Immobilie verkaufen in 85135 Titting Oberkesselberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Der Verkauf einer Immobilie in 85135 Titting Oberkesselberg erfordert nicht nur fundiertes Wissen über die lokalen Marktbedingungen, sondern auch eine sorgfältige Planung. Diese malerische Region in Bayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die historische Architektur, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung im Immobiliensektor erlebt. Steigende Nachfrage und steigende Immobilienpreise machen Titting Oberkesselberg zu einem attraktiven Markt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Titting Oberkesselberg zu berücksichtigen sind, von der Marktanalyse bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85135 Titting Oberkesselberg
- Wohnung verkaufen in 85135 Titting Oberkesselberg
- Grundstück verkaufen in 85135 Titting Oberkesselberg
- Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Oberkesselberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Oberkesselberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Oberkesselberg
Haus verkaufen in 85135 Titting Oberkesselberg
Das Haus zu verkaufen in 85135 Titting Oberkesselberg bringt interessante Möglichkeiten auf den Immobilienmarkt. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Landschaftsbild, aber auch einige moderne Bungalows und Reihenhäuser finden sich hier. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch im typischen Rahmen für die ländlich geprägten Gegenden Bayerns. Die Nähe zu natürlichen Schönheiten und die gute Anbindung an städtische Zentren machen Titting Oberkesselberg zu einer attraktiven Wohngegend, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht.
Hauspreise in 85135 Titting Oberkesselberg
Die Hauspreise in 85135 Titting Oberkesselberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Titting Oberkesselberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85135 Titting Oberkesselberg
Der Wohnungsmarkt in 85135 Titting Oberkesselberg zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessant ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einer attraktiven Lage. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Merkmalen werden bevorzugt gesucht. Insgesamt sorgt die idyllische und ruhige Lage von Oberkesselberg, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, für eine hohe Lebensqualität und macht die Ortschaft zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 85135 Titting Oberkesselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85135 Titting liegt bei 3404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85135 Titting Oberkesselberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85135 Titting Oberkesselberg ist hoch, da die malerische Region ein attraktives Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise steigen lässt und den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verschärft. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, die sich harmonisch in das ländliche und naturnahe Umfeld einfügen. Zunehmend zieht die idyllische Landschaft auch Menschen an, die vom urbanen Raum aufs Land ziehen wollen, um dort ein ruhigeres Leben zu führen und dadurch die Bauaktivitäten weiter stimulieren.
Grundstückspreise in 85135 Titting Oberkesselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85135 Titting liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Oberkesselberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Oberkesselberg
Der Ort 85135 Titting Oberkesselberg liegt malerisch eingebettet im Herzen Bayerns, umgeben von sanften Hügeln und einer idyllischen Landschaft, die charakteristisch für die Region Altmühltal ist. Oberkesselberg gehört zur Gemeinde Titting und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die jedoch eine gute Erreichbarkeit zu den nächstgelegenen größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberkesselberg befinden sich unter anderem die Orte Titting, Kinding und Greding. Diese kleineren Städte bieten eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage durchaus günstig; die Autobahn A9, eine der Hauptverbindungen zwischen Nürnberg und München, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu diesen beiden Metropolen. Außerdem führen mehrere gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen durch das Altmühltal, was eine angenehme Anreise mit dem Auto ermöglicht und die Region für Besucher und Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Oberkesselberg 2693 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Oberkesselberg
In der idyllischen Gemeinde Oberkesselberg im Postleitzahlengebiet 85135 Titting bieten sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ansprechende Einkaufsmöglichkeiten. Die zauberhafte Landschaft der Altmühl-Jura-Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während lokale Gasthäuser und Biergärten zur Einkehr und zum Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Wer Entspannung sucht, kann sich in nahgelegenen Wellness-Oasen verwöhnen lassen oder die Ruhe in den umliegenden Wäldern finden. Zudem bietet der Ortskern von Titting kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten zahlreiche Aktivitäten und Annehmlichkeiten, um die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher gleichermaßen zu erfüllen. Zum Beispiel lockt das Altmühltal mit seinem gut ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen, die atemberaubende Ausblicke auf die Natur bieten. Wassersportbegeisterte können sich auf der Altmühl beim Kajakfahren austoben. Kulturell Interessierte können historische Orte und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hirschberg besuchen. Darüber hinaus bieten Städte wie Eichstätt, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen, weitere Einkaufsmöglichkeiten und laden zu gemütlichen Stadtbummeln ein. Die lokale Gastronomie wartet mit traditionellen bayerischen Gerichten auf, während Bauernmärkte und Hofläden frische regionale Produkte bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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