Immobilie verkaufen in 85135 Titting Tafelmuehle
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Das idyllische Titting Tafelmühle im Postleitzahlbereich 85135 bietet mit seiner malerischen Landschaft und historischen Architektur eine verlockende Kulisse für Immobilienbesitzer und -käufer. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Gemeinde im Herzen Bayerns zeigt eine wachsende Nachfrage nach einzigartigen, naturnahen Wohnlagen. Moderne Annehmlichkeiten gepaart mit traditionellen Elementen machen Immobilien hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Vorteile eines Immobilienverkaufs in Titting Tafelmühle erläutert, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu ermöglichen. Käufer schätzen die Balance aus Ruhe und Nähe zu größeren Städten, die das Leben hier auszeichnet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85135 Titting Tafelmuehle
- Wohnung verkaufen in 85135 Titting Tafelmuehle
- Grundstück verkaufen in 85135 Titting Tafelmuehle
- Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Tafelmuehle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Tafelmuehle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Tafelmuehle
Haus verkaufen in 85135 Titting Tafelmuehle
In der malerischen Region von 85135 Titting Tafelmühle, eingebettet in den Naturpark Altmühltal, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Besonders beliebt sind traditionelle Einfamilienhäuser, ebenso wie großzügige Landhäuser und moderne Bungalows, die perfekt zur idyllischen Landschaft passen. Auch Bauernhäuser und renovierte Altbauten ziehen Käufer an, die den Charme historischer Architektur schätzen. Die Immobilienpreise variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Während neu gebaute Häuser mit modernen Annehmlichkeiten tendenziell im oberen Preissegment liegen, bieten ältere und renovierungsbedürftige Häuser eine günstigere Alternative. Insgesamt spiegeln die Preise die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Region wider.
Hauspreise in 85135 Titting Tafelmuehle
Die Hauspreise in 85135 Titting Tafelmuehle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85135 Titting Tafelmuehle
Eine Wohnung in 85135 Titting Tafelmuehle zu verkaufen, kann sich als lukrativer Schritt erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend eine besondere Nachfrage verzeichnet. Im Herzen des Altmühltals gelegen, bietet der Ort eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die größeren Städte. Besonders begehrt sind geräumige Wohneinheiten mit modernem Standard und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten, die einen direkten Blick auf die umliegende Naturlandschaft ermöglichen. Zudem ziehen barrierefreie Wohnungen ältere Käufer an, während junge Familien verstärkt auf nahegelegene Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote achten. Die Authentizität der regionalen Architektur in Kombination mit modernen Wohnkonzepten findet dabei besonderen Zuspruch.
Wohnungspreise in 85135 Titting Tafelmuehle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85135 Titting liegt bei 3309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85135 Titting Tafelmuehle
In der Region 85135 Titting Tafelmuehle zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist, welche die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt, in der baubare Fläche nicht im Überfluss vorhanden ist. Der Immobilienmarkt ist daher eher ruhig, mit wenigen, aber gut gepflegten Objekten, die zum Verkauf stehen. Bauliche Aktivitäten in der Region sind zwar vorhanden, jedoch in einem überschaubaren Rahmen, sodass größere Bautätigkeiten oder stark expandierende Bauprojekte selten zu beobachten sind. Käufer und Investoren, die Interesse an einem Grundstück in Titting Tafelmuehle haben, sollten daher eine sorgfältige und frühzeitige Planung in ihre Überlegungen einbeziehen.
Grundstückspreise in 85135 Titting Tafelmuehle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85135 Titting liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Tafelmuehle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Tafelmuehle
Die Lage der Ortschaft 85135 Titting Tafelmühle zeichnet sich durch ihre idyllische und naturnahe Umgebung in Bayern aus. Eingebettet im Naturpark Altmühltal bietet die Umgebung von Titting Tafelmühle eine malerische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Die Ortschaft selbst ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, die durch historische Gebäude und traditionelle bayerische Architektur unterstrichen wird. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich in dieser ländlich geprägten Gegend durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine Anfahrt sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Titting Tafelmühle liegen die Städte und Orte wie Eichstätt, Kipfenberg und Greding, die jeweils in kurzer Zeit erreichbar sind. Eichstätt, als nächstgelegene größere Stadt, bietet eine Reihe von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B13 und B2, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A9 gewährleisten. Diese Autobahn ist insbesondere für weiter entfernte Ziele von Bedeutung und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Regionen Nürnberg und Ingolstadt, was sowohl für den Pendlerverkehr als auch den Zugang zu weiteren Freizeit- und Kultureinrichtungen von Vorteil ist.
Aktuell leben in Tafelmuehle 2693 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Tafelmuehle
Die idyllische Umgebung der kleinen Ortschaft 85135 Titting Tafelmuehle bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerischen Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die unberührte Natur ein, während Radfahrer auf den gut ausgebauten Fahrradrouten die reizvolle Landschaft erkunden können. Für diejenigen, die nach Erholung suchen, bieten sich verschiedene Entspannungsoasen wie Wellnesshotels oder Naturbäder an, die eine perfekte Auszeit vom Alltagsstress garantieren. Nebenbei laden charmante lokale Geschäfte zum Bummeln ein, wo man regionale Produkte und handgemachte Waren ergattern kann. Die Anbindung an größere Einkaufszentren in der Nähe sorgt zudem dafür, dass ausgedehnte Shoppingtouren ebenfalls problemlos möglich sind.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise locken in der Nähe von Titting das Altmühltal und der Naturpark Altmühltal mit beeindruckenden Felsformationen und historischen Burgruinen, die vor allem für Wander- und Kletterfreunde ein Paradies darstellen. Im Sommer lädt der Große Brombachsee, ein etwa 30 Kilometer entfernter Stausee, zu Wassersportaktivitäten oder entspannten Stunden am Seeufer ein. Kulturinteressierte können in den nahegelegenen Städten wie Eichstätt die prachtvollen Barockbauten und Museen besuchen, während Einkaufsbegeisterte in den Einkaufszentren von Ingolstadt oder Nürnberg alle Wünsche erfüllt bekommen. Mit dieser vielfältigen Auswahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten ist die Region ein attraktives Ziel für alle, die eine Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und urbanem Flair suchen.
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