Immobilie verkaufen in 85135 Titting Unterkesselberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder Grundstück in 85135 Titting Unterkesselberg zu verkaufen, kann eine spannende, aber auch komplizierte Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und den historischen Charme aus, was sie sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist beständig und bietet solide Optionen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Titting Unterkesselberg beleuchtet, angefangen bei der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für die Verkaufsstrategie. Egal, ob Sie einen schnellen Verkauf anstreben oder den besten Preis erzielen möchten, hier finden Sie wertvolle Anhaltspunkte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85135 Titting Unterkesselberg
- Wohnung verkaufen in 85135 Titting Unterkesselberg
- Grundstück verkaufen in 85135 Titting Unterkesselberg
- Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Unterkesselberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Unterkesselberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Unterkesselberg
Haus verkaufen in 85135 Titting Unterkesselberg
In 85135 Titting Unterkesselberg findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern ist das Angebot breit gefächert. Die architektonische Vielfalt spiegelt die ländlich-idyllische Umgebung wider, in der sich rustikale und zeitgenössische Baustile harmonisch einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark abhängig von der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell sind die Preise für Häuser in Titting Unterkesselberg vergleichsweise moderat, wenn man sie mit urbaneren Gegenden vergleicht. Dies macht die Region besonders attraktiv für Familien und Einzelpersonen, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen.
Hauspreise in 85135 Titting Unterkesselberg
Die Hauspreise in 85135 Titting Unterkesselberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Titting Unterkesselberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85135 Titting Unterkesselberg
Der Verkauf einer Wohnung in 85135 Titting Unterkesselberg bietet interessante Möglichkeiten, da der lokale Wohnungsmarkt eine gute Nachfrage aufweist. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die gute Lebensqualität, was insbesondere bei Familien und Pendlern Anklang findet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und gut durchdachten Grundrissen, die Komfort und Funktionalität vereinen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie in ruhigen, naturnahen Lagen sind besonders gefragt, da sie das ansprechende Wohnumfeld von Titting Unterkesselberg optimal nutzen. Die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die vorhandene Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarkts in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 85135 Titting Unterkesselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85135 Titting liegt bei 3387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85135 Titting Unterkesselberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85135 Titting Unterkesselberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort, der dennoch verkehrstechnisch gut angebunden ist, und finden in dieser Region ideale Voraussetzungen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der nicht ständig neue Bauflächen erschlossen werden. Dementsprechend sind verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen. In puncto Bauaktivität zeigt sich eine moderate Entwicklung: Während in den letzten Jahren einige Neubauten, vor allem Einfamilienhäuser, in der Region entstanden sind, bleibt der Bauboom wie in metropolitanen Zentren aus. Diese Situation führt zu einer stabilen Wertentwicklung der Immobilien, was das Grundstück verkaufen in 85135 Titting Unterkesselberg besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 85135 Titting Unterkesselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85135 Titting liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Unterkesselberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Unterkesselberg
Der Ortsteil Unterkesselberg liegt inmitten der idyllischen Landschaft des Naturparks Altmühltal und gehört zur Gemeinde Titting im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Die malerische Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, was Unterkesselberg zu einem idealen Rückzugsort macht. Im Umland finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Natur einladen. In dieser Ruheoase abseits des städtischen Trubels können Bewohner und Besucher Erholung und Naturnähe genießen.
Unmittelbar um Unterkesselberg liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Titting, Kesselberg und Kinding. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Ingolstadt und Nürnberg ist über die nahegelegene Autobahn A9 gut gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kinding, von wo aus regelmäßig Regionalzüge unter anderem nach München und Nürnberg fahren. Auch Busverbindungen sind vorhanden, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen und eine flexible Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Unterkesselberg 2693 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Unterkesselberg
Im idyllischen Ort Unterkesselberg, Gemeinde Titting, finden Einwohner wie auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Schönheit der umliegenden Natur bestens erkundet werden kann. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Naturpark Altmühltal, der durch seine faszinierende Landschaft zahlreiche Outdoor-Aktivitäten bietet und eine Oase der Ruhe darstellt. Ein entspannter Spaziergang durch historische Städte wie Eichstätt oder Berching bietet kulturelle Erlebnisse und Entdeckungen. Einkaufslustige finden in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte, die eine Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen abdecken. Quaint local markets are also held regularly, offering fresh produce and handcrafted goods from local artisans. This blend of nature, relaxation, and shopping makes the region a perfect destination.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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