Immobilie verkaufen in 85135 Titting Kesselberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 85135 Titting Kesselberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Ortschaft, eingebettet in malerische Landschaften und umgeben von historischer Architektur, hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse von potenziellen Käufern erlebt. Dies bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer, ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Titting Kesselberg erläutert, einschließlich Marktanalysen, Verkaufsstrategien und nützlichen Tipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85135 Titting Kesselberg
- Wohnung verkaufen in 85135 Titting Kesselberg
- Grundstück verkaufen in 85135 Titting Kesselberg
- Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Kesselberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Kesselberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Kesselberg
Haus verkaufen in 85135 Titting Kesselberg
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Region 85135 Titting Kesselberg erfordert eine sorgfältige Planung und Berücksichtigung der lokalen Marktbedingungen. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, klassische Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Titting Kesselberg variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, wobei die Nachfrage nach charmanten Landhäusern und großzügigen Grundstücken tendenziell höher ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, findet eine interessierte Käuferschaft, die sowohl die Ruhe und Idylle des ländlichen Wohnens schätzt als auch eine gute Anbindung an größere Städte und die umliegende Infrastruktur zu schätzen weiß.
Hauspreise in 85135 Titting Kesselberg
Die Hauspreise in 85135 Titting Kesselberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Titting Kesselberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85135 Titting Kesselberg
Der Wohnungsmarkt in 85135 Titting Kesselberg zeigt eine stabile Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen. Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur bieten, ziehen viele potenzielle Käufer an. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichend Wohnfläche sind sehr gefragt. Insgesamt trifft hier eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit auf ein wachsendes Interesse am Wohneigentum.
Wohnungspreise in 85135 Titting Kesselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85135 Titting liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85135 Titting Kesselberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85135 Titting Kesselberg ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen, zugleich aber die Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt oder Nürnberg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich der historische Ortskern von Titting sowie die umliegenden Siedlungsgebiete einer hohen Beliebtheit erfreuen und Neubauflächen daher rar gesät sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Wohngebäuden liegt, die sich harmonisch in das bestehende Dorfbild einfügen. Damit bleibt der regionale Charakter von Titting Kesselberg weitgehend erhalten, doch für Grundstücksinteressenten bedeutet dies eine intensivere Suche und teilweise steigende Preise.
Grundstückspreise in 85135 Titting Kesselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85135 Titting liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Kesselberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Kesselberg
Titting Kesselberg liegt im Naturpark Altmühltal im bayrischen Landkreis Eichstätt. Die beschauliche Gemeinde ist von einer idyllischen Hügellandschaft umgeben, die durch ihre reiche Natur und historische Burgenlandschaften besticht. Die Verkehrsanbindung an Titting Kesselberg ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Mehrere Landstraßen verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden, während die nächstgelegene Autobahn A9, eine wichtige Nord-Süd-Verbindung, in etwa 15 Minuten erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Titting Kesselberg befinden sich kleinere Ortschaften wie Pappenheim und Kipfenberg sowie die Kreisstadt Eichstätt. Für den regionalen Verkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden sicherstellen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ingolstadt und Nürnberg, die in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind und Pendlern viele Möglichkeiten bieten. Auch die Bahnstrecke über Treuchtlingen und Ingolstadt verbindet die Region zuverlässig mit dem überregionalen Schienennetz.
Aktuell leben in Kesselberg 2693 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Kesselberg
Im malerischen Ort Titting Kesselberg, gelegen im Herzen von Bayern, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Landschaften und sanften Hügeln lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders lohnenswert ist ein Besuch des Naturparks Altmühltal, der sich für Naturliebhaber als wahres Paradies entpuppt. Für jene, die sich lieber entspannen möchten, gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die zur Einkehr und zum Verweilen einladen. Historisch Interessierte können die beeindruckenden Bauwerke wie die Burg Kesselberg erkunden, die einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region bieten. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das gesellschaftliche Leben in Titting Kesselberg bereichern.
Die Region rund um Titting Kesselberg bietet ebenfalls vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Beilngries können Besucher den Kräutergarten im Erholungsgebiet Kratzmühle entdecken oder eine Bootsfahrt entlang des Main-Donau-Kanals unternehmen. Für sportbegeisterte Personen gibt es die Möglichkeit, Golf im Golfclub Beilngries zu spielen oder das umfassende Netz an Rad- und Wanderwegen zu erkunden. Wer Erholung sucht, findet in den Thermen von Bad Gögging wohltuende Anwendungen und Entspannung pur. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den regionalen Märkten und kleinen Läden in Titting und den umliegenden Ortschaften, wo frische, lokale Produkte sowie traditionelles Kunsthandwerk erhältlich sind. Darüber hinaus ermöglicht ein Ausflug in die naheliegende Stadt Eichstätt einen Besuch des reichhaltigen kulturellen Angebots, inklusive Museen und historischen Bauten, sowie eine abwechslungsreiche Shoppingtour durch die charmanten Gassen der Altstadt.
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