Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Kiesling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach Kiesling erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische und ruhige Region in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Allerdings können regionale Besonderheiten, wie die Nachfrage und das Angebot, stark variieren und beeinflussen den Verkaufsprozess maßgeblich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Tiefenbach Kiesling zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den notwendigen rechtlichen Schritten – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Kiesling
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Kiesling
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Kiesling
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Kiesling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Kiesling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Kiesling
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Kiesling
Das Verkaufen eines Hauses in 94113 Tiefenbach Kiesling ist eine spannende Möglichkeit, da die Region eine breite Palette von Haustypen bietet. In dieser malerischen Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten. Charakteristische Bauernhäuser und großzügige Landhäuser fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bieten eine attraktive Option für Käufer, die Ruhe und ländlichen Charme suchen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, dessen Zustand, der Grundstücksgröße und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, mit einer Tendenz zu moderaten Preissteigerungen, was auf eine gesunde Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend hinweist.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Kiesling
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Kiesling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Kiesling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Kiesling
Der Wohnungsmarkt in der Region um 94113 Tiefenbach Kiesling zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten aus. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre Lage im Grünen und dennoch guter Anbindung an größere Städte punkten. Familien und Pendler suchen gleichermaßen nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur und nahegelegene Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Kiesling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 3276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Kiesling
In 94113 Tiefenbach Kiesling, einer ländlichen Region in Bayern, gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Privatpersonen und kleineren Bauunternehmern ausgeht, die auf der Suche nach ruhigen, naturnahen Standorten sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da der Ort und seine Umgebung von weiten Wiesen und Wäldern geprägt sind, die nicht für den Verkauf vorgesehen sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Größere Bauvorhaben sind eher selten, sodass der Charakter des ländlichen Gebiets erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Kiesling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Kiesling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Kiesling
Tiefenbach Kiesling, mit der Postleitzahl 94113, ist eine kleine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Die idyllische Lage zeichnet sich durch die sanfte Hügellandschaft aus, die typisch für die Region ist. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was dem Ort seinen ländlichen Charme verleiht. Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Donau und den Bayerischen Wald bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbach Kiesling befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Passau, die nächstgrößere Stadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Neben Passau liegen auch die Orte Hutthurm, Salzweg und Aicha vorm Wald in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B12 und die B85 sehr gut. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A92 erreicht man größere Städte wie München und Regensburg unkompliziert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen nach Passau und umliegende Gemeinden gewährleistet, was den Alltag für Pendler und Bewohner erleichtert.
Aktuell leben in Kiesling 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Kiesling
Die malerische Gemeinde 94113 Tiefenbach Kiesling bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann ziehen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der umliegenden Landschaft auf sich wirken lassen kann. Für Erholungssuchende gibt es ebenso ruhige Plätze entlang der Flüsse und in den nahegelegenen Wäldern, die perfekte Orte für ein entspannendes Picknick sind. Darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den Alltag der Bewohner bereichern und den Besuchern eine angenehme Shopping-Erfahrung bieten. Der lokale Einzelhandel, ergänzt durch gemütliche Cafés und kleine Boutiquen, sorgt für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
In der Region um 94113 Tiefenbach Kiesling gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald auf gut ausgeschilderten Wegen wandern und die unberührte Natur genießen. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten. Wer lieber entspannt, kann in einem der örtlichen Wellnesshotels ein umfassendes Erholungsprogramm genießen oder in den Thermen der Umgebung die Seele baumeln lassen. Für Shoppingbegeisterte bieten sich Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten, wie Passau, an, wo es eine Vielzahl an Geschäften von großen Kaufhäusern bis hin zu kleinen, spezialisierten Läden zu entdecken gibt. Die Wochenmärkte in der Region locken mit frischen regionalen Produkten und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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