Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Schmidöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dorf Tiefenbach Schmidöd, gelegen im Herzen der malerischen Landschaft des Landkreises Passau, bietet einzigartige Chancen für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch seine stabile Nachfrage und das wachsende Interesse an ländlichem Wohnraum aus. Durch die Nähe zu bedeutenden Städten wie Passau und die attraktive Umgebung wird Tiefenbach Schmidöd immer beliebter bei Käufern, die Ruhe und Natur suchen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in dieser bezaubernden Region ermöglichen. Erfahren Sie, wie Sie den Charme und die Vorzüge Ihrer Immobilie optimal präsentieren können, um potenzielle Käufer zu begeistern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Schmidöd
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Schmidöd
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Schmidöd
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Schmidöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Schmidöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Schmidöd
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Schmidöd
Wer in 94113 Tiefenbach Schmidöd ein Haus verkaufen möchte, findet hier eine vielfältige Auswahl an Haustypen vor. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauvillen zu finden sind. Darüber hinaus erfreuen sich auch Bungalows und großzügige Grundstücke im ländlichen Stil großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien erheblich. Generell lässt sich aber beobachten, dass der Immobilienmarkt in Tiefenbach Schmidöd durch eine stetige Nachfrage geprägt ist, was sich tendenziell auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, schnell einen Käufer zu finden.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Schmidöd
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Schmidöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Schmidöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Schmidöd
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Schmidöd zeigt sich stabil, doch befindet sich tendenziell leicht im Aufwärtstrend, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden weiterhin wächst. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mittlerer bis gehobener Ausstattung, die gleichzeitig durch eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an das infrastrukturelle Netz überzeugen können. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus Naturverbundenheit und Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Garten- oder Balkonanteil erweisen sich als besonders attraktiv, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen und verschiedenste Altersgruppen ansprechen.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Schmidöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Schmidöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 94113 Tiefenbach Schmidöd bietet derzeit vielversprechende Perspektiven sowohl für Verkäufer als auch Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen den Drang verspüren, den hektischen Stadtleben zu entfliehen und eine ruhigere Umgebung mit naturnaher Atmosphäre zu suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Entwicklung entspricht den Wünschen der meisten Interessenten, die Wert auf individuelle Gestaltungsfreiheit und ausreichend Platz legen. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, wobei sowohl Bauträger als auch private Investoren reges Interesse zeigen.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Schmidöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Schmidöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tiefenbach Schmidöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Schmidöd
Die Ortschaft Tiefenbach Schmidöd, mit der Postleitzahl 94113, befindet sich idyllisch eingebettet in der Region Niederbayern. Die malerische Lage zeichnet sich durch sanfte Hügel und weitläufige Felder aus, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Tiefenbach selbst liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Passau und bietet einen ruhigen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik. Das Umland ist geprägt von zahlreichen kleinen Dörfern und Weiler, die miteinander durch gut ausgebaute Landstraßen und Fahrradwege verbunden sind.
Nahegelegene Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbach Schmidöd liegen, umfassen neben Passau auch die Gemeinden Hutthurm, Ruderting und Salzweg. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Bundesstraße B85, welche eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Passau als auch in die entgegengesetzte Richtung ermöglicht. Die nahegelegene Autobahn A3 bietet zudem eine hervorragende Anbindung an überregionale Verkehrswege und sorgt für schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region. Öffentliche Verkehrsmittel, wie regionale Buslinien, ergänzen das Verkehrsnetz und verbinden Tiefenbach mit den umliegenden Ortschaften und städtischen Zentren.
Aktuell leben in Schmidöd 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Schmidöd
Im malerischen Tiefenbach Schmidöd, das zur Postleitzahl 94113 gehört, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre naturnahen Erholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einladen. Dabei eröffnen sich atemberaubende Aussichten auf die bayerische Landschaft. Für die innere Ruhe und Entspannung sorgen mehrere Wellness-Oasen und Thermalbäder in der Umgebung. Einkaufen gestaltet sich ebenfalls angenehm, da es sowohl kleinere, familiengeführte Läden als auch modernere Einkaufszentren gibt, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Ob sportliche Aktivitäten wie Wandern im Bayerischen Wald, erholsame Stunden in den Thermen von Bad Füssing oder Shopping in der nahegelegenen Stadt Passau – die Umgebung von Tiefenbach Schmidöd bietet für jeden Geschmack das Richtige. Beliebte Ausflugsziele sind der Nationalpark Bayerischer Wald, der sich ideal für Naturfreunde eignet, und die historischen Gassen von Passau, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Zudem sorgen diverse Wochenmärkte mit regionalen Produkten für ein authentisches Einkaufserlebnis, das sowohl die Sinne anspricht als auch die regionale Wirtschaft unterstützt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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