Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Moos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Tiefenbach Moos, 94113, erfreut sich einer stabilen Nachfrage und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Durch die malerische Umgebung und die attraktive Nachbarschaft wird diese Region immer beliebter für Familien und Einzelpersonen, die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Verkaufsprozesses angesprochen, um Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Tiefenbach Moos zu geben. Von der Bewertung des Marktwerts bis hin zu potenziellen Käufern und rechtlichen Anforderungen begleitet dieser Leitfaden Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Moos
Der Verkauf eines Hauses in 94113 Tiefenbach Moos eröffnet vielfältige Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Vorherrschend sind gemütliche Einfamilienhäuser, die perfekt für Familien geeignet sind, sowie charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Wer eher modernere Wohnstile bevorzugt, findet auch stilvolle Neubauten und großzügige Reihenhäuser. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, reflektieren jedoch insgesamt die wachsende Beliebtheit der Region. Besonders aufgrund der naturnahen Atmosphäre und guten Infrastruktur gewinnt Tiefenbach Moos kontinuierlich an Attraktivität und damit auch an Wert. Als Verkäufer profitiert man von dieser positiven Entwicklung und kann sein Haus zu vorteilhaften Konditionen anbieten.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Moos
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Moos
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Moos ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der überschaubaren Größe der Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Potenzielle Käufer suchen hier vor allem nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien, die durch ihre Verbindung von traditionellem bayerischen Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bestechen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Naturlandschaften. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen ziehen das Interesse auf sich, da sie zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen. Insgesamt kann man sagen, dass Wohnungen in Tiefenbach Moos, welche diese Kriterien erfüllen, eine hervorragende Ausgangsposition auf dem Markt haben.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 3502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Moos
In der Region um 94113 Tiefenbach Moos zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, hauptsächlich getrieben durch die malerische Landschaft, die Nähe zur Natur und den ländlichen Charme, der besonders Familien und Ruheständler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise an den Naturschutzbestimmungen und der eingeschränkten Bebaubarkeit liegt. Dennoch sind vereinzelt Baugrundstücke zu finden, wobei Neubauprojekte in der Region eher sporadisch sind und vor allem kleine Wohnanlagen oder Einfamilienhäuser umfassen. In den letzten Jahren hat sich ein leichter Anstieg der Bautätigkeit abgezeichnet, jedoch bleibt die Region im Vergleich zu urbaneren Gebieten relativ ruhig, was einen behutsamen Umgang mit der Landschaft und den örtlichen Gegebenheiten ermöglicht.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Moos
Der Ortsteil Moos in Tiefenbach mit der Postleitzahl 94113 zeichnet sich durch eine idyllische Lage im niederbayerischen Hügelland aus. Bekannt ist Moos für seine landschaftliche Schönheit und naturnahe Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist gut durchdacht, obwohl Moos ruhig und ländlich gelegen ist. Über die Bundesstraße B12, die nicht weit entfernt verläuft, sind die umliegenden Gebiete gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 94113 Tiefenbach Moos liegen mehrere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle für die Region spielen. Dazu zählen Tiefenbach selbst, Aidenbach, Vilshofen an der Donau und Ortenburg. Die Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu diesen Orten und darüber hinaus bereitstellen. Über die B12 und die nahen Anschlussstellen zur Bundesautobahn A3 sind auch weitere Städte wie Passau und Deggendorf in kurzer Zeit erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für den privaten Verkehr von Vorteil ist.
Aktuell leben in Moos 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Moos
Der idyllische Ort 94113 Tiefenbach Moos bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die unberührte Natur ein, während zahlreiche Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Hügel führen. In den warmen Monaten können sich die Bewohner im nahegelegenen Badesee erfrischen oder beim Angeln entspannen. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet im örtlichen Sportzentrum verschiedene Angebote wie Tennisplätze und ein Fitnessstudio. Für die tägliche Versorgung und ausgiebige Einkaufstouren stehen mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und ein wöchentlicher Bauernmarkt zur Verfügung, der regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbietet.
Die Region um Tiefenbach Moos wartet ebenfalls mit vielen attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf. Beispiele hierfür sind die Wanderwege im Bayerischen Wald, die hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiking und Wandern bieten. Für Familien ist der Freizeitpark Pullman City, ein Western-Themenpark, ein beliebter Ausflugsort, der ein abwechslungsreiches Programm für alle Altersgruppen bereithält. Die Stadt Passau, ebenfalls nicht weit entfernt, besticht durch ihre bezaubernde Altstadt und zahlreiche kulturelle Angebote, wie das Veste Oberhaus Museum und die Dreiflüssestadt-Architektur. Einkaufsmöglichkeiten gibt es dort in Hülle und Fülle, darunter mehrere Einkaufszentren und zahlreiche Boutiquen entlang der Fußgängerzonen. So bietet die Region um Tiefenbach Moos eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und urbaner Vielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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