Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Fatting
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Der Verkauf einer Immobilie erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, besonders im beschaulichen 94113 Tiefenbach Fatting. Diese Region, gelegen im malerischen Niederbayern, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Wertentwicklung von Immobilien aus. Hier trifft der Charme ländlicher Idylle auf den Bedarf nach Wohnraum in näherer Umgebung zu Städten wie Passau.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten der Immobilienmarkt in Tiefenbach Fatting aufweist, welche Faktoren den Wert Ihres Eigentums beeinflussen und wie Sie erfolgreich einen Käufer finden können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Fatting
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Fatting
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Fatting
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Fatting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Fatting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Fatting
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Fatting
Ein Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Fatting kann viele Vorteile bieten, besonders wenn man die verschiedenen Haustypen in der Region betrachtet. In dieser malerischen bayerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionelle Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Im Allgemeinen sind Immobilienwerte in der Region stabil, wobei besondere Merkmale wie moderne Ausstattung, renovierte Altbauten und ansprechende Gartenanlagen den Wert steigern können. Die Nachfrage ist aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten konstant hoch, was den Verkauf von Häusern in Tiefenbach Fatting erleichtert.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Fatting
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Fatting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Fatting
Der Immobilienmarkt in 94113 Tiefenbach Fatting zeigt eine zunehmende Dynamik, begünstigt durch die ruhige Lage und die ansprechende landschaftliche Umgebung. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen, guter Energieeffizienz und gepflegten Außenanlagen sind in dieser Region sehr gefragt. Käufer schätzen auch den hohen Freizeitwert durch die umliegenden Naturgebiete sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und einen hohen Wohnkomfort bieten. Trotz der ländlichen Charakteristik der Gegend ziehen viele Menschen in Betracht, hier eine Wohnung zu erwerben oder zu verkaufen, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Fatting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Fatting
In der Region um 94113 Tiefenbach Fatting ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Diese Gegend punktet mit einer attraktiven Lage im bayerischen Wald und einer guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das ländliche Gebiet stark auf den Erhalt seiner natürlichen Ressourcen bedacht ist. Dementsprechend zeigen aktuelle Bautätigkeiten eine moderate Zunahme, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnsiedlungen liegt. Investoren und Bauherren schätzen die Region für ihre idyllische Umgebung und die Möglichkeit, individuelle Bauvorhaben in einer naturnahen Umgebung zu realisieren.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Fatting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Fatting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Fatting
Der Ort 94113 Tiefenbach Fatting liegt malerisch eingebettet inmitten der bayerischen Landschaft und bietet eine idyllische Umgebung mit viel Grün und Natur. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Bayerischen Wald, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Die ruhige Lage und die reizvolle Umgebung machen Tiefenbach Fatting zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbach Fatting befinden sich zahlreiche Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Passau, Vilshofen an der Donau und Fürstenzell. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, da er über gut ausgebaute Landstraßen schnell an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Durch die Nähe zur B85 und zur A3 sind auch weiter entfernte Ziele zügig erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Pendler problemlos die umliegenden Städte erreichen können.
Aktuell leben in Fatting 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Fatting
94113 Tiefenbach Fatting bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung der niederbayerischen Gemeinde ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren durch die reizvolle Landschaft. Für Naturliebhaber ist das nahegelegene Naherholungsgebiet ein absolutes Highlight, das durch seine idyllischen Weiher und abwechslungsreichen Wanderwege besticht. Darüber hinaus gibt es in Tiefenbach Fatting eine Reihe von Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und einen Fußballplatz, die sportlichen Aktivitäten keine Grenzen setzen. Die örtliche Gastronomie lädt mit traditionellen bayerischen Gerichten und gemütlichen Gasthäusern zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Der Wochenmarkt im nahegelegenen Stadtzentrum bietet frische, regionale Produkte an, während mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte eine breite Palette an Waren führen. Für größere Shoppingtouren eignet sich ein Ausflug in die umliegenden Städte, wo Einkaufszentren und Boutiquen eine Vielzahl an Mode- und Lifestyle-Angeboten bereithalten. Ebenfalls empfehlenswert sind die saisonalen Märkte und Feste, auf denen man nicht nur einkaufen kann, sondern auch regionale Kultur und Tradition erleben kann. Diese Kombination aus Natur, Sport und Einkaufsangeboten macht die Region für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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