen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt und spiegeln die steigende Beliebtheit der Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Natur wider. Ohne konkrete Zahlen zu nennen, lässt sich feststellen, dass die Region eine breite Preisspanne aufweist, die sowohl für Käufer mit niedrigerem als auch höherem Budget interessante Optionen bereithält.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Alter Pfarrhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof
Der Verkauf einer Wohnung im historischen Alter Pfarrhof von Tiefenbach, PLZ 94113, bietet eine einzigartige Möglichkeit in einer idyllischen Region Niederbayerns. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach charmanten, gut erhaltenen Immobilien, die historische Elemente mit modernem Komfort verbinden. Besonders begehrt sind Wohnungen, die großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattungen bieten. Diese Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßen Annehmlichkeiten spricht vor allem Käufer an, die das besondere Ambiente in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen. In Tiefenbach selbst profitieren Immobilien auch von der Nähe zu Passau, was es zu einem attraktiven Standort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen macht.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof kann aufgrund der spezifischen Nachfrage- und Angebotslage in der Region eine interessante Gelegenheit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Gegend ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, besonders durch Familien und Ruheständler, die die ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und bereits bebauten Wohnarealen. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, viele Bauprojekte sind Einzelvorhaben, die neuen Wohnraum schaffen oder bestehende Gebäude modernisieren. Dies führt zu einer stabilen Preisentwicklung und bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine vergleichsweise beständige Immobilienlandschaft zu investieren.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof
94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Gemeinde bietet eine malerische Kulisse und ein ruhiges Umfeld, das von der wunderschönen Natur des Bayerischen Waldes geprägt ist. Die ruhige Lage kombiniert mit der attraktiven Umgebung macht den Ort besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende interessant.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an kulturellen und kommerziellen Angeboten bereithält. Weitere umliegende Orte sind Auerbach, Ruderting und Hutthurm. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Bundesstraße B85 führt durch Tiefenbach und ermöglicht eine zügige Verbindung zur Autobahn A3, die Passau mit Regensburg und Nürnberg verbindet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die umliegenden Orte und Städte miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Alter Pfarrhof 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Alter Pfarrhof
Der 94113 Tiefenbach gelegene Alte Pfarrhof bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Im Herzen des idyllischen Ortes gelegen, dient der Alte Pfarrhof als idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen in die umliegende Natur. Die malerischen Wege laden zum Entspannen und Erkunden der reizvollen Landschaft ein. Für Wellness-Liebhaber bieten nahegelegene Einrichtungen wie Spas und Saunen die perfekte Gelegenheit, vom Alltag abzuschalten und neue Energie zu tanken. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Tiefenbach nicht zu kurz; kleine, charmante Boutiquen sowie einladende Café-Bistros sorgen für einen angenehmen Einkaufsbummel in entspannter Atmosphäre.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Attraktionen und Freizeitaktivitäten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise können Naturfreunde Wanderungen im Bayerwald unternehmen, um die Flora und Fauna hautnah zu erleben. Für Aktivsportler stehen Fahrradwege zur Verfügung, die sich durch die bemerkenswerte Landschaft ziehen und auch anspruchsvolle Strecken bieten. Familien können Erlebnisparks besuchen, die sowohl Spaß als auch Bildung vereinen. Kulturell Interessierte werden von den historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in der Nähe begeistert sein, die tiefe Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen geben. Abgerundet werden diese vielfältigen Freizeitmöglichkeiten durch gut erreichbare Einkaufszentren in den Nachbarstädten, die alles bieten, was das Herz begehrt – von Mode über Elektronik bis hin zu Delikatessen aus der Region.
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