Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterjacking
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Der Immobilienmarkt in Tiefenbach Unterjacking, 94113, zeichnet sich durch eine dynamische und zugleich stabile Entwicklung aus. Diese idyllische Region in Bayern bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Investitionsmöglichkeiten. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien kann der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in Tiefenbach Unterjacking eine lukrative Entscheidung sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten Gemeinde berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterjacking
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterjacking
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterjacking
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Unterjacking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Unterjacking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Unterjacking
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterjacking
In 94113 Tiefenbach Unterjacking gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Die Architektur in der Region zeigt eine harmonische Mischung aus regionalen Baustilen und modernen Einflüssen, was den Charme der Wohngegend ausmacht. Die Preise für Häuser in Tiefenbach Unterjacking variieren entsprechend der Größe, Lage und Ausstattung der Immobilien erheblich. Während einige Häuser durch ihre Lage in idyllischer Umgebung und großer Grundstücksfläche besonders attraktiv sind, punkten andere durch eine moderne Bauweise und gute Anbindung an städtische Infrastruktur. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt in der Region dynamisch bleibt und sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Unterjacking
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Unterjacking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterjacking
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Unterjacking zeigt momentan eine stabile Entwicklung, wobei eine spürbare Nachfrage nach Wohnraum besteht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch vieler Käufer nach einem harmonischen Lebensumfeld widerspiegeln. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und energieeffiziente Neubauten sind stark nachgefragt. Käufer legen vermehrt Wert auf zeitgemäße Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Insgesamt bietet der Markt in Tiefenbach Unterjacking attraktive Bedingungen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, wobei Investitionen in qualitativ hochwertige Immobilien gute Renditechancen bieten.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Unterjacking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterjacking
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94113 Tiefenbach Unterjacking ist derzeit moderat, was hauptsächlich auf die bevölkerungstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch im Vergleich zu anderen Regionen relativ begrenzt, was das Interesse der Käufer auf ein überschaubares Portfolio lenkt. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, aber es gibt durchaus kontinuierliche Bauaktivitäten, die darauf abzielen, sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen zu schaffen und bestehende Strukturen zu modernisieren. Diese Entwicklung lässt darauf schließen, dass in naher Zukunft sowohl Angebot als auch Nachfrage ein stabiles, wenn auch nicht besonders dynamisches Level erreichen könnten.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Unterjacking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Unterjacking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Unterjacking
Tiefenbach Unterjacking liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit direktem Zugang zu Landstraßen und Bundesstraßen, die eine einfache Anreise in die umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Ort zuverlässig mit der Region, ideal für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbach Unterjacking befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Städte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem das nahegelegene Passau, eine Dreiflüssestadt mit reicher historischer und kultureller Bedeutung, und Pocking, bekannt für seine Thermalquellen. Weitere benachbarte Orte sind Ruhstorf an der Rott, rechskapler eine beliebte Wohngegend im Rottal, und Vilshofen an der Donau, das mit seinem charmanten Stadtplatz und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten lockt. Die Verkehrsanbindung über lokale und regionale Buslinien sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse stellt sicher, dass man sowohl beruflich als auch privat flexibel und mobil bleibt.
Aktuell leben in Unterjacking 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Unterjacking
Im malerischen Ort Tiefenbach Unterjacking kommen Naturliebhaber und Freizeitsuchende gleichermaßen auf ihre Kosten. Der ruhige Charakter der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in unberührter Natur ein. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Naturschutzgebieten zahlreiche Orte der Stille und Entspannung. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen und neue Kraft tanken. Auch für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Angebote; von Radfahren bis hin zu verschiedenen Wassersportarten auf den idyllischen Seen in der Umgebung ist für jeden etwas dabei. Die lokale Gastronomie verwöhnt mit traditionellen bayerischen Gerichten und selbst gebrautem Bier, was den Aufenthalt besonders authentisch macht.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Region rund um Tiefenbach Unterjacking auch ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Im Dorfzentrum findet man charmante kleine Geschäfte, die lokale Handwerkskunst und regionale Produkte anbieten. Wochenmärkte laden dazu ein, frische Lebensmittel und Spezialitäten direkt vom Erzeuger zu erwerben. In den umliegenden Städten und Gemeinden gibt es zudem größere Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, die ein breites Sortiment an Waren führen. Ein Einkaufsbummel lässt sich hier perfekt mit einem Cafébesuch oder einem kulturellen Ausflug, beispielsweise in eines der regionalen Museen, verbinden. So vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem ganzheitlichen Erlebnis für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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